2050 Grand Concourse trae apartamentos asequibles a Fordham Heights, incluidos 58 con servicios de apoyo
Un desarrollo totalmente eléctrico y de alta eficiencia energética recibe$750,000 del concurso estatal de Edificios de Excelencia
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización del 2050 Grand Concourse, un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo con 96 apartamentos en el vecindario Fordham Heights de El Bronx. El desarrollo totalmente eléctrico recibió fondos del Concurso de Edificios de Excelencia del Estado, cuyo objetivo es promover edificios multifamiliares sin emisiones de carbono en Nueva York.
"Con este nuevo desarrollo de viviendas en el Bronx, estamos ayudando a más neoyorquinos a acceder a viviendas asequibles, de alta calidad y con el apoyo que merecen", dijo la gobernadora Hochul. "Estas 96 viviendas no sólo transformarán vidas y encaminarán a los residentes hacia la estabilidad y el éxito, sino que gracias al diseño energéticamente eficiente del desarrollo, también estamos construyendo una comunidad más fuerte, más saludable y más ecológica para todos".
"2050 Grand Concourse es una inversión de importancia crítica, que brinda oportunidades y seguridad a los neoyorquinos a través del acceso a viviendasas equibles y servicios esenciales", dijo el vicegobernador Antonio Delgado.
En los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York ha creado o preservado 14,700 viviendas asequibles en el Bronx. 2050 Grand Concourse continúa este esfuerzo y complementa el Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crear o preservar100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
2050 Grand Concourse recibió $750,000 a través del Concurso inaugural de Edificios de Excelencia del Estado. Administrada por la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, esta competencia única promueve el objetivo de la Gobernadora Hochul de lograr dos millones de hogares amigables con el clima para el 2030 y apoya el objetivo de la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria líder a nivel nacional del estado de Reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en un 85 por ciento para el 2050.
Las medidas de eficiencia energética incluyen aislamiento exterior de alto rendimiento; paneles solares; Ventanas, iluminación y electrodomésticos Energy Star; sistemas HVAC de alta eficiencia; accesorios de plomería de bajo flujo; productos de construcción sostenibles; sistemas de gestión de residuos de construcción; pinturas, disolventes y adhesivos con bajo contenido de COV; y materiales de construcción reciclados.
Además de los 96 apartamentos, el edificio incluye un espacio de instalaciones comunitarias de 10,000 pies cuadrados que sirve como la nueva sede de Unique People Services, Inc., una organización sin fines de lucro con sede en el Bronx que brindará servicios sociales para los residentes y la comunidad en general.
Hay 58 apartamentos reservados para adultos que tienen acceso a servicios de apoyo en el lugar, como coordinación de atención, capacitación vocacional, transporte, educación alimentaria y nutricional, educación y promoción de la salud, asistencia en las tareas del hogar y asesoramiento.
Los subsidios de alquiler y los servicios para 28 unidades de apoyo se financian a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrado por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York y 30 unidades se financian a través de una subvención de la Administración de Servicios de VIH/SIDA administrado por la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York.
Los apartamentos restantes son asequibles para hogares que ganan el 80 porciento o menos del ingreso medio del área. Las comodidades residencial esincluyen una gran sala comunitaria con cocina, lavandería, salas de almacenamiento y dos terrazas ajardinadas en la azotea.
Los desarrolladores son Unique People Services y Robert Sanborn Development.
El financiamiento estatal para el desarrollo de $61,4 millones incluyó $7,4 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, $21,3 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y $21,2 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York proporcionó $5,5 millones del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. OMH proporcionó gastos iniciales para las unidades ESSHI por un total de $253,000. NYSERDA proporcionó $77,600 a través del Programa de Nueva Construcción Multifamiliar, $136,000 a través del Programa de Administración de Energía en Tiempo Real y $49,300 en financiamiento a través del Incentivo de Vivienda Multifamiliar Asequible de NY Sun. La Corporación de Apoyo a IniciativasLocales aportó 1,9 millones de dólares.
La comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Este desarrollo de viviendas altamente sostenibles y asequibles será transformador para casi 100 hogares y toda la comunidad de Fordham Heights. A través de la agresiva agenda de acción climática de la gobernadora Hochul, y con el apoyo de programas como el Concurso de Edificios de Excelencia, estamos construyendo viviendas respetuosas con el clima en lugares como elBronx que se han visto afectados de manera desproporcionada por el cambio climático. Sin duda, 2050 Grand Concourse mejorará vidas y nos acercará a nuestro objetivo de lograr un Nueva York más verde para el futuro”.
La presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, Doreen M. Harris, dijo: “Proyectos visionarios como 2050 Grand Concourse están contribuyendo al futuro bajo en carbono de Nueva York al demostrar que los edificios que son saludables y energéticamente eficientes pueden ser hermosos y mejores para que las familias vivan y trabajen en ellos. Con la inclusión de energía solar renovable, tecnología de bombas de calor y otras características de eficiencia energética, estamos creando viviendas que prometen un Nueva York más fuerte, más limpio y más equitativo hoy y para el futuro”.
