La Fase Final de la Extensión Marcus Garvey Creará NuevasViviendas Asequibles en el Campus Mitchell-Lama con Servicios de Apoyo en el Lugar
Se Basa en el Compromiso de la Gobernadora Hochul de Aumentarla Oferta de Viviendas en Todo Nueva York
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo de 287 unidades en el vecindario de Brownsville en Brooklyn. El desarrollo de tres edificios es la segunda y última fase de construcción que traerá 635 nuevas unidades a un espacio subutilizado en el campus de Marcus Garvey Apartments, un complejo de viviendas multifamiliares asequibles existente de Mitchell-Lama.
"Estoy comprometida a aumentar la oferta de viviendas para garantizar que todos los neoyorquinos tengan la oportunidad de encontrar un lugar seguro, estable y asequible al que llamar hogar", dijo la gobernadora Hochul. "La expansión de Marcus Garvey muestra cómo nuestras inversiones y asociaciones pueden tomar una propiedad previamente subutilizada y traer más de 600 viviendas y servicios importantes a la comunidad de Brownsville".
En los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York ha creado o preservado más de 8,500 viviendas asequibles en Brooklyn. La Fase 2 de Extensión de Marcus Garvey continúa este esfuerzo y es parte del Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul que creará o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
Los 287 apartamentos serán asequibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 70 por ciento del ingreso medio del área. El desarrollo incluirá 88 unidades de apoyo reservadas para personas que regresan a la comunidad después de estar encarceladas. Los servicios serán proporcionados por la Asociación Osborne e incluirán programas de desarrollo laboral, asesoramiento familiar y de relaciones, capacitación en habilidades para la vida independiente y servicios de salud y bienestar. Los subsidios de alquiler y operación para estas unidades se financiarán a través de una subvención de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrada por la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York.
Además, habrá 55 apartamentos de apoyo para personas y familias que anteriormente estaban sin hogar en el marco del programa 15/15 de la ciudad de Nueva York. Los servicios para personas desfavorecidas brindarán capacitación en habilidades para la vida independiente y servicios de salud y bienestar.
Los tres edificios serán totalmente eléctricos con sistemas geotérmicos para calefacción y refrigeración e incluirán oficinas de servicios sociales y espacio de programación comunitaria, patios recreativos ajardinados, una sala para guardar bicicletas y un salón para residentes. Los desarrolladores son Osborne Association, Services for the UnderServed y L+M Development Partners.
El financiamiento estatal para la Fase 2 de la Extensión Marcus Garvey incluye $20 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, $116 millones en capital del Crédito Fiscal Federal y Estatal para Viviendas de Bajos Ingresos y $36,5 millones en subsidio del Programa de Oportunidades de Vivienda de Apoyo de HCR. El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York está proporcionando $22,3 millones a través del Programa de Préstamos para Vivienda de Apoyo.
La Fase Uno de la Extensión Marcus Garvey, también financiada por HCR y terminada en el 2022, ofrece 348 apartamentos asequibles en 3 edificios, así como espacio para instalaciones comerciales y comunitarias.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “Iniciar la construcción de la fase final del desarrollo de la extensión Marcus Garvey es un hito emocionante para este vecindario donde traeremos otros 287 apartamentos, para un total de 635, al corazón de Brooklyn en una propiedad anteriormente subutilizada. Gracias a nuestros socios por su trabajo para hacer realidad este día y a la gobernadora Hochul por su enfoque en encontrar soluciones que brinden viviendas asequibles y con apoyo en las comunidades que más las necesitan”.
La comisionada interina de la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York, Barbara C. Guinn, dijo: “Las unidades de vivienda de apoyo permanente que se están creando ayudarán a las personas involucradas en la justicia a reingresar a la comunidad no sólo con un lugar para vivir, sino también con fácil acceso a los servicios que les ayudará a fortalecer los vínculos familiares, aprender a vivir de forma independiente, mantener su salud y encontrar trabajo. Esperamos con ansias la finalización de este desarrollo y el impacto positivo que tendrá no sólo en las vidas de quienes residirán allí, sino también en la comunidad circundante”.
La asambleísta Latrice Walker dijo: “La comunidad que represento en Brownsville tiene una de las tasas más altas de personas que regresan de una prisión estatal de Nueva York. Se trata de personas que necesitan vivienda, formación laboral y otros servicios que les ayuden a reinsertarse con éxito en la sociedad. La segunda fase de la Extensión Marcus Garvey tendrá 88 unidades de apoyo para personas involucradas en la justicia y 55 apartamentos para neoyorquinos que anteriormente estaban sin hogar. Los 287 apartamentos son asequibles. El desarrollo no es sólo parte de la respuesta del estado a la crisis de vivienda, sino que también representa lo mejor que se puede lograr cuando los legisladores, los desarrolladores y los proveedores de servicios trabajan juntos”.
El presidente del condado de Brooklyn, Antonio Reynoso, dijo: “Lo que necesitamos para abordar la crisis de vivienda en la ciudad de Nueva York es construir más viviendas verdaderamente asequibles para todos los miembros de la comunidad, que los apartamentos Marcus Garvey ayudarán a traer a Brownsville. Brownsville merece las mejores viviendas que satisfagan las necesidades de los residentes, desde las personas que regresan del encarcelamiento hasta las familias que hacen todo lo posible para llegar a fin de mes. Gracias a la gobernadora Hochul y a los numerosos socios que se unieron para priorizar proyectos importantes como este que mejoran a comunidades enteras”.
La directora general de L+M Development Partners, Elaine Braithwaite, dijo: “La ceremonia de inauguración de estos tres edificios marca el paso final para completar el Proyecto de Extensión Marcus Garvey, un proyecto de seis edificios en varias fases que proporcionará 635 unidades de viviendas asequibles muy necesarias y viviendas de apoyo, así como usos de instalaciones comunitarias y comercios minoristas centrados en la comunidad para la comunidad de Brownsville. El cierre de los Edificios C/E y G representa una verdadera asociación entre socios públicos y privados dedicados, y queremos agradecer a Services for the UnderServed y Osborne Association por su compromiso incomparable de brindar servicios, programación y apoyo críticos a los residentes”.
El presidente y director ejecutivo de la Asociación Osborne, Jon Monsalve, dijo: “La vivienda segura y estable es uno de los factores más predictivos para el reingreso exitoso de las personas que regresan del encarcelamiento mientras persiguen objetivos de empleo, salud y bienestar, y estabilidad familiar. Agradecemos a la Gobernadora Hochul por los fondos críticos para ampliar esta exitosa asociación con L+M Development Partners que aborda una necesidad extrema de vivienda y ofrece un poderoso modelo de atención y comunidad para individuos, familias y vecindarios”.
Perry Perlmutter, director ejecutivo de Services for the UnderServed, dijo: "Esta ceremonia de inauguración significa más que la construcción de edificios; simboliza nuestro compromiso de crear comunidades inclusivas donde todos tengan acceso a viviendas seguras y con apoyo. A través de esfuerzos de colaboración con The Osborne Association y L+M Socios de Desarrollo, estamos orgullosos de embarcarnos en este viaje transformador para ayudar a las personas y familias necesitadas".