St. Clair traerá viviendas asequibles y espacio comercial al centro de Yonkers, cercade la estación de tren Metro North
Edificio totalmente eléctrico y de alta eficiencia energética recibe adjudicación comoparte de la iniciativa de energía limpia del estado
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de 76 apartamentos asequibles y espacios comerciales en el centro de Yonkers como parte de los esfuerzos del estado para ampliar las oportunidades de vivienda cerca de los centros de tránsito de la MTA. Conocido como St. Clair, el desarrollo estará sujeto a los principales estándares ambientales como parte de la Iniciativa de Energía Limpia de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, un componente clave de la agenda de energía limpia de la Gobernadora.
“El St. Clair es una prueba de que podemos trabajar mano a mano con nuestros socios locales para crear viviendas que sean asequibles, sostenibles y que conecten a los neoyorquinos con empleos, escuelas, médicos y los servicios que necesitan para prosperar”, dijo la gobernadora Hochul. "Nuestra inversión continua en el resurgimiento de Yonkers está permitiendo que más personas aprovechen todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer, y subraya nuestro compromiso con el crecimiento estratégico de viviendas orientado al transporte que fortalece a las comunidades y ayuda a combatir el cambio climático".
El St. Clair también es parte del Plan de Vivienda integral de $25 mil millones de la Gobernadora Hochul que creará o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
El desarrollo está a pocos pasos de la estación de tren MTA Metro North y del sistema de autobuses Bee-Line del condado de Westchester, y ofrecerá un gimnasio, un salón comunitario y una terraza en el techo al aire libre.
El St. Clair fue desarrollado por MacQuesten Development, LLC. Y será asequible para los hogares que ganan el 80 por ciento o menos del ingreso medio del área.
El financiamiento estatal para un desarrollo de $60 millones incluye $8,4 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, $25,2 millones en créditos fiscales federales y estatales para viviendas de bajos ingresos y $10,6 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La construcción cumplió con los requisitos del exitoso Programa de Limpieza de Brownfields del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, que se espera que genere $9,7 millones en créditos fiscales emitidos por el Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York. La ciudad de Yonkers otorgó $1,1 millones en fondos HOME y el Departamento de Planificación del Condado de Westchester otorgó $1,5 millones en fondos de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense.
Además, el edificio totalmente eléctrico recibió $418,000 de la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA, que está colocando a Nueva York en el camino hacia el cumplimiento del objetivo de la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria de una reducción del 85 por ciento en las emisiones de gases de efecto invernadero para el 2050. El edificio incluye energía renovable y características de eficiencia energética, como electrodomésticos totalmente eléctricos, incluidas bombas de calor para calefacción y refrigeración, climatización para reducir la pérdida de calor y accesorios de plomería de bajo flujo.
En los últimos cinco años, HCR ha creado o preservado 1,266 viviendas asequibles en la ciudad de Yonkers.
La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “St. Clair está reemplazando un sitio vacante desde hace mucho tiempo en el centro de Yonkers con un desarrollo totalmente eléctrico de uso mixto que reactivará el corredor de Main Street con 76 nuevos apartamentos y espacio comercial en la planta baja. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno de vida saludable, fácil acceso al transporte de trenes y autobuses y excelentes comodidades. Al demostrar una vez más que la vivienda asequible es un tremendo activo para las familias y las comunidades, felicitamos a MacQuesten Development y a nuestros socios gubernamentales locales por lograr este hito”.
La presidenta y directora ejecutiva de la Autoridad de Desarrollo de Investigación y Energía del Estado de Nueva York, Doreen M. Harris, dijo: “Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el estado de Nueva York está dando prioridad a las inversiones en proyectos que garanticen una alta calidad de vida para los neoyorquinos y, al mismo tiempo, nos acerquen a eliminar en última instancia la huella de carbono del estado. Cuando esté terminado, The St. Clair demostrará cómo los espacios habitables más saludables y asequibles pueden mejorar las comunidades, aumentar la comodidad de los inquilinos y ayudar a reducir las emisiones nocivas para las generaciones venideras incorporando características de climatización y eficiencia energética, así como electrodomésticos totalmente eléctricos y sistemas de calefacción y refrigeración con bombas de calor eléctricas”.
