La Plaza de Virginia ofrece 46 hogares asequibles y de apoyo para personas mayores con un Centro Comunitario de Servicios para personas mayores, cafetería y recursos de salud
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de La Plaza de Virginia, un desarrollo de viviendas de uso mixto de $17 millones que proporciona 46 viviendas asequibles y de apoyo para personas mayores en Buffalo. El desarrollo recientemente construido en el lado oeste de la ciudad también cuenta con un restaurante y una instalación de servicio comunitario que albergará un programa diurno recreativo para adultos abierto al público.
"La Plaza de Virginia brinda a las personas mayores un hogar seguro, estable y asequible con acceso a una variedad de recursos que los ayudarán a vivir vidas saludables e independientes", dijo la gobernadora Hochul. "Este desarrollo es otra inversión importante del Estado para ayudar a fortalecer los vecindarios de Buffalo, apoyar los esfuerzos continuos de revitalización de la ciudad y brindarles a nuestros residentes más vulnerables las opciones de vivienda que necesitan para prosperar".
El anuncio de hoy complementa el Pacto de vivienda de la gobernadora Hochul, una estrategia multifacética diseñada para abordar la histórica escasez de viviendas de Nueva York mediante la construcción de 800,000 viviendas nuevas durante la próxima década. El Pacto de Vivienda fomentará el crecimiento eliminando las barreras a la producción de viviendas, incentivando la construcción nueva y estableciendo objetivos locales de vivienda en todas las comunidades. El Pacto de Vivienda sigue al lanzamiento del año pasado del Plan Integral de Vivienda de $25 mil millones de la Gobernadora que creará o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
Ubicada en el 254 Virginia Street, La Plaza de Virginia llena un sitio en ruinas y vacante desde hace mucho tiempo con un edificio de tres pisos que incluye 46 apartamentos de una habitación, todos asequibles para hogares de personas mayores con ingresos iguales o inferiores al 60 por ciento del ingreso medio del área.
Se reservan catorce apartamentos para personas mayores sin hogar que recibirán servicios de apoyo en el lugar financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State (ESSHI) y administrados por el Departamento de Salud del Estado de Nueva York. Los servicios de apoyo incluyen administración integral de la atención, apoyo para el uso de sustancias y la salud mental, asesoramiento, autoadministración de medicamentos, coordinación de la atención médica, defensa, recreación, talleres educativos y de capacitación, así como referencias y enlaces a servicios comunitarios.
Además del restaurante del sitio, que servirá comida puertorriqueña, los residentes pueden disfrutar de un patio comunal de 4,000 pies cuadrados, un salón y cuartos de lavado en cada piso. La Plaza de Virginia se ha construido para cumplir con los estándares de Enterprise Green Communities y todos los apartamentos utilizarán electrodomésticos Energy Star. El desarrollador de La Plaza de Virginia es Hispanos Unidos de Buffalo (HUB), una organización sin fines de lucro de servicios múltiples con sede en Buffalo que está afiliada a Acacia Network. Los servicios de apoyo se proporcionarán a través de Acacia Network.
El financiamiento estatal para La Plaza de Virginia incluyó créditos fiscales federales y estatales para viviendas de bajos ingresos que generarán $10,6 millones en capital y $3,1 millones en subsidios de HCR. Empire State Development otorgó un préstamo de $1.9 millones a través de Better Buffalo Fund. La Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York también proporcionó $46,000 a través de su Programa de Nueva Construcción Residencial de Baja Altura. La Agencia de Renovación Urbana de la ciudad de Buffalo está proporcionando $950,000. La Asamblea del Estado de Nueva York proporcionó $600,000 en fondos de capital a través de la Autoridad de Dormitorios del Estado de Nueva York (DASNY).
En los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York ha invertido casi $250 millones en la ciudad de Buffalo que ha creado o conservado casi 2,500 viviendas asequibles.
La comisionada de la División de Viviendas y Renovación Comunitaria del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Guiados por el liderazgo de la gobernadora Hochul y enfocados en mejorar la asequibilidad y mejorar las comunidades, HCR está invirtiendo en esfuerzos de revitalización de vecindarios en todo Buffalo a través del desarrollo de viviendas asequibles. La apertura de La Plaza de Virginia ha reemplazado un edificio desocupado y en ruinas con un complejo de uso mixto recién construido que servirá como un hogar seguro y estable para 46 personas mayores, con servicios de apoyo para quienes los necesitan. Estamos agradecidos con nuestros socios en Empire State Development , NYSERDA, el Departamento de Salud del Estado de Nueva York, Acacia y HUB por su trabajo para completar este notable desarrollo".
La directora ejecutiva, presidenta y comisionada de Empire State Development, Hope Knight, dijo: "La Plaza de Virginia, que ayudará a abordar la creciente necesidad de viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos, respalda el firme compromiso de la gobernadora Hochul de hacer del estado de Nueva York un lugar más equitativo para vivir. Estamos orgullosos de apoyar este emocionante proyecto, con un préstamo de $1.9 millones del programa Better Buffalo Fund, y de promover los objetivos de ese programa para mejorar la calidad de vida y transformar los vecindarios de Buffalo".
La presidenta y directora ejecutiva de Investigación y Desarrollo de Energía del estado de Nueva York, Doreen M. Harris, dijo: "La finalización de La Plaza de Virginia significa que las personas mayores de Buffalo han ampliado el acceso a viviendas asequibles y de bajo consumo que incluyen electrodomésticos de alto rendimiento. Proyectos amigables con el clima como este están creando un parque de edificios más saludable al tiempo que incluyen a los neoyorquinos más vulnerables en la transición de energía limpia".
