Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Y El Alcalde Adams Anunciaron El Inicio De La Construcción De Un Desarrollo De Viviendas Asequibles Y De Apoyo De Uso Mixto De $72 Millones En El Bronx

La gobernadora Kathy Hochul y el alcalde Eric Adams anunciaron hoy que ha comenzado la construcción de un desarrollo de vivienda asequible de $72 millones en la sección Fordham Heights de El Bronx. Bedford Green House II creará 46 apartamentos asequibles para familias y personas mayores y 70 apartamentos de apoyo para personas sin hogar. El desarrollo también albergará una clínica médica de 2,300 pies cuadrados que ofrecerá servicios a los residentes y la comunidad circundante.

"Con este hito, estamos un paso más cerca de entregar cientos de unidades de viviendas asequibles y de apoyo a familias, personas mayores y personas sin hogar de El Bronx", dijo la gobernadora Hochul. "Mientras nuestro estado enfrenta una grave escasez de viviendas, los proyectos esenciales, como este desarrollo de Bedford Green, son fundamentales para garantizar que todos los neoyorquinos tengan un lugar seguro, estable y asequible al que llamar hogar. Mi administración sigue enfocada en abordar la crisis de vivienda de Nueva York y espero trabajar con el alcalde Adams y otros socios locales y estatales para que la vivienda asequible esté disponible para todos".

El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, dijo: "Nuestra administración nunca ha vacilado en su compromiso de crear nuevas viviendas, y es por eso que estamos trabajando todos los días para construir 15,000 unidades de viviendas de apoyo con servicios sociales en el lugar para ayudar a las familias que están luchando. La combinación de los hogares de apoyo y una clínica médica aquí brindarán a los residentes y a toda la comunidad acceso a la atención a la que de otro modo no podrían acceder. Me enorgulleció estar allí para celebrar la apertura de 118 nuevos hogares en Bedford Green House I, y estoy emocionado de celebrar el inicio de la construcción de las próximas 116 en Bedford Green House II".

Bedford Green House II es parte de los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. En el presupuesto estatal del año fiscal 2023, la Gobernadora presentó y aseguró con éxito un nuevo plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

Bedford Green House II también refleja los objetivos del plan "Housing Our Neighbors" del alcalde Adams para que los neoyorquinos tengan viviendas seguras, asequibles y de alta calidad. El primer plan de vivienda de la ciudad que cubre todo el espectro de necesidades y opciones de vivienda de los neoyorquinos incluye el compromiso de acelerar la creación de viviendas de apoyo y completar las 15,000 viviendas de apoyo prometidas para el 2030, dos años antes de lo previsto.

Bedford Green House II consistirá en un edificio de diecisiete pisos recién construido ubicado en 2880 Jerome Avenue. Bedford Green House I, la primera fase de este desarrollo de dos partes, se completó en diciembre del 2021.

Todos los apartamentos serán asequibles para los hogares con ingresos iguales o inferiores al 60 por ciento del ingreso medio del área. Los residentes de las unidades de apoyo tendrán acceso a subsidios de alquiler financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State y administrados por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Project Renewal, Inc. es el desarrollador del proyecto, así como el proveedor de servicios. Los servicios incluirán coordinación de servicios médicos, terapia ocupacional, manejo de crisis y asistencia con acceso a beneficios públicos.

Cincuenta y cinco apartamentos se reservarán para personas mayores de 62 años o más a través de la enmienda de Zonificación para la calidad y asequibilidad de la ciudad de Nueva York y la disposición de residencias independientes asequibles para personas mayores. De estos 55 apartamentos, 14 albergarán a personas mayores que también se beneficiarán de los servicios de apoyo a través de ESSHI.

La clínica médica de la planta baja del edificio ofrecerá servicios de salud comunitarios que incluyen atención primaria, podología, ginecología y tratamiento por abuso de sustancias. Operada por Project Renewal, Inc., la clínica atenderá a clientes con o sin seguro.

Bedford Green House II será altamente eficiente en energía y se espera que cumpla con los requisitos de rendimiento de Energy Star Multifamily High Rise y la certificación LEED Gold bajo LEED para Enterprise Green Communities.

Las comodidades residenciales incluirán una biblioteca y un centro de aprendizaje, conexión gratuita a Internet de alta velocidad en cada unidad y un patio trasero compartido con Bedford Green House I. Los residentes también tendrán acceso a áreas de servicios en Bedford Green House I, incluido su área de juegos para niños y jardín de invernadero en la azotea.

El financiamiento estatal para Bedford Green House II incluye $5,7 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generarán $34,6 millones en capital y $9,7 millones en subsidios de la Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York aportó $6 millones a través del Programa de Prevención y Vivienda para Personas sin Hogar. OMH proporcionará $1.7 millones anuales para servicios y costos operativos en las 70 unidades ESSHI. Además, OMH proporcionará $343,000 en una subvención de desarrollo de programas para cubrir algunos costos iniciales. El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York aportó $9,8 millones a través del Programa de Préstamos para Vivienda de Apoyo, el Ayuntamiento de la Ciudad de Nueva York proporcionó una subvención de $1,2 millones y la Oficina de la Presidente del Condado de El Bronx proporcionó una subvención de $300.000.

