Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia Más De $390 Millones En Financiamiento Para Construir Más De 1,600 Viviendas Asequibles Y De Apoyo En Todo El Estado De Nueva York

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy que se han otorgado más de $390 millones a través de bonos y subsidios para crear o preservar más de 1,600 viviendas asequibles, sostenibles y de apoyo en todo el estado. Cuando se combinan con fondos y recursos privados adicionales, se espera que los diez proyectos que reciben fondos generen más de $600 millones en inversiones generales que ayudarán a los esfuerzos de desarrollo económico local y promoverán el compromiso de Nueva York de ampliar la oferta de oportunidades de vivienda seguras, protegidas y saludables para individuos y familias en todo el estado.

"Mientras nuestro estado enfrenta una grave crisis de vivienda, esta inversión para crear y preservar más de 1,600 viviendas nuevas marca un paso importante para abordar la escasez de viviendas en Nueva York", dijo la gobernadora Hochul. "Construir, preservar y estabilizar nuestro suministro de viviendas es una prioridad principal para mi administración, y sigo comprometida a presentar soluciones, como el Pacto de Vivienda de Nueva York, para garantizar que tengamos viviendas amplias, seguras y asequibles para cualquiera que quiera llamar hogar a Nueva York".

El financiamiento es posible gracias a las emisiones de bonos de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York en octubre y diciembre del 2022, que proporcionaron $231,2 millones en bonos de vivienda exentos de impuestos y $159 millones en subsidios, incluidos $2.7 millones en financiamiento a través de la Iniciativa de Energía Limpia de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York.

Las adjudicaciones incluyen:

Región Capital

$61,6 millones para Tait Lane Reserve en la ciudad de Saratoga Springs. El proyecto creará 202 apartamentos asequibles en una combinación de casas adosadas y edificios de tres pisos sin ascensor. Habrá diez apartamentos reservados para personas sin hogar financiados a través de una adjudicación de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrado por la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York. Este proyecto recibió $148,200 del programa de nueva construcción residencial de poca altura de NYSERDA. El desarrollo es el resultado de una rezonificación para permitir más edificios residenciales en esta área de alta oportunidad.

$51.5 millones para Taylor I Apartments en la ciudad de Troy. Dos propiedades vacantes y obsoletas de la Autoridad de Vivienda de Troy serán demolidas y reemplazadas por un edificio de siete pisos recién construido que contiene 141 apartamentos y más de 2,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Todos los apartamentos estarán cubiertos por vales de la Sección 8 basados en proyectos emitidos por la Autoridad de Vivienda de Troy. Taylor I es un proyecto prioritario para el plan de la Iniciativa de Revitalización del Centro de la Ciudad diseñado para renovar el área de la ribera en South Central Troy.

Finger Lakes

$43 millones para Marketplace Senior Apartments en la ciudad de Henrietta en el condado de Monroe. El edificio de cuatro pisos contará con 150 apartamentos asequibles con 45 casas reservadas para residentes de 55 años o más que necesitan servicios de apoyo para vivir de forma independiente. Los servicios en el lugar se financiarán a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo de Empire State administrado por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. El diseño de alta eficiencia energética está respaldado por un premio de $825,000 de la Iniciativa de Energía Limpia de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York.

Ciudad de Nueva York

$44,7 millones para Bedford Green House Fase II en la sección Fordham Heights de El Bronx. El edificio de 17 pisos ofrecerá 116 apartamentos asequibles con 70 reservados para personas sin hogar. Estos residentes tendrán subsidios de alquiler y servicios financiados a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo de Empire State administrado por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Los 46 apartamentos restantes serán para familias y personas mayores de 62 años o más. El desarrollo contará con una clínica médica de 2,300 pies cuadrados para atender a los residentes y la comunidad circundante.

