Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Y El Congresista Tonko Anuncian Más De $270 Millones en Financiamiento Para La Construcción Y Conservación De Más De 1,800 Viviendas Asequibles en Nueva York

La Gobernadora Kathy Hochul y el Representante Paul Tonko anunciaron hoy la asignación de más de $270 millones a través del Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos y subsidios para crear o preservar más de 1,800 viviendas asequibles, con apoyo y sostenibles en 28 desarrollos urbanísticos en todo el estado de Nueva York. Los proyectos adjudicados ampliarán o preservarán la oferta de vivienda en cada región, modernizarán la vivienda pública, impulsarán iniciativas de desarrollo económico local e incluirán características de eficiencia energética que impulsen los objetivos climáticos del estado. La financiación forma parte del Plan Quinquenal de Vivienda de la Gobernadora Hochul, de $25,000 millones, que está en vías de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.

“Resolver la crisis de vivienda de Nueva York se reduce a una estrategia simple: construir más viviendas”, dijo la Gobernadora Hochul. Estos importantes recursos federales nos permiten brindar a los neoyorquinos nuevas oportunidades para acceder a viviendas asequibles, modernas y sostenibles que, además, brindan acceso a cuidado infantil, servicios de apoyo y las comodidades que las personas y familias necesitan para prosperar.

El programa federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) es una herramienta poderosa para incentivar la creación de viviendas y abordar una crisis que afecta a personas de todas las edades y etapas de la vida en todo Nueva York. Por eso, la gobernadora Hochul apoya la legislación en Washington para ampliar el programa y hacerlo aún más eficaz. La Ley de Mejora del Crédito para Viviendas Asequibles potencialmente aumentará las asignaciones para financiar el desarrollo de dos millones de nuevas viviendas asequibles a nivel nacional durante diez años y más de 100,000 viviendas en el estado de Nueva York.

El representante Paul Tonko dijo: “Si queremos resolver nuestra histórica escasez de viviendas, debemos invertir en viviendas asequibles. Por eso, me enorgullece apoyar a LIHTC y otros programas vitales que nos ayudan a abordar la crisis de vivienda. Apoyar la vivienda asequible y sostenible beneficia a todos en nuestras comunidades. En un momento en que millones de personas tienen dificultades para acceder a una vivienda de calidad, debemos seguir impulsando inversiones inteligentes como estas que benefician a las familias de todo el estado de Nueva York”.

La senadora estatal Patricia Fahy dijo: “El estado de Nueva York y la Región Capital enfrentan una crisis de vivienda que exige medidas audaces e innovadoras. Con más de la mitad de los inquilinos en todo el estado, considerados abrumados por los costos, y con escasez de viviendas asequibles, es el momento de aumentar la oferta de viviendas y reducir los costos para las familias. El compromiso de hoy de más de $270 millones para crear y preservar 1,800 viviendas asequibles es un paso importante para abordar de frente la crisis de vivienda de Nueva York. Estos desarrollos proporcionarán viviendas asequibles y con apoyo, muy necesarias, y crearán empleos, a la vez que impulsan los ambiciosos objetivos climáticos de Nueva York. Felicito a la gobernadora Hochul por continuar ampliando las oportunidades de vivienda para todos los neoyorquinos y abordar con firmeza la crisis de Vivienda”.

La Comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “En pocas palabras, la creación y preservación de 1,800 viviendas es una inversión importante que combatirá directamente la escasez de vivienda y la crisis de asequibilidad que enfrentan los residentes en todas las regiones del estado. Al destinar más de $270 millones a estos 28 desarrollos, estamos ayudando a las comunidades a proporcionar viviendas asequibles, con apoyo y energéticamente eficientes que satisfacen las necesidades de los neoyorquinos de las próximas generaciones. Esto es posible gracias a los importantes recursos federales de los que HCR depende para crear y preservar oportunidades de vivienda para todos los neoyorquinos. Agradecemos a la Gobernadora Hochul su continuo enfoque en aumentar la oferta de vivienda y apoyar las iniciativas de desarrollo económico local en todo el estado”.