La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Bedford Green House II proporcionará un hogar seguro y moderno a más de 100 familias, individuos y personas mayores en Fordham Heights, al mismo tiempo que garantizará que 70 hogares tengan los servicios que necesitan de manera crítica para lograr la estabilidad. La inclusión de una nueva clínica médica amplía el acceso a atención médica asequible y de calidad para la comunidad circundante. Gracias a Project Renewal y a nuestros otros socios, El Bronx pronto se beneficiará de este notable desarrollo y continuará haciéndolo en los años venideros".

La Dra. Ann Sullivan, comisionada de la Oficina de Salud Mental, dijo: "La segunda fase de Bedford Green House ayudará a responder a la necesidad urgente de nuestra comunidad de viviendas seguras, asequibles y de apoyo con acceso a servicios vitales de salud mental. Ofrecerá a las personas mayores y a las familias los servicios de apoyo y la asistencia que necesitan para vivir de forma independiente, aquí mismo en Fordham Heights. El compromiso de la gobernadora Hochul con la vivienda de apoyo está ayudando a garantizar que los neoyorquinos vulnerables tengan acceso a viviendas asequibles, seguras y estables".

El comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del estado de Nueva York, Daniel W. Tietz, dijo: "Bedford Green House brindará a las personas y familias viviendas permanentes y fácil acceso a los servicios que necesitan para estabilizar sus vidas y prosperar en su comunidad, todo dentro de un marco innovador y entorno terapéutico. Estamos orgullosos de colaborar una vez más con Project Renewal y nuestros socios estatales y locales en un proyecto tan innovador que promete ser transformador para toda la comunidad de El Bronx".

El comisionado de Preservación y Desarrollo de Vivienda, Adolfo Carrión Jr, dijo: " Estamos encantados de comenzar la construcción de la Fase II de Bedford Green House, que brindará el mismo nivel de atención a la eficiencia energética, los servicios de apoyo y las comodidades para los residentes que la Fase I del proyecto que celebramos a principios de este año. Gracias a Project Renewal y a nuestros socios en el estado por compartir nuestro compromiso de expandir la oferta de viviendas asequibles de alta calidad, particularmente para los más vulnerables entre nosotros".

El senador estatal Gustavo Rivera dijo: "Bedford Green House II en Fordham Heights es un desarrollo de vivienda de apoyo ejemplar que ofrecerá viviendas asequibles al Bronx y comodidades para beneficiar al vecindario circundante. Este desarrollo de 116 unidades brindará a familias de bajos ingresos, personas mayores, y a los neoyorquinos sin hogar un lugar al que llamar hogar, apoyará a los residentes con enfermedades mentales graves o trastornos por uso de sustancias, y ofrecerá hermosos espacios comunitarios para el disfrute de los habitantes de El Bronx", dijo el senador estatal Gustavo Rivera. "Felicito al Estado y al Proyecto de Renovación por trabajar juntos para invertir en proyectos de vivienda críticos para El Bronx".

Jen Trepinski, directora de originaciones de préstamos de Corporation for Supportive Housing, dijo: " CSH felicita a Project Renewal por iniciar la construcción de Bedford Green House Phase II. Estamos orgullosos de ser un socio de financiamiento en etapa inicial de Project Renewal y de este proyecto que creará una comunidad saludable, asequible y vibrante donde sus residentes puedan prosperar".

Andrew Knox, FAIA. El socio, ESKW/Architects, dijo: "Bedford Green House II es la culminación de la adición de un nuevo activo comunitario excelente para el vecindario Jerome Park de El Bronx. Al construir dos estructuras con un parque común compartido entre ellas, se crea un oasis que reunirá a los residentes. Este espacio fomentará la comunidad para el desarrollo y proporcionará una manera fácil de ofrecer a los residentes los servicios que ofrece el Proyecto de Renovación y que necesitan. La expresión del edificio refuerza las fachadas de ladrillo de altura común de los edificios residenciales vecinos de Jerome Avenue. Hay un cambio de material a medida que el edificio se eleva por encima de esa altura mirando hacia el norte a través de El Bronx hasta las Tierras Altas de Hudson".

El presidente y director ejecutivo de Project Renewal, Eric Rosenbaum, dijo: "Bedford Green House se ha convertido en una comunidad de renovación y estabilidad para personas y familias que superan la falta de vivienda, los problemas de salud mental y otros desafíos. Con esta segunda fase del desarrollo, nos complace traer no sólo viviendas asequibles que se necesitan más críticamente en El Bronx, sino también una clínica médica que brinde atención médica a nuestros inquilinos y vecinos de la comunidad. Estamos agradecidos con nuestros patrocinadores y socios que han ayudado a hacer realidad nuestra visión de Bedford Green House".