YP Senior Residence Ofrece Apartamentos Asequibles y con Apoyo
La gobernadora Kathy Hochul y el alcalde Eric Adams anunciaron hoy la finalización de YP Senior Residence, un desarrollo de 117 viviendas asequibles en el barrio de Morris Heights de El Bronx, reservado para neoyorquinos mayores. El proyecto de 81 millones de dólares incluye 37 apartamentos con apoyo donde los inquilinos elegibles recibirán servicios de apoyo en el lugar. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, la Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York (HCR) ha financiado casi 6,200 viviendas asequibles en el Bronx. YP Senior Residence continúa esta iniciativa y complementa el plan quinquenal de vivienda de 25 mil millones de dólares de la gobernadora Hochul, que está en vías de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.
“Nueva York se compromete a apoyar a nuestras comunidades más vulnerables, incluyendo a las personas mayores que contribuyen a construir y dar forma a los vecindarios en todo el estado”, dijo la gobernadora Hochul. “Como desarrollo de viviendas asequibles para neoyorquinos mayores, YP Senior Residence está haciendo que el costo de vida sea más asequible para más de 100 hogares en El Bronx. Gracias a nuestros colaboradores por hacer realidad este importante proyecto”.
El alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, dijo: “Desde la creación de un número récord de viviendas para neoyorquinos mayores hasta la construcción de cantidades históricas de viviendas de apoyo para quienes necesitan un poco de ayuda adicional, tenemos la administración municipal más pro-vivienda en la historia de la ciudad de Nueva York. Gracias a nuestra colaboración con la gobernadora Hochul y a proyectos como este en el Bronx, hemos redoblado nuestros esfuerzos, ofreciendo las viviendas que los neoyorquinos necesitan a precios asequibles. Ya sean desarrollos individuales como este o iniciativas generacionales como nuestro plan "Ciudad del Sí a la Oportunidad de Vivienda" para revitalizar el código de zonificación de la ciudad de Nueva York, estamos demostrando lo que se puede lograr cuando el gobierno, en todos los niveles, se une para marcar una diferencia real en la construcción de una ciudad más asequible para los neoyorquinos”.
Los apartamentos en YP Senior Residence están disponibles para hogares que ganan hasta el 60% del ingreso medio del área. Hay 37 unidades reservadas para neoyorquinos mayores de 55 años que experimentan indigencia crónica y que pueden acceder a servicios de apoyo en el lugar. Las 80 unidades restantes están disponibles para neoyorquinos mayores de 62 años. La Residencia para Personas Mayores YP incluye características sostenibles como paneles solares en la azotea y un sistema de calefacción y refrigeración con flujo de refrigerante Variant que captura y reutiliza el calor presente en el ambiente. Cuenta con electrodomésticos Energy Star®, iluminación LED, ventilación con recuperación de energía para mejorar la calidad del aire interior, plomería que ahorra agua y un techo verde.
El edificio está diseñado para promover un ambiente acogedor y la socialización, a la vez que combate el aislamiento. Cuenta con numerosos espacios de reunión interiores y exteriores, incluyendo salones comunes en cada planta, una terraza en la azotea y un patio ajardinado.
El promotor y proveedor de servicios de apoyo del proyecto es Volunteers of America — Greater New York. Robert Sanborn Development es el copromotor.
La Residencia para Personas Mayores YP cuenta con el apoyo del Programa Federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos de HCR, que generó casi $35 millones en capital, un bono hipotecario de primera categoría de $20 millones de su Agencia de Financiamiento de Viviendas, $4.4 millones del Programa del Fondo de Vivienda Asequible de la Oficina de Viviendas y Comunidades Resilientes y $1.7 millones de su Programa de Vivienda para Personas Mayores.
El proyecto también recibió $6.5 millones del programa de Apartamentos de Alquiler Asequibles para Personas Mayores del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD), $6.1 millones del Programa de Vivienda y Asistencia para Personas sin Hogar de la Oficina de Asistencia Temporal y para Personas con Discapacidad del Estado de Nueva York, $1 millón en fondos discrecionales de capital Reso A del Presidente del Condado del Bronx y la delegación del Ayuntamiento en el Bronx, y $135,000 de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York.
La financiación operativa de las unidades de apoyo proviene de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Estado Imperio, administrada por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York. Todos los apartamentos se beneficiarán de vales de la Sección 8 basados en proyectos, administrados por el HPD de la Ciudad de Nueva York.
La comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Los neoyorquinos mayores merecen la oportunidad de permanecer en las comunidades que aman, y eso significa crear apartamentos asequibles que les brinden los recursos y las comodidades que necesitan para vivir de forma independiente. Esta inversión de $81 millones permitirá que más de 100 hogares de personas mayores se queden en El Bronx y ofrece apoyo a quienes más lo necesitan. Agradecemos a la gobernadora Hochul y a cada uno de nuestros colaboradores por su continuo compromiso para abordar la crisis de vivienda”.
La comisionada de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York, Barbara C. Guinn, dijo: “La inversión del Programa de Vivienda y Asistencia para Personas sin Hogar en la Residencia para Personas Mayores YP proporcionará a las personas mayores con problemas crónicos de vivienda en el Bronx apartamentos seguros y asequibles que podrán llamar hogar, además de fácil acceso a servicios de apoyo esenciales que les ayudarán a conservar su vivienda y a envejecer en su hogar con dignidad e independencia. Agradecemos a la gobernadora Hochul por seguir priorizando la vivienda permanente con apoyo en el estado de Nueva York, y a todos los colaboradores estatales y locales que apoyaron el desarrollo de este importante proyecto”.
El Dr. James McDonald, comisionado de Salud del Estado de Nueva York, dijo: “El acceso a vivienda asequible y al apoyo adecuado es fundamental para los adultos mayores que, de lo contrario, podrían experimentar aislamiento, enfermedades prevenibles, falta de vivienda o incluso la muerte. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el Departamento está comprometido con el bienestar de todos los neoyorquinos, y viviendas asequibles y con apoyo como la Residencia para Personas Mayores YP ayudarán a algunos de nuestros residentes más vulnerables a satisfacer sus necesidades básicas de salud y seguridad”.
Greg Olsen, director de la Oficina para el Envejecimiento del Estado de Nueva York, dijo: “La vivienda asequible, accesible y con apoyo es una de las principales prioridades para los adultos mayores en todo el estado de Nueva York. Gracias a la gobernadora Hochul, el estado de Nueva York está abordando esta necesidad con un plan integral que presenta modelos de vivienda innovadores para abordar las necesidades sanitarias y sociales, fundamentales para el desarrollo comunitario adaptado a las personas mayores”.
Doreen M. Harris, presidenta y directora ejecutiva de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, dijo: “La finalización del proyecto de hoy da la bienvenida a más de 100 espacios habitables limpios y cómodos al Bronx y ayuda a garantizar que los residentes de Nueva York se beneficien de las soluciones de construcción más modernas y de vanguardia. Mediante el uso de electrodomésticos, ventilación y plomería energéticamente eficientes, estas viviendas asequibles y espacios comunitarios mejorarán la calidad de vida de muchas personas mayores de la comunidad”.
El comisionado interino del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, Ahmed Tigani, dijo: “Los neoyorquinos mayores suelen ser el pilar de nuestras comunidades y los guardianes de nuestra historia compartida. Por eso, en el HPD, estamos profundamente comprometidos a garantizar que quienes ayudaron a construir y mantener sus vecindarios puedan envejecer con dignidad en viviendas seguras y asequibles. El evento de hoy es un testimonio del increíble trabajo que se puede lograr cuando trabajamos juntos, guiados por nuestros valores y el compromiso de cuidar a nuestros vecinos, incluyendo a quienes necesitan un poco de apoyo adicional, y obtenemos resultados reales y tangibles”.
Joslyn Carter, administradora del Departamento de Servicios para Personas sin Hogar de la Ciudad de Nueva York, dijo: “Felicito a Volunteers of America-Greater New York por reconocer que los adultos mayores enfrentan desafíos únicos para mantener una vivienda estable y por construir viviendas asequibles y con apoyo que les permitan seguir siendo miembros activos e importantes de su comunidad. VOA-GNY ha sido durante mucho tiempo un colaborador vital del DHS para abordar la situación de las personas sin hogar. En este sentido, están intensificando sus esfuerzos una vez más para atender una necesidad y garantizar que los adultos mayores envejezcan con dignidad y respeto, y mantengan o establezcan vínculos sociales al dejar una vivienda de transición para vivir permanentemente”.