El financiamiento para los proyectos es asignado por la Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York (HCR), que proporcionó $61 millones en Créditos Fiscales Federales y Estatales para Viviendas de Bajos Ingresos y más de $200 millones en subsidios para apoyar los 28 proyectos. Al combinarse con financiación y recursos privados adicionales, se espera que los proyectos financiados generen una inversión total de más de mil millones de dólares.

Todos los proyectos subvencionados cumplen con los estándares de sostenibilidad de HCR, que promueven entornos de vida más saludables y respaldan los objetivos establecidos por la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria del Estado de Nueva York. Varios proyectos adjudicados recibirán financiación de la Iniciativa de Energía Limpia, una colaboración entre HCR y la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, para alcanzar niveles aún mayores de sostenibilidad y reducción de carbono.

Además, cada uno de los desarrollos premiados ofrece servicios gratuitos de internet de banda ancha a sus residentes, basándose en la iniciativa ConnectALL de la Gobernadora, que ha realizado inversiones históricas para brindar internet de alta velocidad a comunidades marginadas y cerrar la brecha digital para los neoyorquinos de bajos ingresos.

La asambleísta Linda B. Rosenthal dijo: “En un momento en que el hombre más rico del mundo está destruyendo con fuerza la red nacional de viviendas asequibles, el estado de Nueva York está asumiendo el reto. Es crucial, especialmente dada la convulsión a nivel federal, que invirtamos cada centavo posible en la creación y preservación de nuestro parque de viviendas de apoyo. Al construir y preservar más de 1,800 unidades de viviendas asequibles, miles de neoyorquinos sin hogar o con problemas de vivienda tendrán ahora un hogar seguro y estable. Es gratificante ver a la gobernadora Hochul abordar la escasez de viviendas en el estado y aplaudo al congresista Tonko por ayudar a obtener estos fondos tan necesarios a nivel federal. Espero con interés trabajar con ella y mis colegas para aprobar un presupuesto que priorice las necesidades de los residentes más vulnerables de Nueva York”.

La asambleísta Gabriella Romero dijo: “Estas inversiones contribuirán significativamente a la expansión de la vivienda asequible en Nueva York. Aumentar el número de viviendas sostenibles y accesibles que incluyan servicios de apoyo esenciales e internet de banda ancha gratuito ayudará a más familias a establecerse y prosperar en nuestras comunidades. Aplaudo a la gobernadora por su continuo compromiso con la vivienda asequible en nuestro estado”.

El asambleísta John T. McDonald III dijo: “Me entusiasma esta oportunidad de financiamiento para la comunidad de Albany a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, en colaboración con el estado de Nueva York. Al aprovechar estos recursos, podemos desarrollar nuevas viviendas, revitalizar propiedades y ampliar el acceso a viviendas seguras y asequibles. Espero colaborar con todos los involucrados para maximizar los beneficios de este programa y mantener nuestro compromiso de abordar la inseguridad habitacional en nuestro estado”.

Los proyectos adjudicados incluyen:

Región Capital

• $9.5 millones para Mill Street Lofts en la ciudad de Hudson, condado de Columbia: Un nuevo desarrollo de 70 unidades para familias de ingresos mixtos en terrenos municipales.

Centro de Nueva York

• $10.1 millones para Van Buren Apartments en la ciudad de Van Buren, condado de Onondaga: Un nuevo desarrollo de 70 unidades de vivienda asequible en una zona con buenos recursos que incluye 14 apartamentos con servicios de apoyo para veteranos sin hogar.
• $6.5 millones para La Madre Landing en Baldwinsville, condado de Onondaga: Un nuevo desarrollo económico de 52 unidades, que incluye ocho con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables.
• $7.8 millones para River Street Senior Apartments en Cortland, condado de Cortland: Un nuevo desarrollo de 53 unidades para personas mayores de 62 años, que incluye 12 unidades con servicios de apoyo para residentes sin hogar.

