July 21, 2022
Albany, NY

Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia La Finalización De Un Proyecto De Viviendas Asequibles De $64 Millones En White Plains

Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia La Finalización De Un Proyecto De Viviendas Asequibles De $64 Millones En White Plains

The Overture en Brookfield Commons completa la segunda fase de remodelación en Winbrook Houses, una instalación de viviendas públicas de 450 unidades construida en 1949

El edificio de eficiencia energética recién construido incluye 129 viviendas asequibles y espacio comunitario

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de un desarrollo de viviendas asequibles de uso mixto de $64 millones en la ciudad de White Plains. The Overture at Brookfield Commons es la segunda fase de remodelación en el campus de Winbrook Houses, un proyecto de viviendas públicas de 450 unidades construido en 1949. El edificio recién construido ofrece 129 viviendas asequibles para residentes nuevos y existentes.

"Este desarrollo de viviendas asequibles de uso mixto es el ejemplo más reciente de nuestros esfuerzos para mejorar y modernizar la oferta de viviendas públicas de Nueva York", dijo la gobernadora Hochul. "Proteger estos activos vitales es esencial para ayudar a garantizar que todos en nuestro estado tengan acceso a viviendas seguras y asequibles, lo que lleva a comunidades vibrantes e inclusivas".

"La remodelación de Winbrook Houses le dará a esta propiedad un nuevo propósito y restaurará el proyecto de vivienda pública a su antigua gloria", dijo el vicegobernador Antonio Delgado. "El proyecto de uso mixto reutilizado en Brookfield Commons en White Plains proporcionará viviendas asequibles a 129 familias nuevas y existentes con dificultades".

The Overture en Brookfield Commons complementa los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. La Gobernadora ha presentado y asegurado con éxito, en el presupuesto estatal 2022-23, un nuevo plan de vivienda integral de cinco años de $25 mil millones que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, más la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

Trinity Financial y la Autoridad de Vivienda de White Plains se asociaron para reconstruir el sitio de 9.3 acres de Winbrook Houses en el centro de White Plains. El plan está diseñado para dividir una 'supermanzana' de vivienda pública mediante la creación de nuevos paisajes urbanos para fomentar el tráfico de peatones. La Fase I del proyecto, The Prelude at Brookfield Commons, se completó en el 2015 e incluye 104 apartamentos asequibles.

The Overture at Brookfield Commons consta de un edificio de nueve pisos con 129 apartamentos, 2,000 pies cuadrados de espacio para instalaciones comunitarias y 77 espacios de estacionamiento a nivel. Hay 90 apartamentos para residentes existentes de Winbrook. Los apartamentos restantes son asequibles para los hogares que ganan el 90 por ciento o menos del ingreso medio del área.

Las comodidades incluyen un gimnasio, una sala de juegos para niños, un salón para inquilinos con terraza, Internet de alta velocidad, salas de lavandería en cada piso y depósito de bicicletas y paquetes. Todos los apartamentos incluyen lavaplatos, microondas y armario de almacenamiento. El edificio ofrece una combinación de apartamentos de una, dos, tres y cuatro habitaciones, incluido un apartamento para el superintendente del edificio.

El edificio fue diseñado para lograr la designación de Enterprise Green Communities por eficiencia energética y entornos saludables y el Programa de Nueva Construcción Multifamiliar de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York. El edificio reducirá el uso de energía proyectada de sus residentes en un 15 por ciento y conservará agua con accesorios de plomería de bajo flujo y una bomba de calor altamente eficiente para calefacción y refrigeración.

El edificio también cuenta con dos murales únicos del artista local Piero Manrique: Custom Murals, Wall Art y Architectural Design for Interior Design, que fue adquirido por Arts Westchester y seleccionado por Trinity Financial.

Los constructores son Trinity Financial y la Autoridad de Vivienda de White Plains.

El financiamiento estatal para el desarrollo incluyó $15,3 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales y estatales para viviendas de bajos ingresos que generaron $26,3 millones en capital y $16,6 millones adicionales en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. NYSERDA proporcionará $97,400 en apoyo. La ciudad de White Plains proporcionó $1 millón en financiamiento de su Fondo de Asistencia para Vivienda Asequible.

La comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad, RuthAnne Visnauskas, dijo: "En asociación con la Autoridad de Vivienda de White Plains, la ciudad de White Plains y Trinity Financial, estamos transformando el centro de White Plains reemplazando las Winbrook Houses obsoletas con apartamentos modernos y un campus apto para peatones. que beneficiará a toda la comunidad. The Overture at Brookfield Commons proporciona a 90 residentes existentes y 39 nuevas familias acceso a un hogar cómodo y asequible justo en el corazón del centro de la ciudad. Al financiar la preservación y reinvención de nuestra vivienda pública antigua pero vital, estamos garantizando que más neoyorquinos tengan acceso a viviendas seguras y asequibles en ciudades prósperas como White Plains".

