Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia La Finalización De Un Proyecto De Viviendas Asequibles De $51 Millones En El Bronx

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de Tremont Residences, un proyecto de viviendas asequibles de $50,6 millones en el área de West Farms de El Bronx. El nuevo desarrollo de 119 apartamentos ofrece servicios en el lugar para personas sin hogar que necesitan apoyo para vivir de forma independiente.

"La finalización de este proyecto de 119 unidades significa que docenas de residentes y familias de El Bronx tendrán un lugar seguro y estable al que llamar hogar y los servicios integrales que necesitan para prosperar", dijo la gobernadora Hochul. "Este proyecto complementa nuestro plan de vivienda de $25 mil millones, no sólo proporcionando viviendas asequibles de alta calidad, sino también creando comunidades fuertes, vibrantes y resilientes".

Tremont Residences complementa los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. En el presupuesto estatal del año fiscal 2023, la gobernadora presentó y aseguró con éxito un nuevo plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

Tremont Residences tiene 95 apartamentos tipo estudio, 14 de una habitación y 10 de dos habitaciones asequibles para familias con ingresos entre el 30 y el 60 por ciento del ingreso medio del área.

Los desarrolladores, Camber Property Group y Slate Property Group, se asociaron con Westhab Inc. para brindar servicios de apoyo en el lugar para 71 hogares financiados a través de una adjudicación de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrado por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York. Los servicios incluyen administración de casos, preparación para el trabajo, colocación, retención, referencias y servicios de salud mental. Los subsidios de alquiler para las unidades también están incluidos en los fondos de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State de la Oficina de Salud Mental.

Se demolió un edificio comercial vacante de un sólo piso para dar paso al nuevo edificio de 11 pisos. Las comodidades del desarrollo incluyen una suite de oficina de servicios sociales para residentes, espacio recreativo al aire libre con jardín, seguridad de tiempo completo, una sala comunitaria de 1,300 pies cuadrados, gimnasio, laboratorio de computación, sala de lectura, almacenamiento de bicicletas y lavanderías en cada piso.

La planta baja alberga un espacio comercial de 6,500 pies cuadrados que es propiedad de un tercero y actualmente está disponible para alquiler. El proyecto se encuentra en un área rica en tránsito de uso mixto, cerca de instalaciones médicas, escuelas, tiendas y a poca distancia de Crotona Park y Bronx Park, el Jardín Botánico y la Universidad de Fordham.

Tremont Residences cumple con los estándares de Enterprise Green Communities e incluye electrodomésticos Energy Star, paneles solares, accesorios de conservación de agua, acabados de bajo COV y ventanas recubiertas. El aislamiento y el revestimiento del techo y los materiales están diseñados para ser energéticamente eficientes.

El financiamiento estatal para Tremont Residences incluye $8,4 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para personas de bajos ingresos que generarán $17,3 millones en capital y $20,5 millones en subsidios de New York State Homes and Community Renewal. OMH está proporcionando casi $1.8 millones en fondos operativos anuales de ESSHI para viviendas de apoyo y un total de $479,544 en fondos de subvenciones para desarrollo de programas.

En los últimos cinco años, New York State Homes and Community Renewal ha invertido más de $1,000 millones para crear o preservar casi 7,500 apartamentos asequibles en edificios multifamiliares en el Bronx.

La comisionada de Viviendas y Renovación Comunitaria del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Las nuevas Tremont Residences de $51 millones con sus 119 apartamentos asequibles son una prueba del compromiso continuo del estado para mejorar la calidad de vida en El Bronx. Cada desarrollo en el que invertimos a través del plan de vivienda de la gobernadora Hochul revive y fortalece los vecindarios y brinda nuevas oportunidades para que los residentes vivan de manera asequible en el distrito al que llaman hogar. Gracias a nuestros socios, Tremont Residences ofrece servicios de apoyo a 71 personas que ya no enfrentan la falta de vivienda y, en cambio, están en camino a un futuro más estable y gratificante".

La comisionada de la Oficina de Salud Mental del estado de Nueva York, Ann Sullivan, dijo: "Las 71 unidades de vivienda de apoyo en Tremont Residences brindarán un hogar acogedor, estabilidad y seguridad a las personas que viven con enfermedades mentales. Además de brindar servicios de salud mental, el personal capacitado ayudará a los residentes a encontrar y conservar un empleo, administrar sus finanzas, conectarse con grupos de apoyo y mejorar su educación. En resumen, los residentes tendrán la oportunidad de vivir vidas plenas y productivas en su comunidad. OMH se enorgullece de asociarse con HCR y brindar nuestro apoyo a Residencias Tremont".

