Edificio de Siete Pisos de Nueva Construcción que Cuenta con 74 Apartamentos con Servicios de Apoyo para Personas Sin Hogar o en Riesgo de Quedarse Sin Hogar
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de Shepherd-Glenmore, un nuevo desarrollo de viviendas asequibles y con apoyo de $61 millones en Cypress Hills, Brooklyn. Desarrollado por Housing Plus y Spatial Equity, Shepherd-Glenmore cuenta con 123 apartamentos asequibles en un edificio con certificación LEED Oro, ubicado junto a la estación de tren Shepherd Avenue C. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el Departamento de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York ha financiado más de 7,700 viviendas asequibles en Brooklyn. Shepherd-Glenmore continúa esta iniciativa y complementa el plan quinquenal de vivienda de $25 mil millones de la gobernadora Hochul, que está en vías de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.
“Shepherd-Glenmore marca un avance significativo en nuestra misión de brindar viviendas seguras, asequibles y con apoyo a todos los neoyorquinos”, dijo la gobernadora Hochul. “Este desarrollo transforma un sitio que antes estaba deteriorado en una comunidad vibrante y energéticamente eficiente, brinda fácil acceso al transporte público y ofrece servicios de apoyo esenciales a quienes más los necesitan. A través de nuestro plan de vivienda de $25 mil millones y la colaboración con socios dedicados, seguimos haciendo de Nueva York un lugar más asequible e inclusivo, con oportunidades donde las personas puedan prosperar”.
Construidos en el terreno de un antiguo depósito de chatarra que fue demolido durante la construcción, los apartamentos Shepherd-Glenmore son asequibles para hogares que ganan hasta el 60% del ingreso medio del área.
Los servicios de apoyo y los subsidios de alquiler para 74 apartamentos son proporcionados por Housing Plus y financiados a través de la Iniciativa de Vivienda con Apoyo del Estado Imperio y administrados por la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York. Los servicios incluyen gestión de casos, intervención en crisis, servicios de salud mental y bienestar, servicios de empleo y educación, servicios de recreación y socialización, y servicios de derivación. Además, se reservarán ocho apartamentos para personas mayores independientes a través del Programa de Residencia Independiente Asequible para Personas Mayores de la Ciudad de Nueva York, quienes recibirán asistencia para el alquiler mediante vales de alquiler basados en proyectos de HCR.
Shepherd-Glenmore fue posible gracias a la rezonificación de East New York de la Ciudad de Nueva York, que exige que 31 unidades permanezcan permanentemente asequibles como parte del Programa Obligatorio de Vivienda Inclusiva de la Ciudad de Nueva York.
Shepherd-Glenmore fue diseñado para cumplir con los criterios Energy Star para Nuevas Construcciones Multifamiliares y LEED Oro. El desarrollo cuenta con un sistema solar en la azotea para generar electricidad in situ y está diseñado y construido con altos estándares de rendimiento de la envolvente del edificio y de calidad interior.
Las comodidades incluyen 467 metros cuadrados de espacio recreativo al aire libre, jardín comunitario, seguridad las 24 horas, gimnasio y sala de bienestar.
Los Programas de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos estatales y federales de Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York generaron más de $21 millones en capital y $24 millones en subsidios para el desarrollo. El Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas de la Ciudad de Nueva York otorgó más de $13 millones en subsidios.
La Comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Shepherd-Glenmore es un ejemplo brillante de cómo las colaboraciones entre el gobierno estatal y local pueden crear viviendas asequibles y de alta calidad que impulsan el desarrollo de las comunidades. Con 123 apartamentos energéticamente eficientes, incluidos 74 con servicios de apoyo para neoyorquinos en riesgo de quedarse sin hogar, este desarrollo proporciona una base sólida que ayudará a sus residentes, especialmente a los más necesitados, a prosperar en el futuro. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, HCR se enorgullece de impulsar proyectos como este, que se alinean con nuestro compromiso de crear y preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado”.
La senadora Kirsten Gillibrand dijo: “La vivienda segura y asequible debe ser accesible para todos los neoyorquinos, independientemente de su origen. Invertir en viviendas asequibles y de alta calidad es fundamental para garantizar la seguridad y el bienestar de todos los neoyorquinos. Me enorgullece que el proyecto Shepherd-Glenmore apoye a nuestras personas mayores y genere resultados concretos para el este de Nueva York. Seguiré luchando por más fondos que apoyen proyectos de vivienda asequible como este, para que todos los neoyorquinos tengan acceso a los hogares cómodos y seguros que merecen”.
La senadora estatal Julia Salazar dijo: “La ciudad de Nueva York necesita desesperadamente más viviendas asequibles, por lo que aplaudo la finalización de Shepherd-Glenmore aquí en Brooklyn. El nuevo edificio cuenta con más de 120 apartamentos asequibles, 74 de los cuales contarán con servicios de apoyo para personas que anteriormente estaban sin hogar y en riesgo de quedarse sin hogar. Espero con ansias el día en que los neoyorquinos puedan comenzar a mudarse”.
La directora ejecutiva de HousingPlus, Karen Ford, dijo: “Las viviendas de apoyo permanente garantizan que las familias con barreras significativas puedan obtener y mantener la seguridad y la estabilidad. Agradecemos a los líderes estatales, incluyendo a la gobernadora Hochul y a HCR, por ayudar a traer estas unidades de apoyo al este de Nueva York”.
El director de Equidad Espacial, Teghvir Sethi, dijo: “Shepherd Glenmore representa la transformación: un desguace abandonado transformado en viviendas LEED Oro para que personas mayores, familias e individuos puedan construir una nueva vida en viviendas de vanguardia con renta estabilizada. Agradecemos a la gobernadora Hochul, a HCR, al alcalde Adams, al HPD y a Wells Fargo por su apoyo a las organizaciones sin fines de lucro y a los promotores MWBE que se unen a la lucha contra la crisis de vivienda de la ciudad”.
Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul
La gobernadora Hochul se dedica a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York mediante nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. Con base en este compromiso, el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2026 incluye más de $1.5 mil millones en nuevos fondos estatales para vivienda, un programa piloto de Vales de Acceso a la Vivienda y nuevas políticas para mejorar la asequibilidad para inquilinos y compradores de vivienda. Estas medidas complementan el Plan de Vivienda quinquenal de la Gobernadora, de $25 mil millones, incluido en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 60,000 viviendas. Los Presupuestos Promulgados para los Años Fiscales 2025 y 2026 también reforzaron el Programa Comunitario Pro-Vivienda de la Gobernadora, que otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta $750 millones en fondos estatales discrecionales. Actualmente, más de 300 comunidades han recibido la certificación Pro-Vivienda, incluida la Ciudad de Nueva York.