The Kira proporciona 139 unidades de viviendas asequibles y de apoyo en Jamaica
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la apertura de The Kira, un proyecto de vivienda asequible y de apoyo de $80 millones en Jamaica, Queens. Esto incluye un edificio de uso mixto de 21 pisos recién construido con 139 unidades de vivienda asequible y de apoyo, incluidas 69 con servicios de apoyo.
"La vivienda de apoyo es un componente vital de nuestro trabajo para garantizar que todos los neoyorquinos tengan un lugar seguro y asequible al que llamar hogar", dijo la gobernadora Hochul. "Kira brindará a las mujeres que han experimentado la falta de vivienda y la violencia doméstica un fácil acceso al apoyo y los servicios que necesitan y merecen para construir una vida mejor para ellas y sus hijos".
Kira complementa los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. En el presupuesto estatal del año fiscal 2023, la Gobernadora presentó y aseguró con éxito un nuevo plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
Desarrollado por New Destiny Housing, BFC Partners y SMJ Development, The Kira incluye 38 unidades de estudio, 64 unidades de un dormitorio y 37 unidades de dos dormitorios, incluida una reservada para un superintendente que resida en el edificio. Se reservará un total de 32 de las unidades de un dormitorio y 37 de las de dos dormitorios para sobrevivientes de violencia doméstica con ingresos iguales o inferiores al 40 por ciento del ingreso medio del área. Las unidades restantes se reservan para hogares con ingresos iguales o inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área.
Las instalaciones incluyen una sala de recreación para niños, gimnasio, lavandería y espacio para actividades al aire libre. El proyecto también cuenta con más de 5,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. También hay una sala comunitaria dedicada y oficinas para programas de apoyo en el lugar y personal de vivienda de apoyo.
El diseño y las características de eficiencia energética de Kira cumplen con la Certificación de Comunidades Verdes Empresariales y los Estándares de Certificación Verde y Energética obligatorios de la Agencia de Financiamiento de Viviendas para la Renovación de Viviendas y Comunidades.
La Oficina de Asistencia Temporal y para Personas con Discapacidades del estado de Nueva York proporciona $1,7 millones anuales en fondos operativos para los servicios de apoyo a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo de Empire State.
El financiamiento estatal para The Kira incluyó $19,2 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generarán $26,1 millones en capital y $29 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. Desde el 2011, New York State Homes and Community Renewal ha invertido más de $11,490 millones en edificios multifamiliares para crear o preservar más de 42,300 viviendas y apartamentos asequibles en la ciudad de Nueva York. Casi 4,000 de estos están en Queens.
La comisionada de Viviendas y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Para las familias que ahora llaman hogar a estos 139 apartamentos asequibles, The Kira vale mucho más que una inversión inmobiliaria de $80 millones. Con un apartamento estable y asequible y acceso a servicios de apoyo que les cambian la vida, los residentes podrán concentrarse en su propio bienestar y esperar nuevas oportunidades y éxitos futuros. Junto con la gobernadora Hochul, New Destiny Housing y nuestros otros socios, este nuevo proyecto es la encarnación de nuestro compromiso compartido con la salud y la seguridad de nuestros conciudadanos neoyorquinos".
El comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del estado de Nueva York, Daniel W. Tietz, dijo: "Al brindar viviendas seguras y asequibles junto con un fácil acceso a servicios de apoyo, este proyecto ejemplifica nuestros esfuerzos continuos para abordar la falta de vivienda en todo el estado de Nueva York. El Kira, sin duda, tendrá una efecto positivo no sólo en las vidas de quienes viven allí sino en toda la comunidad, y felicitamos a New Destiny y a nuestros otros socios por su exitosa finalización".
La directora ejecutiva de New Destiny Housing, Nicole Branca, dijo: "Las víctimas de violencia doméstica a menudo deben elegir entre vivir en situaciones peligrosas o quedarse sin hogar. Este hermoso edificio nuevo permitirá que 69 familias sin hogar encabezadas por sobrevivientes de violencia doméstica estén seguras y comiencen a reconstruir sus vidas. Y nuestros servicios en el lugar sobre traumas informados ayudarán a los sobrevivientes a permanecer seguros y estables en sus nuevos hogares. Nuestro agradecimiento a los socios del proyecto SMJ Development y BFC Partners, y a los financiadores New York State Homes and Community Renewal y Wells Fargo, así como al Empire State Supportive Housing Initiative, por permitirnos brindar apoyo a los sobrevivientes y garantizar que los alquileres sean asequibles".
Juan Barahona, director de SMJ Development, dijo: "La gran inauguración de Kira es la culminación de años de perseverancia a través de innumerables obstáculos. Estos palidecen en comparación con lo que algunos de nuestros residentes han soportado en la búsqueda de viviendas seguras, asequibles y permanentes. Estoy orgulloso de haber desempeñado un papel en hacer realidad este proyecto junto con BFC Partners y New Destiny. Sé que nuestros esfuerzos colectivos han producido un importante refugio seguro en el centro de Jamaica".
Donald Capoccia, director general de BFC Partners, dijo: "Como desarrollador con una larga trayectoria de compromiso con la vivienda de las poblaciones más vulnerables de la ciudad de Nueva York, me siento particularmente honrado de ver a los nuevos residentes de The Kira mudarse a apartamentos seguros y de alta calidad que pueden estar orgullosos de llamar hogar. La esperanza de nuestro diverso equipo de desarrollo es que The Kira sirva como modelo para el progreso futuro, a medida que continúa el trabajo para albergar a los neoyorquinos en viviendas asequibles".