Un Terreno, que Llevaba Tiempo Desocupado, se Transformará en Viviendas Asequibles con un Centro Comunitario para Personas Mayores
Parte de la Audaz Visión de la Gobernadora Hochul para Abordar la Crisis de Vivienda del Estado de Nueva York Mediante una Orden Ejecutiva; Incluye una Iniciativa para Reconvertir Terrenos Estatales en Viviendas
Solicitud de Propuestas Disponible Aquí; Fecha Límite de Presentación: 20 de Junio a las 17:00 h Hora del Este
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy una Solicitud de Propuestas (RFP) para la reurbanización de un terreno estatal ubicado en el 1024 de la calle Fulton, en el barrio de Clinton Hill, Brooklyn. El terreno de aproximadamente 12,800 pies cuadrados, actualmente propiedad de la Oficina de Servicios para Niños y Familias (OCFS), se transformará en un vibrante desarrollo de viviendas de uso mixto, 100% asequible. Este proyecto forma parte de la visión de la gobernadora Hochul para abordar la crisis de vivienda del estado de Nueva York, que incluye la reutilización de terrenos estatales infrautilizados para proporcionar viviendas asequibles muy necesarias. La solicitud de propuestas (RFP) es el resultado de un exhaustivo proceso de participación comunitaria liderado por Empire State Development (ESD) en colaboración con funcionarios electos locales para garantizar que el proyecto satisfaga las necesidades del vecindario. Los solicitantes pueden consultar el documento de la Solicitud de Propuestas aquí y enviar su propuesta a ESD antes del 20 de junio a las 5 p.m., hora del este.
“Tras décadas de estar vacante, estamos revitalizando esta propiedad y ofreciendo lo que los neoyorquinos más necesitan: viviendas asequibles y servicios comunitarios”, dijo la gobernadora Hochul. Este proyecto representa nuestro compromiso de abordar la crisis de vivienda, garantizando al mismo tiempo que el desarrollo refleje las prioridades de los residentes locales. Al transformar propiedades estatales infrautilizadas en viviendas vibrantes y sostenibles, cumplimos nuestra promesa de crear más viviendas asequibles en todo el estado de Nueva York.
Desde el otoño hasta el invierno del 2024, ESD, en colaboración con el senador Jabari Brisport, la asambleísta Phara Souffrant Forrest, la concejal Crystal Hudson, la fiscal general Letitia James, el congresista Hakeem Jeffries y el presidente del condado de Brooklyn, Antonio Reynoso, organizó una serie de talleres de visión comunitaria para recopilar comentarios sobre el futuro desarrollo del sitio. Más de 150 miembros de la comunidad participaron en este proceso público, que culminó en un Informe de Visión Comunitaria, que resume las principales necesidades y prioridades de la comunidad.
La Solicitud de Propuestas describe objetivos integrales de desarrollo que maximizarán el potencial del sitio y generarán un impacto positivo duradero para la comunidad. Las propuestas deben demostrar cómo implementarán las conclusiones del Informe de Visión Comunitaria, ofrecerán viviendas 100% asequibles con alquileres limitados al 100% del Ingreso Medio del Área e incluirán un centro comunitario para personas mayores o intergeneracional en la planta baja que responda directamente a las necesidades del vecindario identificadas mediante el proceso de participación ciudadana.
El edificio 1024 Fulton St. ha estado desocupado desde 1997, cuando la OCFS lo adquirió de la Ciudad de Nueva York con la intención de desarrollar un centro comunitario. Antes de su adquisición por la OCFS, la propiedad funcionó como sala de exposición de Brooklyn Union Gas en el 1912 y posteriormente albergó diversos usos industriales y comerciales. Debido a problemas estructurales, el edificio ha permanecido sin uso durante casi tres décadas. El edificio se encuentra en un barrio ideal para un desarrollo orientado al transporte público, a poca distancia de varias instituciones educativas y múltiples líneas de metro y autobús.
La presidenta, directora ejecutiva y comisionada de Empire State Development, Hope Knight, dijo: “Esta convocatoria de propuestas (RFP) representa el compromiso de ESD con el desarrollo económico y de vivienda impulsado por la comunidad. Al transformar esta propiedad, que llevaba tiempo vacía, en viviendas asequibles con un centro comunitario, estamos creando hogares y oportunidades para el vecindario de Clinton Hill. ESD agradece a nuestros socios municipales, cuya colaboración ha sido invaluable durante todo este proceso. La amplia participación de la comunidad garantiza que este desarrollo refleje fielmente las prioridades locales y satisfaga las necesidades de la comunidad”.
La Comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “La remodelación de 1024 Fulton Street ilustra el compromiso de la Gobernadora de utilizar propiedades estatales para crear viviendas asequibles de uso mixto en Brooklyn y en todo el estado. Más de 100 hogares se beneficiarán de viviendas asequibles y un centro comunitario que unirá a personas de todas las edades y contribuirá a la vitalidad del barrio de Clinton Hill. Reutilizar propiedades vacías para convertirlas en lugares estables y asequibles donde las personas puedan vivir cómodamente, criar a sus familias y crear recuerdos es positivo para los residentes y toda la comunidad. Esperamos con ansias ver cómo 1024 Fulton Street cobra vida.