Finger Lakes

• $2.6 millones para la reurbanización de Creekside Clearing en Livonia, condado de Livingston: La reurbanización y ampliación de una propiedad existente de 32 unidades regulada por HCR, construida originalmente en el 2005. Se construirán 16 unidades adicionales, para un total de 48. Incluye fondos de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $6.2 millones para Fine Arts Building Lofts en la ciudad de Rochester, Condado de Monroe: Reutilización adaptativa del antiguo Hotel Cadillac para crear un proyecto de vivienda de 42 unidades para personas de ingresos mixtos, uso mixto y con apoyo. Trece unidades incluirán servicios de apoyo para jóvenes adultos sin hogar. El desarrollo recibe financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $10.1 millones para Fernwood Avenue Apartments en la ciudad de Rochester, Condado de Monroe: Un nuevo desarrollo de vivienda asequible y con apoyo de 65 unidades, que incluye 17 unidades con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables. El desarrollo incluirá una nueva sucursal de 8,000 pies cuadrados de la Biblioteca Pública de Rochester.

Long Island

• $8.9 millones para Port Jefferson Commons en la localidad de Port Jefferson, Condado de Suffolk: Un desarrollo de vivienda de 53 unidades para trabajadores, orientado al transporte público y de uso mixto, ubicado a una cuadra de la estación Port Jefferson del Ferrocarril de Long Island. El desarrollo, identificado como proyecto prioritario por el Consejo Regional de Desarrollo Económico de Long Island, incluye viviendas de apoyo y locales comerciales.
• $15 millones para One Carleton Green en la aldea de Central Islip, condado de Suffolk: Un desarrollo de 96 viviendas de uso mixto y para personas de ingresos mixtos que incluye 15 unidades con servicios de apoyo para residentes vulnerables, así como locales comerciales.

Mid-Hudson

• $8.1 millones para Franklin Towers en la localidad de Tarrytown, condado de Westchester: Preservación del complejo de viviendas públicas Franklin Towers, de 81 unidades, envejecido. El proyecto se ubica a menos de 800 metros de la estación de tren Metro North y de las paradas de autobús Bee-line del condado de Westchester, y recibe financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $12.1 millones para 30 West en la localidad de Haverstraw, condado de Rockland: Un nuevo complejo de viviendas asequibles y con apoyo de 81 unidades, que se construye en un estacionamiento municipal infrautilizado. Incluye 20 unidades con servicios de apoyo para familias sin hogar.
• $18.1 millones para Waltemade Residence en la ciudad de Mount Vernon, condado de Westchester: Reutilización adaptativa de un centro de enfermería desocupado para crear un complejo de 102 unidades para personas mayores de 62 años. Incluye 30 unidades con servicios de apoyo para personas mayores sin hogar. Valle Mohawk
• $11.4 millones para Utica AMP 1 en la ciudad de Utica, condado de Oneida: Dos edificios dentro del desarrollo ND Peters, con 28 unidades construidas en la década de 1960, y un almacén cercano, serán demolidos para dar paso a un nuevo edificio multifamiliar asequible de tres pisos y 71 unidades.
• $12.1 millones para Deerfield Apartments en la ciudad de Deerfield, condado de Oneida: Un nuevo desarrollo de viviendas de uso mixto para trabajadores de 65 unidades en una zona con recursos. Incluye espacio comercial destinado a una guardería.
• $9 millones para Lofts At Littauer Park en la ciudad de Gloversville, condado de Fulton: Nueva construcción de un desarrollo de uso mixto de 73 unidades. Incluye siete unidades reservadas para veteranos sin hogar.

