May 25, 2022
Albany, NY

Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia el Inicio De La Construcción De Un Proyecto De Viviendas Asequibles De $49 Millones En El Bronx

Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia el Inicio De La Construcción De Un Proyecto De Viviendas Asequibles De $49 Millones En El Bronx

The Plains proporcionará 98 viviendas asequibles de bajo consumo en Wakefield

El proyecto ofrecerá servicios de apoyo en el lugar del Doe Fund para 49 adultos que experimentan la falta de vivienda

Parte del plan integral de vivienda de cinco años de $25 mil millones de la gobernadora

Representaciones disponibles aquí

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de un proyecto de viviendas asequibles y de apoyo de $49 millones en la sección Wakefield del norte de El Bronx. The Plains proporcionará 98 hogares asequibles con servicios de apoyo, con 49 unidades reservadas para adultos sin hogar y que viven con VIH/SIDA, y otros 20 apartamentos reservados para personas mayores de 62 años.

"La inversión sostenida en la creación y preservación de viviendas seguras y asequibles para los neoyorquinos es la piedra angular de mi administración", dijo la gobernadora Hochul. "Este nuevo proyecto demuestra nuestro compromiso de aumentar la oferta de viviendas de calidad en todo el Bronx y de mantener a nuestros residentes más vulnerables activos, comprometidos y viviendo vidas más sanas e independientes".

The Plains es parte de los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. En el presupuesto estatal recientemente promulgado, la gobernadora presentó y aseguró con éxito un nuevo plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

The Plains constará de un sólo edificio de nueve pisos con 98 apartamentos en 4519 White Plains Road. Todos los apartamentos serán asequibles para los hogares que ganen el 80 por ciento o menos del ingreso medio del área.

Se reservarán cuarenta y nueve apartamentos para adultos sin hogar que tendrán acceso a servicios de apoyo en el lugar financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State y administrados por el Instituto del SIDA. El Fondo Doe brindará servicios de gestión de casos clínicos y de vivienda a los residentes, incluida la coordinación de la atención médica y de salud mental.

El proyecto está diseñado para cumplir con los estándares de eficiencia energética Nivel 2 del Programa de Nueva Construcción Multifamiliar de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York y LEED for Homes Gold. El edificio tendrá un techo verde y una matriz solar fotovoltaica. Las características adicionales de eficiencia energética incluirán sistemas HVAC de flujo variable, eléctricos y de alta eficiencia; iluminación LED Energy-Star de dos niveles con sensores de movimiento; electrodomésticos Energy-Star; y accesorios de plomería de bajo flujo.

Las comodidades residenciales incluirán almacenamiento para inquilinos, oficinas para el personal del programa y una sala de usos múltiples para uso del programa y del inquilino por igual, así como seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana y un superintendente interno. La residencia también contará con unidades de lavandería en el lugar, un gimnasio y un espacio privado de recreación al aire libre. The Plains está convenientemente ubicado cerca de las estaciones de metro, autobús y tren suburbano.

El proyecto es una sociedad conjunta entre The Doe Fund y Robert Sanborn Development.

El financiamiento estatal para The Plains incluye Créditos Fiscales Federales para Viviendas de Bajos Ingresos que generarán $25 millones en capital y $9.7 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York proporcionará $4.9 millones a través del Programa de Asistencia de Vivienda para Personas sin Hogar. NYSERDA proporcionará $78,800 en apoyo.

El Fondo Doe obtuvo préstamos permanentes y para la construcción del sector privado a través de Merchant's Bank of Indiana y Freddie Mac, y la equidad de crédito fiscal fue sindicada por Richman Housing. La Corporación para la Vivienda de Apoyo también otorgó un préstamo de adquisición de $4 millones que incluía fondos para el predesarrollo.

La comisionada de Renovación Comunitaria y de Hogares, RuthAnne Visnauskas, dijo: "En la última década, HCR ha invertido más de $1.5 mil millones para crear y preservar viviendas asequibles de calidad, luchar contra la falta de vivienda y expandir el desarrollo económico en todo el Bronx. The Plains se basa en nuestro impulso con 98 nuevas viviendas orientadas al tránsito y de bajo consumo, incluidos 49 apartamentos reservados para adultos que necesitan servicios de apoyo para lograr la independencia y la estabilidad. Al trabajar en estrecha colaboración con nuestros socios en The Doe Fund y Robert Sanborn Development, podemos ayudar a toda la comunidad de Wakefield a beneficiarse de este nuevo desarrollo".

El comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados, Daniel W. Tietz, dijo: "La inestabilidad de la vivienda puede tener consecuencias importantes y, a menudo, potencialmente mortales para los neoyorquinos que viven con una enfermedad crónica, especialmente para aquellos con VIH. The Plains brindará viviendas estables y servicios de apoyo para garantizar que los residentes tengan lo que necesitan para mantenerse saludables y vivir de forma independiente en su comunidad. Este proyecto, como muchos otros apoyados por el Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar, representa el firme compromiso de la gobernadora Hochul de garantizar que todos los neoyorquinos tengan un lugar seguro y estable al que llamar hogar, incluidos los más vulnerables entre nosotros".

La presidenta y directora ejecutiva de la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York, Doreen M. Harris, dijo: "Cuando esté terminado, The Plains Apartments proporcionará viviendas asequibles de alta eficiencia energética para residentes de bajos ingresos y ancianos en el norte del Bronx con una variedad de servicios de apoyo y energía solar limpia en el sitio. Este proyecto respalda el compromiso de la gobernadora Hochul de lograr dos millones de viviendas amigables con el medio ambiente al tiempo que garantiza que los neoyorquinos de bajos ingresos tengan acceso a viviendas asequibles saludables y se beneficien equitativamente en la transición a una economía de energía limpia".