Doreen M. Harris, presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, dijo: "Con la finalización de The Overture en Brookfield Commons, los residentes de White Plains ahora tienen acceso a viviendas limpias y asequibles que incorporan características de eficiencia energética de alto rendimiento para una experiencia de vida cómoda y resistente. Este proyecto y otros similares son representativos del compromiso de la gobernadora Hochul de garantizar la equidad en las inversiones en energía limpia del estado mientras trabajamos para reducir las emisiones de los edificios del estado para luchar contra el cambio climático y crear lugares más saludables para vivir y trabajar".

La administradora regional de HUD, Alicka Ampry-Samuel, dijo: "Los residentes de la Autoridad de Vivienda de White Plains merecen sentirse parte de la comunidad que los rodea en viviendas de calidad y de uso mixto, y la Autoridad de Vivienda de White Plains ha cumplido con su compromiso de llevar a las antiguas Winbrook Houses al siglo XXI. HUD proporciona fondos para subsidios de alquiler y otros gastos, y nos enorgullece destacar The Overture. Felicitaciones a la autoridad y al equipo de reconstrucción por este esfuerzo y por mantener la calidad de vida de los residentes como una prioridad principal".

El Senador Chuck Schumer dijo: "Todos los residentes de Westchester merecen acceso a viviendas seguras y asequibles, y estoy orgulloso de que el Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, por el que luché arduamente para expandir, haya proporcionado los millones necesarios para convertir estos edificios antiguos en cientos de viviendas asequibles y energéticamente eficientes. El corte de cinta de hoy de Overture en Brookfield ofrecerá 129 viviendas asequibles para residentes nuevos y existentes de White Plains. Aplaudo a la gobernadora Hochul por la finalización de la fase dos de este desarrollo esencial de viviendas asequibles y seguiré luchando para obtener cada dólar de apoyo federal necesario para sentar las bases de un futuro más brillante y equitativo en el valle de Hudson".

El representante Mondaire Jones dijo: "Me da mucha alegría celebrar hoy la inauguración de The Overture en Brookfield Commons. La gente de White Plains se beneficiará enormemente de esta inversión vital en viviendas asequibles de alta calidad. La vivienda asequible está fuera del alcance de muchos neoyorquinos, pero estoy agradecido de servir a una comunidad que está comprometida a garantizar que los trabajadores puedan vivir con dignidad aquí en Hudson Valley. Gracias al equipo de desarrollo de la Autoridad de Vivienda de White Plains y Trinity Financial, y a todos los demás socios financiadores por hacer posible este proyecto".

La líder de la mayoría del Senado, Andrea Stewart-Cousins, dijo: "The Overture en Brookfield Commons es un desarrollo único e innovador que ayudará a revitalizar la comunidad circundante y garantizará que los residentes de White Plains continúen teniendo opciones de vivienda seguras, sostenibles y asequibles. Este proyecto fue financiado, en parte, por el Programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, que sigo apoyando en el Senado Estatal. Toda la comunidad se beneficia cuando existen asociaciones como esta entre Trinity Financial y la Autoridad de Vivienda de White Plains".

La asambleísta Amy Paulin dijo: "Estoy muy contenta de que el estado de Nueva York, a través de la agencia NYS Homes and Community Renewal, haya podido ayudar significativamente a llevar a buen término The Overture at Brookfield Commons. Es fundamental que enfrentemos la crisis de vivienda en el condado de Westchester a través de la creación de desarrollos de viviendas asequibles de alta calidad que mejoren la vida de los residentes y conduzcan a comunidades más vibrantes. Aplaudo al alcalde Roach, a Trinity Financial, a la Autoridad de Vivienda de White Plains y a todo su equipo por completar este desarrollo y continuar haciendo de White Plains un lugar más asequible y maravilloso para vivir".

El asambleísta Chris Burdick dijo: "Brookfield Commons es exactamente el tipo de proyecto que necesitamos más: revitalizar viviendas asequibles con fondos y coordinación de diferentes niveles de gobierno, todos trabajando juntos. Estoy encantado de que con el corte de cinta de hoy se finaliza esta fase del desarrollo de Overture con sus 129 unidades de viviendas asequibles y para trabajadores".

El ejecutivo del condado de Westchester, George Latimer, dijo: "El futuro de la vivienda en Westchester está aquí, en Brookfield Commons. Este proyecto transformador reconstruyó las Winbrook Houses obsoletas en una comunidad modernizada. Estoy orgulloso de que el condado de Westchester pueda ofrecer a los nuevos vecinos esta oportunidad de mudarse a un edificio mejorado y ecológico donde las familias pueden seguir formando un hogar aquí".