El comisionado interino de Salud del Estado de Nueva York, el Dr. James McDonald, dijo: "Los apartamentos para personas mayores de La Plaza de Virginia son otro ejemplo de cómo todos los neoyorquinos deben tener acceso a viviendas seguras y asequibles, y estos apartamentos de viviendas de apoyo para personas mayores no sólo mejorarán la salud general de los residentes, sino que también les permitirá permanecer y estar activos en su comunidad. Agradezco a la gobernadora Hochul por su firme dedicación a la Iniciativa de vivienda de apoyo de Empire State, que ha permitido a las personas pasar de la falta de vivienda a una vivienda segura en su vecindario".
El secretario de Estado del estado de Nueva York, Robert J. Rodríguez, dijo: "Crear más oportunidades de viviendas asequibles es fundamental para ayudar a los residentes y las comunidades de Nueva York a prosperar. La finalización de La Plaza de Virginia lleva años en proceso y es una gran victoria para nuestros adultos mayores en la ciudad de Buffalo. Además de la creación de 46 nuevos hogares asequibles y sostenibles, La Plaza de Virginia ofrece una comunidad donde las personas mayores pueden envejecer en su lugar con independencia, dignidad y la oportunidad de acceder a servicios educativos y de bienestar. En conjunto, esto fortalece y mejora la comunidad de Buffalo en las próximas décadas".
El representante Brian Higgins dijo: "Este proyecto, dirigido por Hispanos Unidos de Buffalo, demuestra la importancia de los créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y trae nuevas viviendas asequibles para personas mayores y un destino de reunión comunitaria al West Side. Este nuevo hogar para los residentes de Buffalo es idealmente ubicado en un vecindario que está experimentando una renovación vibrante gracias a una inversión federal de $42 millones en la cercana calle Niagara y está a cuadras de Ralph Wilson Centennial Park, que está experimentando una transformación gracias a la fundación y las inversiones federales".
El senador estatal Tim Kennedy dijo: "Al invertir en viviendas asequibles, especialmente para nuestros adultos mayores, Nueva York continúa creando nuevas oportunidades de accesibilidad, servicios de apoyo y espacios centrados en la comunidad. Este proyecto fue una verdadera colaboración entre Hispanos Unidos de Buffalo y socios federales, estatales y de la ciudad, y estoy encantado de ver que La Plaza de Virginia abre sus puertas a la comunidad".
El asambleísta Jon D. Rivera dijo: "El complejo de viviendas de uso mixto de 46 unidades de La Plaza de Virginia en Virginia St. representará una inversión muy necesaria en la población de adultos mayores de nuestra área. En esta ubicación, HUB continuará con su largo legado de proporcionar una variedad de servicios y comodidades dedicados a nuestra comunidad que envejece. Me enorgullece que este proyecto demuestre una prueba más del compromiso del estado de Nueva York de proporcionar viviendas modernas y asequibles para los más vulnerables dentro de nuestras comunidades".
El ejecutivo del condado de Erie, Mark C. Poloncarz, dijo: "Este proyecto ayudó a capturar la visión de lo que buscaban los residentes actuales del vecindario con una estructura atractiva que satisface una necesidad en la comunidad. Proporcionar viviendas asequibles y de apoyo para las personas mayores es lo último en una serie de inversiones que el estado ha realizado para ayudar a crear un espacio de vida vibrante para algunos de nuestros residentes más vulnerables en la ciudad de Buffalo".
El presidente de Acacia Network, Raul Russi, dijo: "Acacia Network se enorgullece del increíble esfuerzo de equipo y la tenacidad que se requirió para llevar a buen término este proyecto en el corazón de Buffalo, cerca del campus principal de nuestra afiliada, Hispanos Unidos de Buffalo (HUB). Como ciudadano de Buffalo nacido en Puerto Rico que sirvió a la ciudad de Buffalo y al estado de Nueva York durante muchas décadas antes de mi carrera en servicios sin fines de lucro, La Plaza de Virginia es un reflejo de nuestro compromiso de crear caminos hacia la oportunidad y la estabilidad para nuestros vecinos más vulnerables, para que puedan permanecer en las comunidades a las que llaman hogar".
La directora ejecutiva de Acacia Network, Lymaris Albors, dijo: "A través de La Plaza de Virginia, Acacia Network está encantada de agregar 46 unidades de viviendas muy necesarias a nuestra sólida cartera, que ya consta de más de 4,000 unidades de viviendas asequibles y de apoyo en todo el estado de Nueva York. Este proyecto sirve como testimonio de los increíbles resultados que se pueden lograr cuando los desarrolladores de viviendas asequibles sin fines de lucro pertenecientes a minorías se unen con socios públicos y privados para desarrollar proyectos impulsados por una misión que respondan a las necesidades de nuestras comunidades".
El director ejecutivo de HUB, Eugenio "Geno" Russi, dijo: "La Plaza de Virginia satisfará una enorme necesidad de viviendas asequibles para personas mayores dentro de un vecindario que durante mucho tiempo ha sido el campus principal de Hispanos Unidos de Buffalo, que ya ofrece una programación sólida para adultos mayores vulnerables en esta comunidad. Agradecemos a nuestro personal, a nuestra junta y a nuestros socios y financiadores, incluidos la gobernadora Hochul y el estado de Nueva York, la ciudad de Buffalo y el alcalde Byron Brown, así como a los ex miembros de la Asamblea Sean Ryan y Jonathan Rivera, por hacer posible este proyecto, y espero continuar sirviendo a nuestras comunidades en las próximas décadas".