Homeward Central Harlem ofrece 50 hogares para adultos jóvenes en un
Entorno de Afirmación LGBTQIA+ con servicios de apoyo de Homeward NYC
La gobernadora Kathy Hochul y el alcalde Eric Adams, anunciaron hoy que ya se completó la construcción de un desarrollo de viviendas de apoyo de 50 unidades de afirmación LGBTQIA+ para adultos jóvenes que antes se encontraban sin hogar. Homeward Central Harlem se basa en el compromiso de la Gobernadora de servir y proteger a los neoyorquinos LGBTQIA+ e invertir en su derecho a una vivienda justa y de calidad que satisfaga sus necesidades.
"Con 50 unidades de vivienda de apoyo y asesoramiento integral, gestión de casos y recursos comunitarios ubicados enel mismo lugar, Homeward Central Harlem es un testimonio del compromiso continuo de Nueva York de apoyar a nuestra comunidad LGBTQIA+", dijo la gobernadora Hochul. “La falta de vivienda, la inseguridad habitacional y la discriminación siguen siendo una realidad para demasiadas personas LGBTQIA+ en nuestro estado, pero a través de inversiones transformadoras en vivienda y servicios integrales y la colaboración con socios como el alcalde Adams y Homeward NYC, mi administración continuará trabajando para mejorar esta comunidad y garantizar que losneoyorquinos LGBTQIA+ de todas las edades puedan acceder a viviendas seguras con los recursos que necesitan para prosperar”.
En los últimos cinco años, Homes and Community Renewal ha creado o preservado 7,500 viviendas asequibles enManhattan. Homeward Central Harlem se basa en este esfuerzo y complementa el Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendasadicionales.
El edificio de nueve pisos ofrece 50 apartamentos tipo estudio completamente amueblados para adultos de 18 a 25 años al ingresar. Los residentes son remitidos por el Departamento de Servicios para Personas sin Hogar de la Ciudad de Nueva York, el programa para jóvenes fugitivos y sin hogar del Departamento de Juventud y Desarrollo Comunitario y la Administración de Servicios para Niños y Cuidados de Crianza. El alojamiento no tiene límite de tiempo, lo que significa que los residentes no excederan la edad límite al cumplir 26 años.
Homeward NYC brindará servicios de apoyo en el lugar, como asesoramiento, administración de casos para que losresidentes accedan a beneficios financieros y de atención médica, conexiones con recursos comunitarios, actividadesgrupales y programas de desarrollo de habilidades.
Los residentes contarán con servicio de Internet de bajo costo. Ubicado en 15 West 118th Street, el edificio incluirácaracterísticas de eficiencia energética para sistemas de calefacción y refrigeración, iluminación y electrodomésticos.
Homeward Central Harlem fue desarrollado por TypeAProjects y Azimuth Development Group.
El financiamiento estatal para el desarrollo de $22 millones incluyó créditos fiscales federales para viviendas de bajosingresos que generaron más de $14 millones en capital y $2,5 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. Enterprise Community Partners proporcionó 1,8 millones de dólares en subsidio.
Las 50 unidades de alquiler recibirán asistencia de alquiler NYC 15/15 a través del HPD. Este proyecto inicialmenteasumió el subsidio del Programa de Préstamos para Vivienda de Apoyo (SHLP). Los residentes pagarán el 30 por cientode sus ingresos mensuales como alquiler, y NYC 15/15 cubrirá la diferencia hasta el estándar de pago.
La asistencia para el alquiler de NYC 15/15 se proporciona a través de contratos a largo plazo con propietarios de apartamentos privados, según los cuales el HPD emite pagos mensuales de asistencia para el alquiler de apartamentosocupados por hogares elegibles. Los hogares que reciben asistencia son responsables de pagar aproximadamente el 30 por ciento de sus ingresos ajustados para el alquiler. La HRA y el DOHMH otorgan al proveedor de servicios sociales uncontrato para ofrecer servicios sociales en el sitio a los hogares participantes de NYC 15/15.
El HPD ha proporcionado una exención total de impuestos de 420-c para el edificio.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Estamos orgullosos de ser parte de este desarrollo de afirmación LGBTQIA+ que realmente cambiará la vida de 50 adultos jóvenes. Además de viviendas asequibles, Homeward Central Harlem garantizará que los residentes actuales y futuros tengan acceso a apoyo compasivo y a los recursos que necesitan para lograr estabilidad e independencia. Bajoel liderazgo de la Gobernadora Hochul, estamos trabajando para garantizar que cada neoyorquino pueda conocer la seguridad y la dignidad que sólo un hogar al que pueda llamar suyo puede brindarle. Felicitaciones a nuestro equipo de desarrollo y a nuestra ciudad y socios privados por la finalización exitosa de este proyecto que beneficiará a los jóvenesLGBTQIA+ en las próximas décadas”.
