Herkimer Gardens ofrece hogares asequibles y de apoyo para los neoyorquinos mayores, un centro de atención médica y una despensa de alimentos en Bedford Stuyvesant
El desarrollo es parte de la iniciativa Vital Brooklyn del estado para abordar las disparidades económicas y de salud en el centro de Brooklyn
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La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de Herkimer Gardens en Bedford Stuyvesant, que ofrece 121 apartamentos, incluidos 60 con servicios de apoyo para neoyorquinos de 62 años o más que necesitan ayuda para vivir de forma independiente. El desarrollo asequible y energéticamente eficiente ofrece espacio comunitario para un centro de atención médica y una despensa de alimentos. Herkimer Gardens es parte de la Iniciativa Vital Brooklyn del estado para abordar las disparidades sociales, económicas y de salud crónicas en las comunidades más necesitadas de Brooklyn.
"Los neoyorquinos mayores merecen la seguridad que brindan los hogares estables, asequibles y energéticamente eficientes; Herkimer Gardens ofrece eso y más", dijo la gobernadora Hochul. “Mi plan integral para ampliar el acceso a servicios esenciales y viviendas asequibles y de calidad en el centro de Brooklyn reafirma nuestro compromiso de mantener fuerte este vecindario histórico y vibrante y de profundizar los recursos que sirven a sus residentes, al distrito de Brooklyn y a la ciudad en su conjunto".
Herkimer Gardens complementa el Plan Integral de Vivienda de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
El edificio de ocho pisos se construyó en un estacionamiento que anteriormente usaba el personal del Interfaith Medical Center, que se encuentra frente al nuevo desarrollo. Se designa un espacio comunitario de 5,900 pies cuadrados para un centro de atención médica operado por Interfaith Medical Center y 90 lugares de estacionamiento subterráneo para el personal médico. Un centro de asistencia para el acceso a alimentos administrado por Hunger Free America ubicado en el primer piso ofrecerá alimentos a los residentes de la comunidad local a través de SNAP y otros programas de asistencia alimentaria.
Los 121 apartamentos serán asequibles para hogares que ganen hasta el 80 por ciento del ingreso medio del área.
Las comodidades del proyecto incluyen un centro de bienestar, una granja urbana, una terraza recreativa donde los residentes pueden asistir a clases de yoga o tai chi, salón comunitario, Wi-Fi gratuito, lavandería y personal de recepción las 24 horas, los 7 días de la semana.
El diseño del edificio cumple con las pautas de Enterprise Green Communities. Hay paneles solares fotovoltaicos en el techo principal para generar electricidad en el lugar, bombas de calor enfriadas por aire, iluminación LED de dos niveles con sensores de ocupación y luz diurna, y cortinas solares. Otras características de eficiencia energética incluyen un sistema de plomería de bajo flujo con monitores de fugas, electrodomésticos Energy Star y mayor aislamiento en todo el edificio.
El proyecto fue desarrollado por Federación de Organizaciones y CSD Vivienda. La Federación brindará servicios in situ para 60 unidades de apoyo con el apoyo de fondos de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrada por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York.
El financiamiento estatal para los $60 millones de Herkimer Gardens incluye $9,2 millones en bonos de vivienda permanentes exentos de impuestos, $20,1 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y $16,8 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. NYSERDA proporcionó $74,880 en incentivos de NY Sun para apoyar la instalación de paneles fotovoltaicos en los tejados. Se esperan $28,000 adicionales en créditos fiscales para la energía solar.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Herkimer Gardens no sólo proporcionará 121 viviendas asequibles y saludables a los residentes, sino también los tipos de servicios y comodidades que pueden ayudar a curar las disparidades crónicas en la disponibilidad de servicios de salud de calidad y alimentos frescos, saludables y asequibles que han atormentado a los residentes de Bed-Stuy durante demasiado tiempo. Estamos orgullosos de haber trabajado codo a codo con la gobernadora Hochul, la Federación de Organizaciones, CSD Housing, líderes comunitarios y de atención médica y residentes para hacer realidad este desarrollo y abordar la crisis de vivienda de la manera más reflexiva, integral, solidaria y equitativa posible”.
La presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, Doreen Harris, dijo: “Herkimer Gardens es un excelente ejemplo de cómo las viviendas centradas en la comunidad pueden servir tanto a los neoyorquinos como al medio ambiente. Algunos de los adultos más vulnerables de Brooklyn pueden disfrutar de viviendas cómodas y de apoyo que les brinden acceso a los servicios que necesitan, mientras ahorran dinero en sus facturas de servicios públicos gracias a los paneles solares recién instalados respaldados por el programa NY Sun de NYSERDA".