Ciudad de Nueva York

• $13.9 millones para Van Cortlandt Ave Apartments en el Bronx: Nueva construcción de un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo de 12 pisos y 78 unidades. Incluye 47 unidades con servicios de apoyo para personas sin hogar y poblaciones vulnerables.
• $15.4 millones para Hillside Avenue Apartments en Queens: Un nuevo desarrollo de 92 unidades de vivienda de uso mixto, asequible y con apoyo, con una clínica de salud mental ambulatoria autorizada por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Incluye 56 unidades con servicios de apoyo para personas sin hogar y poblaciones vulnerables.
• $9.9 millones para Bartlett Crossing en Brooklyn: Nueva construcción de un desarrollo de uso mixto de 78 unidades, dividido en dos edificios, en dos terrenos baldíos propiedad del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York. Incluye 1,200 pies cuadrados de espacio comercial.
• $14.6 millones para HOGAR Eagle Gardens en el Bronx: Nueva construcción de un desarrollo de 83 unidades de vivienda asequible y con apoyo en el barrio de Morrisania. Incluye 50 unidades con subsidios para personas sin hogar.

Región Norte

• $5 millones para los Apartamentos Lewis y Lowville en la localidad de Lowville, condado de Lewis: Conservación y rehabilitación moderada de cuatro edificios de apartamentos adyacentes, ya ocupados, que en conjunto incluyen 40 unidades asequibles. Incluye financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $8.6 millones para los Apartamentos General Martin en la ciudad de Martinsburg, condado de Lewis: Reutilización adaptativa de una antigua escuela primaria y nueva construcción de un edificio adyacente para crear 63 apartamentos asequibles.

Región Sur

• $7.1 millones para Meadow on Seneca en la ciudad de Ithaca, condado de Tompkins: Nueva construcción de un desarrollo de 70 unidades para personas de ingresos mixtos, que incluye 35 unidades con servicios de apoyo para personas sin hogar y poblaciones vulnerables.
• $6.3 millones para el Proyecto de Revitalización Gateway en la ciudad de Binghamton, condado de Broome: Rehabilitación sustancial de 15 unidades en siete edificios existentes y nueva construcción de dos edificios de uso mixto con 23 unidades residenciales y dos locales comerciales. El desarrollo recibe financiación de HCR y la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA.
• $3.7 millones para los Apartamentos Freese Road en la ciudad de Dryden, condado de Tompkins: Nueva construcción de un desarrollo de 53 unidades, asequible y de apoyo para personas de ingresos mixtos, en un terreno baldío. Freese Road estará cerca de una importante línea de autobús, con fácil acceso al centro de Ithaca y a sus servicios.

Oeste de Nueva York

• $11.1 millones para Homesteads at Dunkirk Landing en la ciudad de Dunkirk, condado de Chautauqua: Demolición de dos edificios comerciales deteriorados y nueva construcción de un desarrollo de 78 unidades, de uso mixto, de apoyo y para personas de ingresos mixtos. Incluye 16 unidades con servicios de apoyo para veteranos con discapacidades y espacio comercial destinado a una guardería.
• $6.2 millones para los Apartamentos St. Paul's II en la ciudad de Evans, condado de Erie: Nueva construcción de un desarrollo de 53 unidades para personas mayores de 55 años en un terreno baldío, incluyendo 16 unidades con servicios de apoyo.
• $7.3 millones para Hillview Commons en la ciudad de Tonawanda, condado de Erie: Un nuevo desarrollo de 52 unidades para personas mayores de 55 años que reemplazará los obsoletos edificios Jacob J. Guzzetta para personas mayores.
• $10.9 millones para la Escuela 44 en Broadway, en la ciudad de Buffalo, condado de Erie: Preservación y reutilización adaptativa de una escuela pública histórica desocupada para crear 65 unidades, así como la construcción de 12 casas adosadas de tres habitaciones, para un total de 77 nuevas viviendas asequibles. Incluye 39 apartamentos reservados para familias sin hogar y vulnerables.

Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul

La Gobernadora Hochul se compromete a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York mediante nuevos incentivos fiscales para las comunidades del norte del estado, nuevos incentivos y alivio de ciertas restricciones impuestas por el estado para crear más viviendas en la ciudad de Nueva York, un fondo de capital de $500 millones para construir hasta 15,000 nuevas viviendas en propiedades estatales, $600 millones adicionales en fondos para apoyar diversos desarrollos inmobiliarios en todo el estado y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios.

Además, como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, la Gobernadora anunció un Plan de Vivienda quinquenal de $25 mil millones para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 55,000 viviendas.