Clarkson Estates Incluirá 164 Apartamentos Con Servicios De Apoyo Para Personas Y FamiliasQue Anteriormente Estaban Sin Hogar
El Desarrollo De Viviendas De Bajo Consumo Energético Totalmente Eléctricas Ofrecerá Más De 30,000 Pies Cuadrados De Espacio Para Instalaciones Comunitarias Para Apoyar ComunidadesSaludables Y Prósperas
El Desarrollo Es Parte De La Iniciativa Vital Brooklyn Del Estado Para Abordar Las DisparidadesEconómicas Y De Salud En El Centro De Brooklyn
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de Clarkson Estates en Flatbush, Brooklyn, que contará con 328 apartamentos asequibles, incluidas 164 unidades de apoyo para hogaresque antes se encontraban sin hogar. El desarrollo totalmente eléctrico y de alta eficiencia energéticatambién incluirá 30,000 pies cuadrados de espacio para programación comunitaria, como un programade prevención de la violencia, capacitación laboral y una despensa de alimentos. Clarkson Estates esparte de la Iniciativa Vital Brooklyn del estado para abordar las disparidades sociales, económicas y de salud crónicas en las comunidades más necesitadas de Brooklyn.
"Clarkson Estates continúa nuestro progreso ampliando el acceso a servicios esenciales y viviendasasequibles de calidad para los vecindarios históricamente desatendidos del centro de Brooklyn", dijo la gobernadora Hochul. "A través de la Iniciativa Vital Brooklyn, estamos mejorando la salud y la calidadde vida de los residentes del centro de Brooklyn y al mismo tiempo complementamos nuestros esfuerzosa nivel estatal para abordar la escasez de viviendas y construir un Nueva York más equitativo para todos".
En los últimos cinco años, Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York ha creadoo preservado 7,500 viviendas asequibles en Brooklyn. Clarkson Estates continúa este esfuerzo y también es parte del Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul para crearo preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyopara poblaciones vulnerables, y para electrificar 50,000 de esas viviendas.
Ubicado en el vecindario Prospect Lefferts Gardens-Wingate en Flatbush, Brooklyn, Clarkson Estates se construirá en el sitio de un estacionamiento de un piso utilizado anteriormente por SUNY Downstate Medical Center. Además de los 328 apartamentos asequibles, el edificio de nueve pisos ofreceráaproximadamente 80 espacios de estacionamiento rentables que estarán disponibles para la comunidad.
El proyecto está siendo desarrollado por CAMBA Housing Ventures. CAMBA, el socio de servicios de apoyo sin fines de lucro de CHV, brindará servicios y programación en el lugar que estarán disponiblespara todos los residentes. La Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State proporcionará fondos para las 164 unidades de apoyo del edificio. Se anticipa que las 164 unidades incluirán 59 unidades reservadaspara familias sin hogar, 35 unidades para jóvenes que ya no están en cuidado de crianza, 35 unidadespara adultos jóvenes y 35 unidades reservadas para personas anteriormente encarceladas. Los apartamentos restantes serán asequibles para los hogares que ganen el 70 por ciento o menos del ingreso medio del área.
La instalación comunitaria de 30,000 pies cuadrados, que se conocerá como Dr. Roy A. Hastick, Sr. Community Hub, albergará programación operada por CAMBA, que incluye un centro de capacitaciónlaboral, un centro de detección y hogares saludables, un centro de educación para adultos y oficina de educación financiera, una incubadora de pequeñas empresas, un centro de mediación y prevención de la violencia, un centro de educación y desarrollo juvenil y una despensa de alimentos. También habráuna cafetería, una guardería y un gimnasio de baloncesto con cancha completa abierto a la comunidad.
El desarrollo totalmente eléctrico está diseñado para alcanzar los estándares Passive House e incluyecaracterísticas de eficiencia energética como bombas de calor, electrodomésticos con etiqueta Energy Star, accesorios de iluminación LED y ventanas de triple panel de alto rendimiento. El desarrollo estarápreparado para energía solar para un sistema solar fotovoltaico montado en el techo.
Las comodidades residenciales incluirán una cocina de capacitación para residentes, jardineríacomunitaria y terraza en la azotea, sala de juegos para niños, sala de computadoras, gimnasio interior, patio ajardinado, salas comunitarias y terrazas comunitarias, salas de lavandería, recepción con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana proporcionada por CAMBA y espacio para guardarbicicletas.
Cada apartamento tendrá acceso inalámbrico a Internet gratuito, de acuerdo con la iniciativaConnectALL de la Gobernadora, que ha realizado inversiones históricas para brindar Internet de altavelocidad en comunidades desatendidas y cerrar la brecha digital para los neoyorquinos de bajosingresos.