El senador estatal Luis R. Sepúlveda dijo: "Cada nuevo hogar en nuestra comunidad de El Bronx nos trae felicidad. Tremont Residences no es sólo vivienda, no es sólo un edificio. Hoy estuve presente en su ceremonia de inauguración y escuché a algunos de sus residentes con la misma frase, 'ahora tengo un hogar.' Como Senador puedo explicar todo lo que representa el proceso de tener estos proyectos, puedo explicar lo importante y cómo cambian nuestras comunidades para mejor, pero no hay mejor explicación que mi alegría y el impacto que esto tiene en la vida de una persona cuando dice que tiene un hogar. Agradezco a todos los responsables de hacer realidad este sueño, a las oficinas gubernamentales y al sector privado, y más particularmente a Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York".

La asambleísta Karines Reyes dijo: "Tremont Residences es un excelente ejemplo del tipo de vivienda que necesitamos más en esta ciudad. Proporcionar viviendas permanentes y asequibles para las personas sin hogar es un salvavidas vital al que no tienen acceso suficientes personas. Camber Property Group, Slate Property Group y Westhab han creado una comunidad increíble donde los residentes de Tremont pueden sentirse como en casa. Como defensora de la vivienda asequible, creo firmemente que un hogar, en nuestro distrito y en nuestra ciudad, debe ser un estándar, no un privilegio".

La presidenta del condado de El Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: "Todos los neoyorquinos tienen derecho a una vivienda asequible, de calidad y segura que mejore sus vidas y construya comunidades sólidas. Mientras trabajamos para combatir nuestra actual crisis de personas sin hogar, estoy agradecida de que Tremont Residences proporcionará viviendas de apoyo de uso mixto, servicios integrales y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros residentes más vulnerables. Quiero agradecer a la Gobernadora Hochul, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York, la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York, Camber Property Group, Slate Property Group y Westhab, Inc. por su compromiso de reducir la inseguridad de la vivienda en nuestro municipio".

El concejal de la ciudad de Nueva York, Rafael Salamanca, dijo: "En un momento en que la necesidad de la ciudad de viviendas permanentes para las personas sin hogar ha llegado a un punto crítico, la noticia de que Tremont Residences abrirá sus puertas a los neoyorquinos vulnerables y familias de bajos ingresos es muy bien recibida por la comunidad. Con unidades que se comercializan a menos del 60 por ciento del AMI y servicios integrales para aquellos residentes que necesitan asistencia adicional, Tremont Residences será un oasis para los neoyorquinos. Agradezco a Camber Property Group, Slate Property Group y Westhab Inc., por su asociación continua en la construcción de viviendas dignas y asequibles para las personas y familias que más lo necesitan".

David Schwartz, cofundador y director de Slate Property Group, dijo: "Para que los neoyorquinos prosperen, debemos asegurarnos de que tengan acceso a las viviendas asequibles de alta calidad que se merecen y a los servicios y recursos de apoyo que pueden ayudar a nuestros vecinos más vulnerables a tener éxito. The Tremont Residences es un ejemplo impresionante de esa visión. Agradecemos profundamente a Westhab, Camber Property Group, nuestros socios gubernamentales y todos los líderes locales que ayudaron a hacer realidad estos nuevos hogares y servicios. Estamos especialmente agradecidos con los nuevos residentes de Tremont Residences que encarnan todo lo que hace de El Bronx una comunidad vibrante y resistente: bienvenidos a casa".

Rick Gropper, director de Camber Property Group, dijo: "Tremont Residences es una colaboración notable de desarrolladores y proveedores de servicios con mentalidad cívica que ofrece viviendas asequibles muy necesarias y servicios integrales de apoyo a los residentes que más lo necesitan", dijo. "Cada rincón de nuestra ciudad debe ser parte de la solución a la crisis de la vivienda, y me enorgullece haber trabajado con Slate, Westhab, HCR, funcionarios electos y otras partes interesadas de la comunidad para traer tantas nuevas viviendas asequibles al Bronx".

Richard Nightingale, presidente y director ejecutivo de Westhab, Inc.,dijo: "Westhab se enorgullece de ser parte del equipo de desarrollo de Tremont Residences que entrega 119 unidades de viviendas asequibles permanentes de alta calidad a la comunidad, incluidas 71 unidades de viviendas totalmente integradas viviendas de apoyo para hogares que anteriormente estaban sin hogar. Westhab se complace en brindar servicios de apoyo continuos a los inquilinos para garantizar que todos nuestros residentes prosperen en viviendas permanentes".