Avalon Harrison incluirá más de 140 unidades de vivienda asequible, acceso a tiendas y comercio minorista
MTA trabaja con el pueblo de Westbury en el próximo proyecto TOD, que se espera que comience en el 202
Fotos del desarrollo completo de Avalon Harrison disponibles aquí
La gobernadora Kathy Hochul, los líderes de la Autoridad de Transporte Metropolitano y los funcionarios de AvalonBay Communities anunciaron hoy la finalización de Avalon Harrison, un desarrollo orientado al tránsito en la estación Harrison Metro-North construido con el apoyo de la MTA. El desarrollo orientado al tránsito tiene como objetivo promover la revitalización del centro y mejorar el medio ambiente y los estilos de vida saludables al brindar a los residentes acceso a tiendas, servicios y estaciones de tren a poca distancia. La MTA continúa avanzando en los desarrollos orientados al tránsito, con otro proyecto activo en curso en Westbury.
“Mi administración continúa haciendo todo lo que está a nuestro alcance para construir nuevas viviendas en todos los rincones de este estado”, dijo la gobernadora Hochul. “Con más de 140 unidades de viviendas asequibles, el proyecto Avalon Harrison no sólo encaja a la perfección en la comunidad, sino que promete hacer que Harrison sea más dinámica y transitable y servir como modelo para el desarrollo orientado al tránsito en todas partes”.
Avalon Harrison, construido en la estación Metro-North Railroad Harrison, incluye:
- 143 apartamentos en tres edificios residenciales, incluidos siete apartamentos asequibles subvencionados por el condado de Westchester
- Aproximadamente 5,000 pies cuadrados de comodidades interiores para la comunidad residencial
- Aproximadamente 27,000 pies cuadrados de vibrante espacio comercial/minorista a nivel de calle
- Dos plazas públicas ajardinadas con conexiones a la plataforma de la estación Metro-North Harrison
- 758 espacios de estacionamiento totales del proyecto
- 475 espacios de estacionamiento para clientes de Metro-North (un aumento de 218 o 85 por ciento)
- 96 Estacionamientos Comerciales
- 187 Estacionamientos Residenciales
El presidente y director ejecutivo de la MTA, Janno Lieber, dijo: “Este proyecto es un ejemplo perfecto de lo que significa cuando se usa la frase TOD, Transit Oriented Development. Tenemos viviendas, hermosas viviendas nuevas, cerca del tránsito para que las personas no tengan que poseer tantos automóviles y no tengan que usarlos con tanta frecuencia. Como dijo la gobernadora, estas son las unidades que están diseñadas a medida para las personas mayores que quieren salir de esa casa grande que ahora es demasiado grande para ellos, pero quieren estar cerca de sus amigos en la comunidad que han cultivado toda su vida”.
El presidente de Construcción y Desarrollo de la MTA, Jamie Torres-Springer,dijo: “El desarrollo orientado al tránsito fortalece la MTA y las comunidades a las que servimos. Este desarrollo animará a Harrison, ayudará a abordar la crisis de vivienda regional y conectará a más personas directamente con la forma más sostenible y confiable de moverse”.
La presidenta de Metro-North y presidenta interina de Long Island Rail Road, Catherine Rinaldi, dijo: “La finalización de este hermoso complejo transforma por completo el área alrededor de la estación Harrison y atraerá a nuevos clientes al transporte público más limpio y ecológico que ofrece Metro-North. En lugar de ser sólo un lugar para ir y venir rápidamente, la estación de Harrison ahora es un destino y un ejemplo de cómo podemos transformar las ciudades y aumentar el uso del transporte público con el Desarrollo Orientado al Tránsito”.
La senadora estatal Shelley Mayer dijo: “Estoy emocionada de unirme a la gobernadora Hochul y la MTA para celebrar la apertura del primer complejo de desarrollo orientado al tránsito aquí en mi distrito. Con más de 140 apartamentos nuevos construidos en el corazón del centro de Harrison, más neoyorquinos tendrán la oportunidad de disfrutar de la vibrante comunidad de Harrison mientras tienen acceso de primera clase al servicio de Metro North. Elogio el compromiso de la gobernadora Hochul de apoyar el desarrollo orientado al tránsito en comunidades como Harrison, a la que me enorgullece representar”.
El asambleísta Chris Burdick dijo: “Es emocionante ver cómo este nuevo desarrollo orientado al tránsito en Harrison ha cambiado drásticamente el paisaje del centro de la ciudad. Sin duda, esto brindará una experiencia más vibrante en el centro de la ciudad, lo que beneficiará a las empresas y al sentimiento de la comunidad”.
La primera fase del proyecto de dos fases se inauguró el 23 de agosto del 2021 e incluyó la construcción de un estacionamiento para pasajeros de 598 espacios ubicado a pasos de la plataforma con destino a Connecticut de la estación de Harrison. El garaje es propiedad y está operado por Metro-North.
Se espera que el proyecto de Harrison sea un proyecto transformador para la estación y el distrito comercial central de Harrison y es una victoria de tres vías para la asociación. Por el lado del sector público, la MTA ahora ha mejorado el acceso a la estación (mayor estacionamiento, flujo de peatones mejorado con acceso directo a la plataforma de salida desde el garaje); un entorno de estación mejorado con tiendas minoristas a lo largo de la fachada de Halstead Avenue y en las plazas/patio; y mayor densidad residencial a poca distancia de la estación para posibles aumentos en el número de pasajeros; todo mientras se evita cualquier costo de capital.
La ciudad/pueblo de Harrison se beneficia con un catalizador económico potencial para el distrito comercial central y los ingresos fiscales de la propiedad que anteriormente era de propiedad pública. Avalon Bay Communities ahora tiene un desarrollo orientado al tránsito de exhibición a lo largo de la línea de mayor cantidad de pasajeros de Metro-North.
Harrison actualmente tiene 98 trenes entre semana y 75 los sábados y domingos, y generalmente ofrece un servicio cada 30 minutos hacia Manhattan y Stamford fuera de las horas pico y cada 20 minutos durante las horas pico.
Avalon Harrison complementa la agenda integral de la gobernadora Hochul para fortalecer el suministro de viviendas de Nueva York y hacer que el estado sea más asequible y habitable. La Gobernadora anunció recientemente un paquete de acciones ejecutivas para promover el crecimiento de la vivienda en todo el estado de Nueva York. Como parte del presupuesto del año fiscal 2023, la gobernadora también aseguró fondos para un plan de vivienda de cinco años y $25 mil millones para crear y preservar 100,000 viviendas asequibles en áreas urbanas y rurales en todo Nueva York.
Acerca del Programa de Desarrollo Orientado al Tránsito de la MTA
A través de su equipo de desarrollo orientado al tránsito, la MTA colabora con propietarios y municipios de toda la región para promover el desarrollo alrededor de las estaciones de tránsito que aumentan la accesibilidad y brindan viviendas, tiendas minoristas, oficinas y mejoras públicas. El éxito de Harrison está siendo seguido por otros proyectos de desarrollo TOD en las estaciones Metro-North y Long Island Rail Road que se están construyendo de conformidad con las rezonificaciones municipales promulgadas recientemente.
La MTA está trabajando actualmente con Village of Westbury en el condado de Nassau para traer un desarrollo residencial de uso mixto en el estacionamiento de cercanías propiedad de LIRR al sur de la estación de Westbury luego de inversiones multimillonarias de la MTA en LIRR. La MTA continúa trabajando con las comunidades que se han comprometido a mejorar y activar las áreas de sus estaciones mediante la rezonificación para permitir una mayor densidad y usos mixtos.