El Dr. James McDonald, Comisionado de Salud del Estado de Nueva York, dijo: “La vivienda asequible genera un sentido de comunidad y alivia las cargas financieras de las personas y las familias, lo que conduce a una mejor salud pública. Apoyo a la gobernadora Hochul mientras continúa abordando la crisis de vivienda del estado para hacer que Nueva York sea más asequible y habitable para todos".
La asambleísta Stefani Zinerman dijo: “Herkimer Gardens es la manifestación de los valores de nuestra comunidad para incorporar bienestar, dignidad y atención integral en espacios residenciales para adultos mayores y personas con discapacidades. Nacido del movimiento para crear viviendas asequibles y transformar la atención médica en todo el centro de Brooklyn, este desarrollo es un testimonio de la inversión de $1.4 mil millones de nuestro estado en la Iniciativa Vital Brooklyn. Estos nuevos edificios de apartamentos ecológicos se alinean perfectamente con nuestro compromiso con los principios amigables con las personas mayores y el entorno accesible y los servicios de apoyo permiten a nuestros mayores envejecer en su lugar. Felicitaciones a la coalición y a la Federación de Organizaciones por este logro.'
El presidente del condado de Brooklyn, Antonio Reynoso, dijo: “Herkimer Gardens no sólo será un hogar asequible para muchos de nuestros residentes mayores de Brooklyn, sino que también servirá como un centro de salud, nutrición y comunidad para todo el vecindario. Gracias al estado de Nueva York por defender la vivienda Vital Brooklyn que pone las necesidades de los residentes y la comunidad en primer plano”.
El concejal Chi Ossé dijo: “Herkimer Gardens representa el estándar de oro para la inversión en nuestras comunidades. Esta vivienda asequible y solidaria será sólo una pequeña muestra de gratitud hacia nuestras personas mayores por su vida construyendo nuestros vecindarios hasta convertirlos en los lugares preciosos que son hoy. La inversión beneficia a todos, ya que mantiene a nuestras comunidades íntegras. A medida que los precios aumentan en toda la ciudad, Herkimer Gardens debe ser el líder a seguir en el trabajo para proteger todo lo que hemos construido y aquellos cuyo amor y trabajo lo construyeron”.
La directora ejecutiva de la Federación de Organizaciones, Barbara Faron, dijo: “Estamos encantados de asociarnos con Vital Brooklyn Initiative como proveedor de servicios para Herkimer Gardens. Este hermoso edificio suma una importante cantidad de departamentos a nuestro Programa Residencial, desempeñando un papel importante en el cumplimiento de nuestra misión. Los miembros de la comunidad, específicamente los ancianos frágiles, reciben las herramientas y el apoyo que necesitan para mejorar su salud y vivir de la forma más independiente posible, en un entorno diseñado teniendo en mente la sostenibilidad y la paz”.
Michael Dehmler, miembro administrativo de CSD Housing, dijo: "En Herkimer Gardens, CSD Housing tuvo la oportunidad de hacer lo que mejor sabemos hacer: reunir a organizaciones sin fines de lucro y financiadores gubernamentales en un acuerdo complejo para albergar a poblaciones vulnerables. Ha sido un tremendo honor haber ganado y luego haber cumplido con la iniciativa Vital Brooklyn y haber trabajado con socios increíbles en la Federación de Organizaciones, HCR del estado de Nueva York y el Hospital Interfaith.
Acerca de la Iniciativa Vital Brooklyn
La Iniciativa Vital Brooklyn se lanzó en la primavera del 2017 para abordar la variedad de disparidades que afectan a los residentes de Brooklyn y crear un nuevo modelo para el desarrollo y el bienestar comunitario en las comunidades más vulnerables de Brooklyn. Cada miembro de la Asamblea en el centro de Brooklyn convocó un Consejo Asesor Comunitario compuesto por líderes comunitarios, expertos locales, defensores y otras partes interesadas para considerar las necesidades y oportunidades únicas en sus distritos y desarrollar soluciones a largo plazo. Los senadores estatales que representan partes del centro de Brooklyn también participaron activamente en el proceso. Un total de 25 reuniones comunitarias reunieron a casi 100 partes interesadas clave de la comunidad. Las RFP para los diez sitios se publicaron en el 2018 y 2019, y los socios de desarrollo se seleccionaron en el 2020. Seis proyectos comenzaron a construirse, dos se completaron y los proyectos y fases restantes comenzarán en los próximos años.