El financiamiento estatal para el desarrollo de $238 millones incluye $18,6 millones en bonos de viviendapermanentes exentos de impuestos, $101 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajosingresos y $75 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. Se otorgó un financiamiento de $2.5 millones de la Iniciativa de Energía Limpia a través de unaasociación con la Autoridad de Investigación y Desarrollo de Energía del Estado de Nueva York para mejorar los alcances del trabajo de descarbonización. OTDA está proporcionando $10 millones a travésdel Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. El Federal Home Loan Bank de Nueva York proporcionará una financiación adicional de 2,5 millones de dólares. El capital del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos es proporcionado por Goldman Sachs y distribuido por CREA.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York, RuthAnneVisnauskas, dijo: “Clarkson Estates es un proyecto tremendamente emocionante y multifacético que será transformador para toda la comunidad de Flatbush. Con 328 viviendas asequibles en un edificio de alta eficiencia energética, servicios de apoyo en el lugar y un amplio centro comunitario que ofrece unavariedad de programación educativa, recreativa y centrada en la salud, el desarrollo es una inversión enun futuro más vibrante y ecológico para Central Brooklyn. Gracias a la gobernadora Hochul, losresidentes del centro de Brooklyn están obteniendo un mejor acceso a las oportunidades económicas, de salud y de vivienda que necesitan y merecen. Felicitaciones a CAMBA Housing Ventures por lograreste hito mientras trabajamos juntos en un proyecto que beneficiará a esta comunidad y a sus residentesen las próximas décadas”.
La presidenta, directora ejecutiva y comisionada de Empire State Development, Hope Knight, dijo: "Hoy marca una ocasión trascendental al iniciar la construcción de Clarkson Estates, un modelo de oportunidad que brindará viviendas asequibles, programación comunitaria y recursos críticos a losresidentes del centro de Brooklyn. Al invertir en la salud, la educación, la movilidad económica y el empoderamiento de las familias locales, damos un paso más hacia un Brooklyn donde todos puedanacceder a una vivienda estable y al apoyo que necesitan para prosperar".
La presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, Doreen M. Harris, dijo: “Las estrategias integralesde Nueva York para reducir las emisiones en todo el estado también garantizan que todos los residentestengan acceso a hogares modernos, cómodos y energéticamente eficientes. Clarkson Estates Apartments ofrece viviendas seguras y asequibles que brindan apoyo e incorporan características que reducen los costos de energía para algunos de nuestros neoyorquinos más vulnerables”.
La comisionada interina de la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitadosdel Estado de Nueva York, Barbara C. Guinn, dijo: “La creación de nuevas viviendas de apoyopermanentes es fundamental para nuestros esfuerzos por reducir la falta de vivienda en todo el estado. Cuando esté terminado, Clarkson Estates brindará a familias e individuos que anteriormente estaban sin hogar estabilidad de vivienda a largo plazo y acceso a servicios de apoyo esenciales en el lugar. La gobernadora Hochul reconoce acertadamente el poder de las viviendas de apoyo para transformar las vidas de algunos de nuestros compañeros neoyorquinos más vulnerables”.
El senador estatal Zellnor Myrie dijo: "Las viviendas asequibles son escasas para los neoyorquinosque más las necesitan. Por eso estoy tan entusiasmado con Clarkson Estates, que proporcionará las viviendas que necesitan los residentes de nuestra comunidad. Estoy agradecido a CAMBA y a los demássocios por ayudar a que esto sea una realidad".
El asambleísta Brian A. Cunningham dijo: “A medida que los costos crecientes ejercen presión sobrelos presupuestos familiares y provocan desplazamientos en Flatbush, la vivienda asequible es másimportante que nunca. Clarkson Estates brindará viviendas y servicios de apoyo muy necesarios para losresidentes en riesgo, así como espacio para programas comunitarios cruciales. Este desarrollo honraráel servicio y las contribuciones del Dr. Roy A. Hastick, Sr., quien dedicó tanto a la construcción de comunidades en la diáspora caribeña”.
La presidenta y directora ejecutiva de CAMBA/CHV, Joanne M. Oplustil, dijo: “Estamos encantadosde comenzar la construcción de nuestro segundo desarrollo de la iniciativa Vital Brooklyn, que proporcionará viviendas asequibles muy necesarias y los sistemas de apoyo necesarios para los másvulnerables entre nosotros. Clarkson Estates será un lugar para vivir, trabajar, retirarse, crecer, participare inspirarse”.
Acerca de la Iniciativa Vital Brooklyn
La Iniciativa Vital Brooklyn se lanzó en la primavera del 2017 para abordar la variedad de disparidadesque afectan a los residentes de Brooklyn y crear un nuevo modelo para el desarrollo y el bienestarcomunitario en las comunidades más vulnerables de Brooklyn. Cada miembro de la Asamblea en el centro de Brooklyn convocó un Consejo Asesor Comunitario compuesto por líderes comunitarios, expertos locales, defensores y otras partes interesadas para considerar las necesidades y oportunidadesúnicas en sus distritos y desarrollar soluciones a largo plazo. Los senadores estatales que representanpartes del centro de Brooklyn también participaron activamente en el proceso. Un total de 25 reunionescomunitarias reunieron a casi 100 partes interesadas clave de la comunidad. Las RFP para los diez sitiosse publicaron en el 2018 y 2019, y los socios del desarrollo se seleccionaron hasta el 2020. Sieteproyectos comenzaron a construirse, dos se completaron y los proyectos y fases restantes comenzaránen los próximos años.