El Comisionado de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión Jr., dijo: “Es desgarrador que tantos jóvenes neoyorquinos LGBTQIA enfrenten el desafío de encontrar un lugar seguro y asequible para vivir. En este sitio, HPD y Homeward están trabajando juntos para brindar un hogar cálido y acogedorpara los residentes LGBTQIA, que con tanta frecuencia se ven afectados por la inseguridad habitacional. Estamosincreíblemente orgullosos de apoyar este proyecto, que proporcionará instalaciones y servicios esenciales y servirácomo un modelo de valentía y aceptación para los neoyorquinos LGBTQIA de toda la ciudad".
El presidente del condado de Manhattan, Mark Levine, dijo: “Homeward Central Harlem salvará y cambiará la vidade sus residentes. La combinación de viviendas estables con servicios integrales será invaluable para sentar una base segura para la juventud de los residentes. Proyectos como Homeward son un modelo excepcional de vivienda de apoyoorientado a la comunidad”.
La directora ejecutiva de Homeward NYC, Jeannette K. Ruffins, dijo: “Homeward NYC se enorgullece de abrirnuestra tercera residencia de vivienda de apoyo diseñada para satisfacer las necesidades de los adultos jóvenesLGBTQIA. Los jóvenes LGBTQIA a menudo se ven empujados a quedarse sin hogar por su familia de origen debido a su orientación sexual o identidad de género. Cuando tu familia te dice que quién eres está fundamentalmenteequivocado, fractura tu sentido de ti mismo y tu seguridad. Los jóvenes LGBTQIA se convierten en personas sin hogarmás jóvenes y, a menudo, por más tiempo. Con viviendas de apoyo (es decir, viviendas asequibles con servicios de apoyo integrados), estos adultos jóvenes se encuentran en un espacio seguro y afirmativo donde pueden comenzar a explorar lo que quieren para el futuro. Este proyecto no habría pasado de una lluvia de ideas a una construcción físicasin nuestros socios financieros New York State Homes and Community Renewal, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad, el Departamento de Servicios Sociales de la Ciudad, KeyBank, Hudson Housing, Enterprise Community Partners y Freddie Mac Multifamily; y nuestros socios de desarrollo Type A Projects y Azimuth Development Group. Esta asociación se unió al apoyo de iniciativas municipales y estatales para aumentar las viviendasasequibles y disminuir la falta de vivienda crónica”.
La vicepresidente de Enterprise Community Partners y líder del mercado de Nueva York, Baaba Halm, dijo: “Enterprise está encantado de celebrar la apertura de Homeward Central Harlem y estuvo orgulloso de participar en sudesarrollo con una subvención de $1,8 millones. Alrededor del 40 por ciento de los jóvenes sin hogar se identificancomo LGBTQIA+. Al crear 50 unidades de vivienda de apoyo permanente y ofrecer servicios integrales en el lugar, estesitio no sólo satisfará una necesidad de vivienda sino que brindará atención de afirmación LGBTQIA+ a todos aquellosque pasen por sus puertas. Felicitaciones a Homeward, Type A Projects, Azimuth Development Group, HCR, HPD y todos los demás socios involucrados en este feliz logro”.
La directora de proyectos tipo A y codesarrolladora del proyecto, Annie Tirschwell, dijo: “Me sientoverdaderamente honrada de dar la bienvenida a nuestros jóvenes adultos residentes a Homeward Central Harlem. Después de años de trasladar la montaña de detalles que requiere el desarrollo de viviendas en la ciudad de Nueva York, la claridad de por qué hacemos este trabajo cristaliza el día de la mudanza, cuando algunos de nuestroscompañeros neoyorquinos más vulnerables obtienen las claves para un nuevo comienzo. Estamos increíblementeagradecidos con nuestros colaboradores, prestamistas, consultores y socios de desarrollo estatales y municipales, trabajadores e inspiradores, que han hecho todo esto posible. Esta colaboración, bajo la mano firme y compasiva de Homeward NYC, cambiará las vidas de todos los que crucen sus acogedoras puertas”.
El fundador y presidente de Azimuth Development Group, Guido Subotovsky, dijo: “Azimuth Development estáencantado de haber sido parte de este desarrollo transformador, junto con Homeward y Type A Projects. Nueva York enfrenta una crisis de vivienda como nunca antes habíamos visto y este proyecto brinda vivienda y servicios de apoyo a muchos de nuestros neoyorquinos más vulnerables. Nos gustaría extender nuestro agradecimiento a nuestros socios de HCR, HPD, Key Bank, Hudson Housing Capital y el resto del equipo de desarrollo por hacer realidad este proyecto”.