Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia la Finalización de la Ampliación de un Desarrollo de Viviendas para Personas Mayores de 70 Unidades en el Condado de Westchester

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de las 70 unidades de apartamentos de Manhattan Avenue Senior Apartments en la ciudad de Greenburgh, Westchester County. El nuevo desarrollo reemplazó una deteriorada instalación de vivienda pública federal para personas mayores de 30 unidades construida en el 1972 y amplió el complejo con 40 apartamentos adicionales.

"La transformación de Manhattan Avenue Senior Apartments ayudará a las personas mayores a acceder a viviendas seguras y asequibles en el condado de Westchester y permitirá a los residentes de larga data permanecer en sus comunidades, cerca de amigos y familiares", dijo la gobernadora Hochul. “Al apoyar la reforma de este desarrollo, mi administración está redoblando su compromiso de utilizar todas las estrategias que podamos para desbloquear el potencial de vivienda de Nueva York y brindar a todos los neoyorquinos, incluidos nuestros adultos mayores, los hogares que merecen”.

En los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York ha creado o preservado 1,500 viviendas asequibles en el condado de Westchester. Manhattan Avenue Senior Apartments continúa este esfuerzo y complementa el Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul que construirá o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

Manhattan Avenue Senior Apartments es un edificio único de tres pisos con 70 apartamentos para adultos mayores de 62 años. El nuevo edificio reemplazó seis edificios en ruinas construidos originalmente como viviendas para personas mayores por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano en el 1972 y operados por la Autoridad de Vivienda de Greenburgh. Los inquilinos existentes fueron reubicados durante la construcción y ahora han regresado a vivir en el nuevo complejo.

Las comodidades compartidas del edificio incluyen una sala de lavandería en el primer piso, una sala de computadoras, una sala comunitaria, una amplia área de vestíbulo y una cocina comercial. Hay 43 plazas de aparcamiento a nivel del suelo reservadas para los inquilinos.

El desarrollo fue diseñado para cumplir con los estándares Enterprise Green Communities 2015. El desarrollo incluye características de eficiencia energética, como electrodomésticos Energy Star y accesorios de bajo flujo que conservan el agua.

El equipo de desarrollo es Georgica Green Ventures, LLC en asociación con la Autoridad de Vivienda de Greenburgh.

Manhattan Avenue Senior Apartments está ubicado cerca de una línea de autobús local y de una estación de trenes Metro North. A poca distancia se encuentran tiendas de conveniencia, un gran centro comercial, atención médica y un parque municipal. Además, Manhattan Avenue Senior Apartments está adyacente al centro comunitario Theodore H. Young que ofrece eventos educativos, culturales y recreativos que incluyen natación, viajes de compras, clubes sociales, eventos y una despensa de alimentos.

El financiamiento estatal para el desarrollo de $37,7 millones incluye $5,3 millones en bonos exentos de impuestos, $14,3 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y $14,7 millones en subsidios de HCR.

La comisionada de HCR, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Los nuevos apartamentos para personas mayores de Manhattan Avenue de $38 millones y 70 viviendas muestran la dedicación que la comunidad compartió para mantener este sitio dedicado a una vida asequible para los neoyorquinos mayores. La Autoridad de Vivienda de Greenburgh y Georgica Green Ventures duplicaron con creces la capacidad de este desarrollo y al mismo tiempo preservaron la escala y el espacio abierto del área, lo que demuestra que el buen diseño y el compromiso de ayudar a resolver nuestra crisis de vivienda funcionan bien juntos”.

La líder de la mayoría del Senado, Andrea Stewart-Cousins ​​​​, dijo: "Como líder de la mayoría del Senado estatal, he estado trabajando para brindar fondos que puedan allanar el camino para asociaciones entre las autoridades de vivienda y los desarrolladores, para construir más unidades de este tipo y ponerlas en el mercado para viviendas para personas mayores y para trabajadores. Estoy orgullosa de que el estado ha proporcionado más de $34 millones para financiar este proyecto a través de bonos, subsidios y crédito fiscal. La Legislatura estatal, la Gobernadora Hochul y NYS Homes and Community Renewal están comprometidos con nuestro objetivo común de desarrollar viviendas asequibles que los neoyorquinos en todo nuestro estado merecen y demandan. Estoy encantado de ver que nuestros esfuerzos han dado resultados en Greenburgh, aquí en el Distrito Senatorial 35, en una ubicación en Manhattan Ave con fácil acceso al transporte público, atención médica y recreación comunitaria. Felicito a la Autoridad de Vivienda de Greenburgh y a Georgica Green Ventures por hacer realidad esta asociación con este corte de cinta”.

La asambleísta MaryJane Shimsky dijo: “Estoy encantada de que Greenburgh ahora tenga 70 unidades reconstruidas y energéticamente eficientes de viviendas asequibles para personas mayores en Manhattan Avenue Senior Apartments. Y doy la bienvenida nuevamente a los residentes que fueron reubicados durante la construcción y que ahora han regresado a sus hogares que aman. Estas viviendas hacen posible que más de nuestras personas mayores vivan con comodidad y seguridad, y conectadas con la comunidad que ayudaron a construir”.

El ejecutivo del condado de Westchester, George Latimer, dijo: “Estamos encantados de cortar la cinta de los apartamentos para personas mayores de Manhattan Avenue en Greenburgh, que en última instancia ayuda a satisfacer una necesidad de algunos de nuestros residentes más vulnerables, nuestras personas mayores. Cuando asignamos fondos importantes para la construcción de estas viviendas, ayudamos a mejorar la calidad de vida de muchas personas en el condado de Westchester. Muchas de nuestras personas mayores viven con ingresos fijos y es crucial para ellos tener la opción de residir en viviendas seguras y asequibles. Manhattan Avenue Senior Apartments nos ayuda a lograr ese objetivo”.

Paul Feiner, supervisor de la ciudad de Greenburgh, dijo: “Esta es una gran incorporación nueva a la ciudad de Greenburgh. Proporcionará a las personas mayores una vivienda asequible, cómoda, limpia y nueva, hermosa y de última generación para disfrutar. La Autoridad de Vivienda de Greenburgh trabajó mucho y duro para que esto fuera posible. Lo único que lamento es que llevó mucho tiempo realizar el proceso de aprobación, pero la espera valió la pena”.

Raju Abraham, director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda de Greenburgh, dijo: "Manhattan Avenue Senior Apartments es un hito en la misión de la Autoridad de Vivienda de Greenburgh de brindar mejores oportunidades de vivienda a la comunidad de la ciudad de Greenburgh".

David Gallo, presidente de Georgica Green Ventures, LLC, dijo: “Estamos muy orgullosos de haber sido seleccionados por la Autoridad de Vivienda de Greenburgh para proporcionar a las personas mayores en la comunidad un hermoso, seguro y sostenible, edificio moderno teniendo en cuenta sus necesidades, y agregar 40 unidades adicionales de viviendas asequibles para personas mayores. Gracias a NYSHCR, el condado de Westchester y la ciudad de Greenburgh por su colaboración y confianza durante todo el proceso”.

Jane E. Silverman, directora ejecutiva de Chase Community Development Banking, dijo: “Estamos orgullosos de apoyar a Georgica Green Ventures y a la Autoridad de Vivienda de Greenburgh con este desarrollo que preservó y creó viviendas muy necesarias, cerca del transporte público y de los servicios esenciales. Reconstruir nuestras comunidades a través de proyectos como este requiere compromiso y colaboración de socios públicos y privados; En última instancia, el proyecto transformará las vidas de muchas personas mayores en el condado de Westchester”.