Molly Wasow Park, Comisionada del Departamento de Servicios Sociales de la Ciudad de Nueva York, dijo: “Una de mis principales prioridades como comisionada ha sido conectar el sector de la vivienda asequible con los servicios para personas sin hogar, creando así una red de opciones de vivienda para los neoyorquinos vulnerables. Este proyecto y la labor de Volunteers of America-Greater New York facilitarán la salida de los albergues y abordarán el problema de la falta de vivienda en la tercera edad. Los beneficios de esta residencia son evidentes. Estamos encantados con los inquilinos, quienes tendrán acceso a los servicios que merecen, y aplaudimos a VOA-GNY por ser un valioso aliado en la lucha contra la falta de vivienda”.
La senadora Kirsten Gillibrand dijo: “Las personas mayores son un pilar fundamental de las comunidades de Nueva York, y debemos garantizar que tengan un hogar seguro y acogedor. La Residencia para Personas Mayores YP abordará las crecientes amenazas de la falta de vivienda y el aislamiento entre los adultos mayores mediante la creación de 117 apartamentos asequibles y acogedores, incluyendo unidades que albergan a personas mayores que han experimentado la falta de vivienda y la construcción de un entorno seguro y acogedor para sus ocupantes. Espero con interés el cambio positivo que este proyecto traerá al Bronx y más allá, y seguiré luchando por el derecho de todos los estadounidenses a envejecer con dignidad y seguridad”.
El senador estatal Robert Jackson dijo: “Una sociedad se juzga por cómo trata a sus mayores, y hoy damos un paso adelante con orgullo. La Residencia para Personas Mayores YP es más que ladrillo y cemento: es una política convertida en algo personal. Es lo que sucede cuando invertimos en atención, no en negligencia; en permanencia, no en parches. Este edificio les dice a nuestros mayores, especialmente a aquellos que han conocido la falta de vivienda, que su camino importa, su dignidad importa y que sus años dorados no transcurrirán en la sombra. Que esta inauguración sea también un gesto de compromiso: construir no solo viviendas, sino también justicia, equidad y comunidad. Felicitaciones a Volunteers of America y a todos los que ayudaron a convertir la visión en un refugio. Sigamos construyendo”.
La asambleísta Yudelka Tapia dijo: “Garantizar que nuestros mayores tengan acceso a viviendas seguras y asequibles es una prioridad absoluta. Me enorgullece celebrar este desarrollo de viviendas para el Bronx, un lugar donde nuestros mayores pueden envejecer con dignidad e independencia. Esta es exactamente la clase de inversión que necesitamos para garantizar que cada neoyorquino tenga un lugar seguro y de apoyo al que acudir”.
La presidenta del condado de El Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: “Garantizar que nuestros adultos mayores tengan una vivienda segura, estable y asequible no es solo una promesa, sino una prioridad. Con la finalización de la Residencia para Personas Mayores YP, damos un paso importante para que nuestros residentes más veteranos puedan envejecer en casa con dignidad, estabilidad y el apoyo que merecen. Agradezco a la gobernadora Hochul, al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, a la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Personas con Discapacidad del Estado de Nueva York, a la delegación del Ayuntamiento en el Bronx y a la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York por su continua colaboración para impulsar el desarrollo de nuestros neoyorquinos mayores e invertir en un futuro donde cada generación sea cuidada y valorada”.
El presidente y director ejecutivo de VOA-GNY, Jeffrey R. Ginsburg, dijo: “Es un honor ayudar a revertir la creciente crisis de personas mayores sin hogar y abordar los graves riesgos que el aislamiento social y la soledad pueden tener para la salud de los adultos mayores. Agradecemos a nuestros socios su generosidad y colaboración, sin los cuales el desarrollo de la Residencia para Personas Mayores YP no habría sido posible. Los neoyorquinos mayores merecen envejecer con dignidad e independencia, y nos enorgullece contribuir a que esto sea posible”.
Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul
La Gobernadora Hochul se dedica a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York mediante nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. Con base en este compromiso, el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2026 incluye más de $1.5 mil millones en nuevos fondos estatales para vivienda, un programa piloto de Vales de Acceso a la Vivienda y nuevas políticas para mejorar la asequibilidad para inquilinos y compradores de vivienda. Estas medidas complementan el Plan de Vivienda quinquenal de la Gobernadora, de $25 mil millones, incluido en el Presupuesto del Año Fiscal 2023, para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 60,000 viviendas.
Los Presupuestos Aprobados para los Años Fiscales 2025 y 2026 también reforzaron el Programa Comunitario Pro-Vivienda de la Gobernadora, que otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta $750 millones en fondos estatales discrecionales. Actualmente, más de 300 comunidades han recibido la certificación Pro-Vivienda, incluida la ciudad de Nueva York.