El representante Jamaal Bowman dijo: "Felicito a The Doe Fund por priorizar el bienestar de las personas a través de este desarrollo de viviendas de 98 unidades con servicios de apoyo que reflejan las inversiones en centros de atención que debemos aprovechar. Nueva York tiene una crisis de vivienda devastadora y El Bronx es el epicentro de esa crisis. En El Bronx, vemos un aumento vertiginoso de los alquileres y un número récord de desalojos desde que comenzó esta pandemia. Esto hace que terminar con la falta de vivienda esté aún más fuera del alcance en la nación más rica del mundo, y es un fracaso de la política. Estoy orgulloso de apoyar esta iniciativa y continuaré presionando por viviendas más equitativas, asequibles y accesibles a través de inversiones federales, como con mi proyecto de ley The Affordable CO-OP Act que presenté recientemente".

El senador estatal Jamaal T. Bailey dijo: "La vivienda asequible, segura y de calidad es un derecho humano esencial. Este proyecto apoyará a los residentes con viviendas asequibles de alta calidad y los recursos de apoyo que necesitan para enfrentar los desafíos inmediatos de la pandemia y más allá. Nuestro estado se enfrenta a una crisis de vivienda y falta de vivienda sin precedentes, y la vivienda asequible es una de las herramientas más importantes que tenemos para ayudar a los neoyorquinos vulnerables a recuperarse y lograr una estabilidad a largo plazo. Estoy emocionado de celebrar el inicio de la construcción de este importante proyecto en mi distrito y espero con ansias su finalización".

El asambleísta Jeffrey Dinowitz dijo: "No hay duda de que nuestra ciudad necesita desesperadamente viviendas verdaderamente asequibles, especialmente para los adultos mayores y las personas que necesitan estructuras de apoyo adicionales para ayudar a mantener la estabilidad de la vivienda. Me complace que HCR continúe con el esfuerzo de promover el desarrollo de viviendas asequibles en el Bronx, y espero con ansias la finalización de este proyecto".

La presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: "Es una triste realidad que estemos en una crisis de vivienda en la ciudad de Nueva York, que sólo se ha visto exacerbada por la pandemia de COVID-19. La necesidad de viviendas asequibles, de calidad, seguras y la vivienda de apoyo está en su punto más alto y es esencial en nuestra lucha para reducir la falta de vivienda. Quiero agradecer a la Renovación Comunitaria y de Hogares del Estado de Nueva York y a la Oficina de Asistencia Temporal y por Discapacidad del Estado de Nueva York por su apoyo a este importante proyecto que proporcionará amenidades y servicios integrales para nuestros residentes que viven con VIH/SIDA, nuestros adultos mayores y otros neoyorquinos vulnerables en el norte del Bronx".

El concejal de la ciudad, Eric Dinowitz, dijo: "La vivienda asequible para las poblaciones vulnerables, incluidas las personas de bajos ingresos, las personas sin hogar y los adultos mayores, deben contar con sistemas de apoyo. Eso es exactamente lo que está haciendo The Plains y los servicios integrales que brindarán aseguran que los nuevos inquilinos no sólo tendrán un techo sobre sus cabezas, sino que se satisfarán todas sus necesidades. La crisis de la vivienda está afectando a los neoyorquinos de toda la ciudad, por lo que estoy muy agradecido y alentado de que este proyecto sirva a mis constituyentes en Wakefield".

El vicepresidente ejecutivo de Vivienda de Doe Fund, John McDonald, dijo: "Nueva York se encuentra en una encrucijada. La recuperación de nuestra ciudad se ve frenada por dos cosas. Primero, la convergencia de la erosión de la seguridad pública y las calles sucias, ambos síntomas del aumento de personas sin hogar que el programa The Doe Fund Ready, Willing & Able está acreditado y preparado para abordarlo. En segundo lugar, está la falta de viviendas asequibles y de apoyo en la ciudad. Me enorgullece haber supervisado el crecimiento de la cartera de viviendas transitorias, asequibles y de apoyo de The Doe Fund a más de un millón de pies cuadrados. Cuando esté terminado, The Plains se unirá a esta continuidad esencial de atención, brindando hogares de alta calidad a 90 de nuestros conciudadanos neoyorquinos más necesitados, así como a sus familias".

Robert Sanborn, Robert Sanborn Development, dijo: "Robert Sanborn Development se complace en ser socio en el proyecto de The Plains, nuestra segunda colaboración con The Doe Fund. The Plains representa nuestro compromiso continuo con el desarrollo de productos de última generación cuidadosamente diseñados. -viviendas de última generación con servicios integrados, un entorno confortable con servicios disponibles que mejorarán la vida de todos los residentes. Felicitamos a The Doe Fund por este último esfuerzo de vivienda de apoyo".

Michael Milazzo, vicepresidente sénior de Originations at Merchants Capital, dijo: "El Fondo Doe ha sido un pilar de la vivienda de apoyo en la ciudad de Nueva York durante más de 30 años, y nos sentimos honrados de haber sido parte de la reciente transacción de The Plains en el Bronx Como uno de los principales financiadores de viviendas asequibles del país, en Merchants siempre estamos buscando nuevas formas de satisfacer las necesidades de vivienda de las poblaciones de los EE. UU. Al trabajar con The Doe Fund, estamos creando viviendas seguras, nuevas y de apoyo para casi 100 de los residentes más vulnerables de Nueva York. The Plains brindará un faro de esperanza y los servicios necesarios a las personas necesitadas. Estamos agradecidos por esta asociación y estamos ansiosos por reforzar nuestros esfuerzos de vivienda juntos en todo Nueva York".

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