El Proyecto Maple Commons, que Funciona con Electricidad, Ofrece Viviendas Asequibles y con Acceso al Transporte Público en una Comunidad Transitable y Próspera
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de Maple Commons, un nuevo desarrollo de viviendas en Croton-on-Hudson que ofrece 33 viviendas asequibles y de bajo consumo energético en una comunidad transitable y con acceso al transporte público. El complejo de dos edificios de 18 millones de dólares, desarrollado por Regan Development, es asequible para los residentes que ganan hasta el 80 por ciento del ingreso medio del área. En los últimos cinco años, New York State Homes and Community Renewal ha creado o preservado más de 5,000 viviendas asequibles en el condado de Westchester. Maple Commons continúa con este esfuerzo y complementa el Plan de Vivienda de cinco años de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul, que está en camino de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.
“Maple Commons trae apartamentos asequibles muy necesarios a Croton-on-Hudson, una de las primeras comunidades pro-vivienda del estado”, dijo la Gobernadora Hochul. “Este desarrollo altamente eficiente en energía y orientado al tránsito es el último ejemplo del compromiso de mi administración para hacer que nuestro estado sea más asequible y garantizar que todos los neoyorquinos tengan acceso a un lugar estable y seguro para vivir”.
Ubicado en Maple Street en el pueblo de Croton-on-Hudson, el desarrollo de nueva construcción cuenta con un parque de 8,000 pies cuadrados que está abierto al público y espacios comunes al aire libre adicionales, incluido un área de juegos. Todos los residentes recibirán Internet de alta velocidad gratis en su unidad.
El desarrollo altamente eficiente en energía y totalmente eléctrico ha sido certificado bajo el Programa de Vivienda de Nueva Construcción de NYSERDA. Las medidas de eficiencia incluyen equipos de alta eficiencia para calefacción y refrigeración de espacios, agua caliente para uso doméstico y electrodomésticos.
La financiación estatal incluye créditos fiscales estatales y federales para viviendas de bajos ingresos que generarán $11,1 millones en capital y $1,7 millones en subsidios de la Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. El condado de Westchester proporcionó $1,7 millones a través de su Programa de Adquisición de Terrenos para Viviendas Nuevas.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Nuestra inversión de $18 millones en Maple Commons ha ayudado a crear 33 viviendas nuevas y asequibles que brindarán oportunidades de vivir en una comunidad segura y familiar. Gracias a la gobernadora Hochul por su visión y compromiso de crear más oportunidades de vivienda para los neoyorquinos para que puedan vivir de manera asequible en comunidades maravillosas como Croton-on-Hudson, así como a nuestros socios en Regan Development por hacer realidad este importante proyecto”.
Doreen M. Harris, presidenta y directora ejecutiva de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, dijo: “El entorno construido de Nueva York desempeña un papel importante en nuestro progreso hacia un futuro sostenible, y los nuevos proyectos de construcción como Maple Commons garantizan que estemos avanzando. Las soluciones de construcción incorporadas, como los equipos de calefacción y refrigeración de alta eficiencia, beneficiarán a los futuros residentes al crear la oportunidad de una vida limpia, saludable y asequible para la comunidad del condado de Westchester”.
El senador Charles Schumer dijo: “Todas las familias de Westchester merecen un lugar seguro y asequible al que llamar hogar. Estoy orgulloso de que el Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos que trabajé arduamente para proteger y expandir haya entregado millones para ayudar a construir 33 nuevas viviendas en Maple Commons en Croton-on-Hudson. Estas nuevas viviendas serán completamente eléctricas y ofrecerán a la comunidad nuevos espacios al aire libre, incluido un área de juegos. Los altos costos de la vivienda son un factor clave de la inflación, por lo que debemos construir más viviendas para los trabajadores para reducir esos altos precios. Aplaudo el trabajo de la gobernadora Hochul para aumentar el acceso a viviendas asequibles en Westchester y en todo Nueva York, y seguiré trabajando para proporcionar recursos federales para garantizar que todos los neoyorquinos tengan un techo sobre sus cabezas”.
El senador estatal Peter Harckham dijo: “Maple Commons es el tipo de inversión que nuestras comunidades necesitan para garantizar el acceso a viviendas asequibles y de alta calidad. Felicitaciones a la Villa de Croton-on-Hudson y a New York State Homes and Community Renewal por este logro. Al priorizar el desarrollo respetuoso con el clima, están abordando múltiples desafíos a la vez: creando viviendas muy necesarias, apoyando empleos de construcción bien remunerados y avanzando en nuestros objetivos climáticos estatales”.
La asambleísta Dana Levenberg dijo: "Felicitaciones a la Villa de Croton-on-Hudson por iniciar la construcción de este nuevo y emocionante desarrollo de viviendas. Este desarrollo es otra demostración local de que las viviendas asequibles pueden ser hermosas y brindar comodidades y beneficios a toda la comunidad, como espacio para la recreación pública. Estoy muy orgullosa de que las comunidades de mi distrito estén dando un paso adelante para hacer su parte para ayudar a más neoyorquinos a encontrar un lugar asequible al que llamar hogar, y que el estado los esté ayudando a hacerlo".
El ejecutivo del condado de Westchester, Ken Jenkins, dijo: "Maple Commons ha transformado un terreno baldío sin uso en viviendas para 33 familias. Las nuevas viviendas significan más clientes y trabajadores para las empresas locales y una economía local más vibrante. Este desarrollo demuestra lo que sucede cuando trabajamos juntos, con cuidado y deliberadamente, para crear viviendas asequibles de calidad, que se necesitan desesperadamente en nuestra comunidad. Muchas gracias a nuestros socios en el gobierno estatal y local por contribuir a este esfuerzo. Lo más importante es que damos la bienvenida a nuestros nuevos vecinos y futuros amigos en Maple Commons".
El alcalde de Croton-on-Hudson, Brian Pugh, dijo: "Maple Commons ha transformado un terreno baldío sin uso en viviendas para 33 familias. Las nuevas viviendas significan más clientes y trabajadores para las empresas locales y una economía local más vibrante. Este desarrollo demuestra lo que sucede cuando trabajamos juntos, con cuidado y deliberadamente, para crear viviendas asequibles de calidad, que se necesitan desesperadamente en nuestra comunidad. Muchas gracias a nuestros socios en el gobierno estatal y local por contribuir a este esfuerzo. Lo más importante es que damos la bienvenida a nuestros nuevos vecinos y futuros amigos en Maple Commons".
La Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul
La gobernadora Hochul se ha comprometido a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del presupuesto aprobado para el Año Fiscal 2025, la gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de viviendas de Nueva York a través de nuevos incentivos fiscales para las comunidades del norte del estado, nuevos incentivos y alivio de ciertas restricciones impuestas por el estado para crear más viviendas en la ciudad de Nueva York, un fondo de capital de $500 millones para construir hasta 15,000 nuevas viviendas en propiedades estatales, $600 millones adicionales en fondos para apoyar una variedad de desarrollos de vivienda en todo el estado y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios de viviendas. Además, como parte del presupuesto aprobado para el Año Fiscal 2023, la gobernadora anunció un plan de vivienda de cinco años por $25 mil millones para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 55,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o conservado más de 55,000 viviendas.
El presupuesto aprobado para el Año Fiscal 2025 también fortaleció el Programa comunitario a favor de la vivienda que la gobernadora lanzó en el 2023. La certificación a favor de la vivienda es ahora un requisito para que las localidades accedan a hasta 650 millones de dólares en financiación discrecional. Actualmente, se han certificado 275 comunidades, incluida Croton-on-Hudson.