El alcalde de White Plains, Tom Roach, dijo: "En White Plains, estamos orgullosos de ser líderes en la provisión de viviendas para todos los niveles de ingresos. La finalización de Overture en Brookfield Commons, trae nuevas viviendas de calidad para personas de bajos ingresos a nuestra ciudad, es otro paso adelante en esa misión. Espero continuar nuestro trabajo con la Autoridad de Vivienda de White Plains y otros socios para garantizar que la ciudad siga siendo un hogar para todos".

El legislador del condado de Westchester, Ben Boykin, dijo: "Me complace ver la finalización del segundo edificio para la remodelación de Brookfield Commons que aprobé como miembro del Consejo Común de White Plains. Esta nueva instalación brinda mejores condiciones de vida y nuevas oportunidades de aprendizaje para los residentes al tiempo que garantiza que todos los inquilinos existentes permanezcan en este lugar".

Thomas Brown, vicepresidente de desarrollo de Trinity Financial, quien supervisa las operaciones de la compañía en Nueva York, dijo: "Este proyecto da vida a la visión que compartimos con las partes interesadas del vecindario y toda la comunidad para modernizar y preservar viviendas asequibles en la ciudad de White Plains. Estamos orgullosos de haber trabajado de cerca con la Autoridad de Vivienda de White Plains, la Asociación de Inquilinos de Winbrook, nuestros funcionarios electos locales y todos nuestros socios comunitarios en esta importante iniciativa de vivienda".

Christoph Stump, vicepresidente adjunto de Diseño y Construcción de Trinity Financial en Nueva York, dijo: "The Overture at Brookfield Commons es una oportunidad única que preserva y moderniza un recurso de vivienda asequible existente mientras reintegra física y económicamente el sitio con la comunidad circundante. Estamos entregando apartamentos de alta calidad con comodidades de primer nivel sobre una construcción sostenible que garantiza viviendas asequibles para familias e individuos en diferentes niveles económicos".

Denise Brooks-Jones, directora ejecutiva interina de la Autoridad de Vivienda de White Plains, dijo: "Overture en Brookfield Commons representa tangiblemente el compromiso de la Autoridad de Vivienda de White Plains y la ciudad de White Plains para proporcionar viviendas de calidad y un lugar acogedor para vivir para todas las personas de todos los ingresos en la ciudad. Este proyecto comenzó con 450 unidades de vivienda pública tradicional, un terreno y la promesa de una visión audaz para transformar la comunidad de Winbrook sin desplazar a una sola familia. Estamos teniendo éxito y, lo que es más importante, estamos cumpliendo nuestra promesa a nuestras familias que ahora viven en edificios de última generación recientemente construidos. La continuación de nuestro plan maestro transformador de varias fases para la reurbanización del campus de Winbrook Houses da vida al sueño compartido de nuestras familias, vecinos y partes interesadas. Nuestros esfuerzos de revitalización se revisaron en asociación con Trinity Financial, nuestros consultores de desarrollo, Terese Walton y Brian Sweeney, y cuentan con el apoyo de fondos federales, estatales, del condado, de la ciudad y de socios privados. Cuando se complete, este proyecto proporcionará más de 700 unidades de viviendas asequibles, para la fuerza laboral y de reemplazo que se necesitan críticamente en un bullicioso vecindario céntrico cerca del tránsito regional".

Mark Migliacci, vicepresidente de Chase Community Development Banking, dijo: "Nos complace apoyar a Trinity Financial y The White Plains Housing Authority (WPHA) con el desarrollo de Overture en Brookfield Commons. Es emocionante ser parte de la revitalización de un vecindario y la reurbanización de viviendas asequibles existentes que prioriza a los residentes actuales, mientras crea nuevas viviendas asequibles y para la fuerza laboral que ofrecen espacio de instalaciones comunitarias para los inquilinos. En Chase, estamos comprometidos a apoyar proyectos como este que crean viviendas seguras y estables, que son un componente fundamental de vecindarios saludables y prósperos".

Fabián Ramírez, director sénior de Finanzas Comunitarias de Capital One, dijo: "La construcción y conservación de viviendas asequibles son fundamentales para abordar la escasez de viviendas en todo el país, razón por la cual Capital One se compromete a financiar una amplia gama de desarrollos de viviendas asequibles. La finalización de Overture en Brookfield Commons marca un hito emocionante en la comunidad de Winbrook, ya que brinda las opciones de vivienda necesarias para los miembros de la comunidad y también ofrece servicios centrados en la experiencia de los residentes, incluidas instalaciones comunitarias diseñadas para familias, espacios al aire libre y arte local".

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