$44,2 millones para Shepherd Glenmore en el vecindario East New York de Brooklyn. El edificio de siete pisos ofrecerá 123 viviendas asequibles con 74 apartamentos reservados para personas sin hogar debido a la participación de la justicia penal, trastornos por uso de sustancias o enfermedades mentales. Los servicios y los subsidios de alquiler se financiarán a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo de Empire State administrado por la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York. Se reservarán ocho apartamentos adicionales para personas mayores. El edificio de eficiencia energética tendrá una matriz solar montada en el techo para generar electricidad en el lugar.

$27.5 millones para Crotona Belmont Senior Housing en el vecindario East Tremont de El Bronx. El edificio de diez pisos incluirá 134 apartamentos asequibles para personas mayores de 62 años. Hay 41 apartamentos reservados para personas mayores sin hogar que tendrán servicios de apoyo financiados por una subvención de la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York. Todos los hogares recibirán asistencia para el alquiler a través de vales basados en proyectos de la Sección 8 administrados por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York.

$20,4 millones para River View Towers en el vecindario de Hamilton Heights en Manhattan. El proyecto financiará mejoras de capital en esta cooperativa Mitchell-Lama de 25 pisos supervisada por el estado con 385 viviendas asequibles. Construido originalmente en 1964, el edificio necesita mejoras tales como el reemplazo del techo y la eliminación de asbesto, el reemplazo de las calderas y las tuberías asociadas, nuevas ventanas y puertas de balcones, y reparaciones de albañilería. Se espera que las remodelaciones mejoren la eficiencia energética y reduzcan el uso de combustible del edificio en un 14 por ciento. El propietario es River Towers, Inc.

Región del Medio Hudson

$39,6 millones para Stuyvesant Apartments en la ciudad de Kingston. El proyecto implica la rehabilitación de un complejo de viviendas de 120 apartamentos afiliado a la Autoridad de Vivienda de Kingston. Construido originalmente en 1972 bajo el programa de la Sección 236 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, el edificio se someterá a reparaciones extensas y al reemplazo de sistemas para extender la vida útil del edificio, mejorar la seguridad y la calidad de vida de los residentes y aumentar la eficiencia energética. Al financiar estas reparaciones tan necesarias, la financiación del proyecto ayudará a preservar la asequibilidad a largo plazo para los residentes del edificio.

Oeste de Nueva York

$17,7 millones para el proyecto de sitios dispersos de viviendas Magnolia en los condados de Erie y Niagara. El proyecto apoyará la preservación de la asequibilidad y la rehabilitación moderada en cuatro urbanizaciones existentes de viviendas asequibles financiadas por el estado con un total de 96 apartamentos. Los edificios incluyen Austin Manor y Gratwick Manor, ambos en Buffalo; Haskell Stovroff en la ciudad de Cheektowaga; y Elizabeth Harvey en la ciudad de North Tonawanda. Se espera que las actualizaciones aumenten la eficiencia energética en al menos un 20 por ciento a través de la instalación de nuevos electrodomésticos, ventanas, iluminación LED, sistemas HVAC y calentadores de agua.

$40.1 millones para Pan American Square en el vecindario de North Park en Buffalo. La promoción constará de tres edificios de cuatro plantas construidos sobre terreno baldío con un total de 150 viviendas. Se reservarán 80 apartamentos para personas con enfermedades mentales y contarán con el apoyo del programa de ocupación de habitación individual de residencia comunitaria de la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Se reservarán 20 hogares adicionales para adultos sin hogar y se financiarán a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrado por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York. Los edificios están diseñados para cumplir con altos estándares de sustentabilidad y recibieron un premio de $1.9 millones a través de la Iniciativa de Energía Limpia de la Agencia de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York.