La Dra. Ann Sullivan, comisionada de la Oficina de Salud Mental, dijo: “El compromiso de la gobernadora Hochul con la vivienda de apoyo está brindando a miles de personas y familias hogares seguros, asequibles y estables con los servicios integrados que necesitan para vivir y prosperar en su propia comunidad. 2050 Grand Concourse es una hermosa adición a Fordham Heights y OMH se enorgullece de haber desempeñado un papel en su desarrollo”.
La comisionada interina de la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados, Barbara C. Guinn, dijo: “Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el estado de Nueva York está tomando medidas para aumentar la oferta de viviendas asequibles y de apoyo en todo el estado. Este desarrollo de Grand Concourse proporcionará hogares a personas que se han quedado sin hogar en un lugar que brindará a los residentes acceso en el lugar a servicios de apoyo brindados por Unique People Services para promover su estabilidad de vivienda a largo plazo”.
El líder de la mayoría, Charles Schumer, dijo: “Todos los neoyorquinos merecen acceso a viviendas seguras y asequibles. Es por eso que estoy orgulloso de apoyarlos fondos federales, incluidos $21,3 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, que brindan viviendas asequibles en el Bronx con servicios de apoyo para los residentes, incluida la coordinación de la atención, la capacitación vocacional, el transporte y más. Aplaudo a la Gobernadora Hochul por ofrecer viviendas más asequibles y de apoyo y continuaré luchando y entregando fondos que fortalezcan a nuestras comunidades y ayuden a brindar a los neoyorquinos más opciones de vivienda”.
El representante Ritchie Torres dijo: “La finalización de 2050 Grand Concourse es un testimonio notable de nuestro compromiso con viviendas asequibles y de apoyo en el Bronx. Este desarrollo no sólo proporciona 96 apartamentos asequibles muy necesarios para el vecindario de Fordham Heights, sino que también extiende servicios de apoyo cruciales a poblaciones vulnerables, lo que refleja nuestra dedicación a crear comunidades inclusivas. Quiero felicitar el Plan de Vivienda integral de la gobernadora Kathy Hochul, que ha desempeñado un papel fundamental para hacer posible esta iniciativa. 2050 Grand Concourse es un faro de esperanza que encarna nuestros esfuerzos colectivos para construir una Nueva York más equitativa y compasiva para todos”.
El senador del estado de Nueva York, Luis Sepúlveda, dijo: “La finalización del 2050 Grand Concourse es un logro monumental en nuestra búsqueda de viviendas sostenibles y asequibles en el Bronx. Este desarrollo no sólo proporciona un hogar seguro y energéticamente eficiente para muchos, sino que también es un testimonio del compromiso del estado de Nueva York de apoyar a las comunidades a través de iniciativas innovadoras y ambientalmente conscientes. La colaboración exitosa entre agencias estatales, organizaciones locales y desarrolladores ejemplifica lo que podemos lograr cuando trabajamos juntos hacia el objetivo común de mejorar las vidas de nuestros residentes”.
La asambleísta Yudelka Tapia dijo: “Para nuestro distrito, 2050 Grand Concourse es un verdadero cambio de juego. Con 96 apartamentos asequibles, un fuerteén fasis en la sostenibilidad y servicios de apoyo, es un recurso poderoso que mejorará significativamente las vidas de quienes viven en el distrito 86 de la Asamblea del Estado de Nueva York. Además, las 58 unidades designadas para personas solteras con servicios de apoyo en el lugar, respaldadas por subvenciones de la Administración de Servicios de VIH/SIDA y la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State, muestran nuestro compromiso de satisfacer necesidades comunitarias particulares. Nuestra dedicación a la sostenibilidad y la eficiencia energética queda demostrada aún más con este proyecto, que incluye características como paneles solares, electrodomésticos Energy Star y aislamientode alto rendimiento. Al invertir en tecnologías verdes, no sólo proporcionamos viviendas asequibles sino que también reducimos nuestro impacto ambiental”.
La presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: “Con el aumento de la inseguridad habitacional, la necesidad de viviendas estables no ha hecho másque aumentar. Quiero agradecer a la Gobernadora Kathy Hochul, a New York State Homes and Community Renewal, NYSERDA, la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York, Unique People's Services y Robert Sanborn Development por su trabajo en este proyecto y su compromiso de brindar energía asequible y viviendas eficientes y seguras para nuestro municipio”.
La directora ejecutiva y CEO de Unique People Services, Yvette Brissett-Andrè, dijo: “Unique People Services está orgullosa de nuestra la residencia 2050 Grand Concourse y de su compromiso de servir a nuestros compañeros neoyorquinos. Continuaremos desarrollando y brindando viviendas asequibles, sustentables y de calidad a través de la asociación de nuestros financiadores públicos y privados”.