Basil Seggos, comisionado del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, dijo: “Este es otro ejemplo del exitoso Programa de Limpieza de Brownfields del DEC en acción. Estas nuevas unidades de vivienda y ubicaciones comerciales brindarán espacios seguros, verdes y asequibles para los residentes de Yonkers y son otro paso adelante bajo el liderazgo de la Gobernadora Hochul para revitalizar y limpiar las comunidades en todo el estado”.
El representante Jamaal Bowman dijo: “Ante la crisis de vivienda en Nueva York, tenemos que tomarnos este tiempo para invertir en desarrollos ecológicos, asequibles y de calidad para garantizar que las familias de clase trabajadora no tengan que hacer sacrificios extraordinarios sólo para mantener un techo sobre sus cabezas. Este proyecto es un paso importante para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en Yonkers y al mismo tiempo liderar el camino en nuestra transición hacia la energía limpia. Podemos desarrollar viviendas asequibles y proteger nuestro planeta al mismo tiempo, que es exactamente lo que hará el desarrollo de la Gobernadora Hochul”.
La líder de la mayoría, Andrea Stewart-Cousins, dijo: “Estoy orgullosa de haber ayudado a asegurar estos fondos y de continuar con nuestro compromiso de promover viviendas asequibles en todo el estado de Nueva York. Me gustaría agradecer a la gobernadora Hochul por continuar invirtiendo en viviendas asequibles en todo el estado de Nueva York y por comprender la importancia de nuestras comunidades del centro. St. Clair es una inversión en nuestra gente y comunidad que ayudará a Yonkers a prosperar a medida que avanzamos hacia un futuro más orientado al tránsito, al mismo tiempo que cumplimos con los agresivos objetivos de energía limpia que establecimos en la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria”.
El asambleísta J. Gary Pretlow dijo: “La construcción y posterior apertura de The St. Clair en Yonkers será sin duda una inversión que abordará la necesidad de que nuestras familias de ingresos bajos a moderados tengan acceso a viviendas seguras y estables. Me complace apoyar este proyecto, ya que desempeñará un papel en la reducción de la falta de vivienda y en el apoyo a nuestras poblaciones más vulnerables”.
El ejecutivo del condado de Westchester, George Latimer, dijo: “En el condado de Westchester, hemos convertido en una prioridad ayudar a crear tantas unidades de vivienda asequibles como sea posible para abordar la crisis de vivienda que todos enfrentamos. Este es un momento para soluciones creativas y esfuerzos gubernamentales cooperativos, para servir mejor a los residentes para quienes hemos sido elegidos. Saludamos a MacQuesten Development por su trabajo eficaz en la industria de viviendas asequibles y agradecemos a la gobernadora Kathy Hochul por su liderazgo en la expansión de oportunidades de vivienda en todo el condado de Westchester y el estado”.
El alcalde de Yonkers, Mike Spano, dijo: “Yonkers continúa liderando el condado de Westchester al brindar viviendas de calidad a bajo precio de mercado que son equitativas e inclusivas”, afirmó el alcalde de Yonkers, Mike Spano. “Gracias al apoyo de nuestros socios federales y locales, St. Clair se suma a nuestro creciente parque de viviendas con servicios modernos, accesibles y sostenibles que prestan servicios a nuestra ciudad en crecimiento. Esperamos dar la bienvenida a nuevos residentes a nuestro paseo marítimo”.
La directora ejecutiva de MacQuesten Development LLC, Rella Fogliano, dijo: "Estoy agradecida de que MacQuesten Development haya tenido otra oportunidad de asociarse con el estado de Nueva York, el condado de Westchester y la ciudad de Yonkers en este importante desarrollo de viviendas asequibles. Este proyecto es el ejemplo por excelencia de cómo las asociaciones público/privadas sirven para fortalecer el tejido de una comunidad. También estoy muy orgullosa de cómo MacQuesten ha sido un líder en el desarrollo orientado al transporte, iniciativas de energía limpia y el uso de energías renovables en nuestros desarrollos".