La Dra. DaMia Harris-Madden, Comisionada de la Oficina de Servicios para Niños y Familias del Estado de Nueva York (OCFS), dijo: “La vivienda asequible no es solo una necesidad, sino la base de una vida estable, donde cada familia pueda prosperar y construir un futuro sostenible. La OCFS se enorgullece de apoyar la innovadora iniciativa de la gobernadora Hochul para reconstruir propiedades infrautilizadas y vacías, como la de 1024 Fulton Street, lo que fomentará la estabilidad financiera y promoverá vías para que los neoyorquinos creen vínculos dentro de sus comunidades”.
La Comisionada de la Oficina de Servicios Generales del Estado de Nueva York, Jeanette Moy, dijo: “Esta convocatoria de propuestas es un paso significativo hacia la creación de un espacio multiusos que los residentes del barrio de Clinton Hill de Brooklyn puedan llamar hogar y utilizar como lugar de encuentro. La OGS mantiene su compromiso de impulsar la visión de la gobernadora Hochul de reutilizar propiedades estatales infrautilizadas para abordar las necesidades de la comunidad y, al mismo tiempo, aumentar la oferta de vivienda asequible, y nos enorgullece colaborar con el ESD para allanar el camino para este proyecto tan esperado en 1024 Fulton Street”.
La Fiscal General de Nueva York, Letitia James, dijo: “El acceso a una vivienda asequible es un derecho humano fundamental. Este nuevo desarrollo de viviendas asequibles con un centro comunitario beneficia a todos los residentes de Brooklyn, especialmente a nuestros adultos mayores, y garantiza que quienes deseen acceder a una vivienda segura y asequible tengan esa oportunidad. Agradezco a la Gobernadora Hochul, a Empire State Development y a mis colegas funcionarios electos por su esfuerzo para colaborar con la comunidad local y transformar este sitio en un lugar que beneficie a toda la comunidad”.
El Senador Estatal Jabari Brisport dijo: “Durante casi 30 años, este edificio público ha permanecido vacío; estoy muy orgulloso de cómo nuestra comunidad se ha unido para cambiar esta situación. Gracias a nuestra colaboración con la Asambleísta Phara Souffrant Forrest y Empire State Development, nuestro distrito pudo forjar el futuro de este edificio. Juntos, hemos garantizado que proporcionará el tipo de vivienda asequible que limita la gentrificación y ayuda a proteger la estabilidad de nuestra vibrante comunidad”.
La asambleísta Phara Souffrant Forrest dijo: “El 1024 Fulton Street ha estado vacío durante décadas, mientras que los residentes de Clinton Hill se vieron desplazados debido al rápido aumento de los alquileres. Me enorgullece que mis socios en el gobierno y yo hayamos podido iniciar el proceso de reurbanización de este sitio clave y garantizar un desarrollo 100 % asequible que responda a las necesidades de la comunidad. Espero seguir colaborando con los miembros de la comunidad y la administración para garantizar que este proyecto pueda albergar a los futuros residentes de Clinton Hill durante las próximas décadas”.
La concejal de la ciudad de Nueva York, Crystal Hudson, dijo: “Me entusiasma que finalmente estemos un paso más cerca de ver esta propiedad estatal, vacía y abandonada, convertida en viviendas asequibles y espacios comunitarios muy necesarios para adultos mayores. Al emitir esta convocatoria de propuestas y priorizar el 100 % en viviendas asequibles y espacios intergeneracionales, queda claro que el ESD se tomó en serio las demandas de la comunidad y se centra en combatir nuestra doble crisis de asequibilidad de la vivienda y la falta de inversión significativa en nuestros adultos mayores, a pesar de que la población adulta mayor de nuestra ciudad aumentará un 4 % para el 2040. Espero seguir colaborando con el ESD para hacer realidad este proyecto vital”.
Impulsando la Agenda Integral de Vivienda de la Gobernadora Hochul
El proyecto se basa en la audaz visión de la Gobernadora de ampliar la oferta de vivienda del estado mediante medidas innovadoras como el Programa de Comunidades Pro-Vivienda y la Orden Ejecutiva 30, que promueven soluciones innovadoras para impulsar el desarrollo tan necesario. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora Hochul logró acuerdos históricos que incluyen nuevos incentivos fiscales para las comunidades del norte del estado, ayudas específicas para la creación de viviendas adicionales en la ciudad de Nueva York y un fondo de capital de $500 millones para desarrollar hasta 15,000 nuevas viviendas en terrenos estatales. $600 millones adicionales en fondos estatales y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios de viviendas subrayan el compromiso de la Gobernadora con la asequibilidad y la equidad.
Estos esfuerzos se basan en el Plan de Vivienda quinquenal de $25 mil millones para el Año Fiscal 2023 de la Gobernadora, cuyo objetivo es crear o preservar 100,000 viviendas asequibles —incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables— y electrificar 50,000 unidades adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 55,000 viviendas bajo esta iniciativa. El Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025 también fortaleció el Programa Comunitario Pro-Vivienda, convirtiendo la Certificación Pro-Vivienda en un requisito previo para que los municipios accedan a hasta $650 millones en fondos discrecionales. Actualmente, 290 comunidades han sido certificadas, incluida la ciudad de Nueva York, lo que refleja un creciente compromiso estatal para abordar las necesidades críticas de vivienda de Nueva York.