La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas, RuthAnne Visnauskas, dijo: "El anuncio de hoy se basa en la audaz agenda de la gobernadora Hochul para expandir en gran medida la producción de viviendas en todo Nueva York. El futuro de nuestro estado depende de inversiones como estas que brindan viviendas sostenibles, saludables y seguras para nuestros vecinos y amplían el acceso a recursos y oportunidades en todas las comunidades. Al otorgar fondos a estos diez desarrollos, podemos ayudar a más de 1,600 hogares a lograr estabilidad, vivir de manera asequible y permanecer en las comunidades a las que llaman hogar. Felicitaciones a todos nuestros socios de desarrollo y financiamiento por este tremendo logro ."

La Dra. Ann Sullivan, comisionada de la Oficina de Salud Mental, dijo: "La vivienda estable y segura es una parte fundamental del proceso de recuperación. Estos proyectos de vivienda de apoyo están ayudando a las personas con enfermedades mentales a vivir y prosperar en sus propios hogares y comunidades. La gobernadora Hochul ha sido una excelente defensora y continúa sus esfuerzos para garantizar que todos los neoyorquinos tengan acceso a los servicios de salud mental".

El comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados, Daniel W. Tietz, dijo: "Los desarrollos que se financian son un reflejo del compromiso de la gobernadora Hochul de ampliar en gran medida la disponibilidad de viviendas asequibles y de apoyo en todo el estado de Nueva York. Las viviendas de apoyo brindan no sólo un lugar para vivir, sino también los servicios necesarios para garantizar que las personas y familias que anteriormente estaban sin hogar puedan permanecer en una vivienda estable. Nos complace trabajar en colaboración con nuestros socios estatales y locales en estos proyectos".

La presidenta y directora ejecutiva de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York, Doreen M. Harris, dijo: "Aprovechar el apoyo público y privado para ampliar la vivienda ecológica sostenible es fundamental para los objetivos de vivienda asequible de la gobernadora Hochul a medida que desarrollamos una economía equitativa de energía limpia en todo el estado de Nueva York. A través de nuestra asociación con HCR, proyectos como estos reciben asistencia técnica e incentivos que respaldan la incorporación de equipos de eficiencia energética y energía limpia renovable en edificios nuevos y existentes, lo que ayuda a fomentar comunidades más saludables para las generaciones venideras".

El comisionado interino del Departamento de Salud del Estado, el Dr. James McDonald, dijo: "La vivienda estable es esencial para todos nosotros, todo el tiempo. La inestabilidad de la vivienda exacerba los problemas de salud e impulsa aún más las desigualdades en la salud. Los neoyorquinos que enfrentan la incertidumbre de la vivienda experimentan más enfermedades infantiles y crónicas. La gobernadora Hochul realmente entiende que invertir en oportunidades de vivienda generará grandes dividendos al garantizar que Nueva York tenga acceso a viviendas seguras y asequibles para todos los neoyorquinos".

La asambleísta Linda B. Rosenthal dijo: "El estado de Nueva York enfrenta una crisis de vivienda verdaderamente sin precedentes, y la necesidad de lugares asequibles, accesibles y estables para que los neoyorquinos puedan llamar hogar nunca ha sido mayor. A la luz de eso, el anuncio de la gobernadora Hochul de más de $390 millones en financiamiento para viviendas asequibles, desde propiedades de NYCHA hasta viviendas de apoyo y complejos que atienden a comunidades de personas mayores, es un avance bienvenido. Con más neoyorquinos sin hogar que en cualquier otro momento desde la Gran Depresión, no podemos darnos el lujo de tomar medidas a medias. Estas asignaciones representan un primer paso alentador para abordar una crisis que exige todo nuestro esfuerzo".

Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul

En el presupuesto estatal del año fiscal 2023, la Gobernadora presentó y aseguró con éxito un plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

El Pacto de Vivienda de Nueva York, una estrategia integral y de múltiples frentes, incluye requisitos de participación local e incentivos para lograr el crecimiento de la vivienda en cada comunidad para que cada parte del estado sea un socio en la solución de esta crisis urgente. El plan también requerirá que los municipios con estaciones ferroviarias de la MTA se recalifiquen localmente para un desarrollo residencial de mayor densidad.