Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia el Inicio de la Construcción de 173 Unidades de Desarrollo de Vivienda Asequible y de Apoyo en Queens

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy que comenzaron los trabajos en Sutphin Senior Housing, un desarrollo de viviendas asequibles y de apoyo en el vecindario de Jamaica, Queens. El desarrollo proporcionará 173 apartamentos asequibles, incluidas 52 unidades que ofrecerán servicios de apoyo y estarán reservadas para adultos mayores que anteriormente estaban sin hogar y que padecen enfermedades mentales graves o trastornos por uso de sustancias. Además, el desarrollo estará sujeto a los principales estándares ambientales como parte de la Iniciativa de Energía Limpia de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York, un componente clave de la agenda de energía limpia de la Gobernadora.

"Gracias a una importante inversión estatal, estamos creando viviendas asequibles muy necesarias para los neoyorquinos mayores que viven en Queens y al mismo tiempo les brindamos un entorno de vida saludable y cómodo", dijo la gobernadora Hochul. "Al igual que muchos otros desarrollos apoyados por el Estado, este proyecto cumple altos estándares de eficiencia energética como parte de nuestro compromiso de reducir las emisiones de carbono en el sector de la construcción, especialmente en comunidades de bajos ingresos. Mientras celebramos la Semana del Clima, es imperativo que continuemos nuestro trabajo para reducir los impactos dañinos del cambio climático mediante la incorporación de estándares líderes a nivel nacional y construyendo un Nueva York más verde para todos”.

Desarrollado por Breaking Ground, el proyecto construirá una estructura de 15 pisos en Sutphin Boulevard, con 121 unidades reservadas para adultos de 62 años o más, que ganan el 50 por ciento o menos del ingreso medio del área. Sutphin Senior Housing también reservará 52 unidades de vivienda de apoyo permanente para adultos de 55 años o más que se encuentran sin hogar de manera crónica y tienen una enfermedad mental grave o un trastorno por uso de sustancias.

El desarrollo contará con un centro de salud calificado a nivel federal de 15,000 pies cuadrados operado por Community Healthcare Network en la planta baja y en los niveles del sótano y ofrecerá comodidades adicionales para los residentes, que incluyen Wi-Fi gratuito, un gimnasio y áreas de recreación al aire libre. Además, la nueva estructura cumplirá con los estándares de certificación del Passive House Institute y Enterprise Green Communities.

El financiamiento estatal para Sutphin Senior Housing incluye $33 millones en bonos de vivienda permanentes exentos de impuestos, $53 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos y $13 millones en subsidios de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York. La Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados del Estado de Nueva York está proporcionando $6,7 millones a través del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar. Otro financiamiento incluye $14 millones a través del Programa de Apartamentos de Alquiler Asequibles para Personas Mayores del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y $3 millones en apoyo discrecional del Concejo Municipal de Nueva York y el Presidente del Condado de Queens.

Además, el edificio totalmente eléctrico recibió $951,500 de la Iniciativa de Energía Limpia de NYSERDA que está colocando a Nueva York en el camino hacia el cumplimiento del objetivo de la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria de una reducción del 85 por ciento en las emisiones de gases de efecto invernadero para el 2050. El edificio cumplirá estándares para la certificación del Passive House Institute e incluye energía renovable y características de eficiencia energética, como paneles solares, ventilación centralizada con recuperación de energía, electrodomésticos Energy Star, ventanas de triple panel y accesorios de plomería de bajo flujo.

El desarrollo complementa la agenda integral de la gobernadora Hochul para hacer que las viviendas sean más asequibles, equitativas y estables, incluido un plan de vivienda de cinco años y $25 mil millones para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, y electrificar 50,000 hogares adicionales. También aprovecha los fondos críticos del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar para construir o rehabilitar viviendas para neoyorquinos sin hogar y que no pueden conseguir una vivienda adecuada sin asistencia especial. El presupuesto del año fiscal 2024 continuó con $128 millones en fondos de capital para el Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar.

La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas del estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Los 173 apartamentos asequibles que pronto estarán disponibles en Sutphin Senior cambiarán la vida de los futuros residentes. Con la inclusión de una clínica de 15,000 pies cuadrados que ofrece atención médica y atención psiquiátrica y un diseño totalmente eléctrico de alta eficiencia energética, este desarrollo centrado en la salud tendrá un impacto positivo en el bienestar de todos los que consideran a Jamaica su hogar. Sutphin Senior es sólo el último ejemplo del compromiso de la Gobernadora Hochul para abordar el problema de la crisis de vivienda y al mismo tiempo garantizar que ninguna comunidad se quede atrás en la transición hacia una economía más verde. Gracias a Breaking Ground y a nuestros socios estatales y municipales por el papel que han desempeñado para alcanzar este hito crítico".

La comisionada interina de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York, Barbara C. Guinn, dijo: “No se puede exagerar el impacto positivo y estabilizador que la vivienda de apoyo permanente puede tener en los adultos mayores que experimentan una falta crónica de vivienda. Sutphin Senior Housing proporcionará hogares seguros y servicios de apoyo que estas personas y sus familias pueden utilizar para abordar los problemas subyacentes que contribuyeron a la inestabilidad de su vivienda. Felicito a la gobernadora Hochul por reconocer el papel crucial que desempeña la vivienda de apoyo en nuestros esfuerzos para abordar la falta de vivienda en todo el estado y garantizar que todos los neoyorquinos tengan acceso a hogares seguros y estables”.

La presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, Doreen M. Harris, dijo: “Sutphin Senior Housing es un ambicioso desarrollo totalmente eléctrico que complementa los esfuerzos continuos de la Gobernadora Hochul para brindar viviendas seguras, cómodas y asequibles que incluyan energía renovable limpia y tecnologías energéticamente eficientes, como paneles solares, electrodomésticos Energy Star y accesorios de plomería de bajo flujo. A medida que continuamos combatiendo los efectos de un clima cambiante, NYSERDA espera trabajar con las comunidades, las partes interesadas y nuestras agencias hermanas para hacer realidad más proyectos como este, ayudando a fomentar comunidades más limpias y verdes en todo el estado”.

El Comisionado de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión, Jr., dijo: “La vivienda es la base de una vida saludable y estable. Trabajando mano a mano con la ciudad, el estado y socios privados, estamos brindando viviendas asequibles y de apoyo para neoyorquinos mayores en el corazón de Jamaica, Queens. Juntos estamos profundizando nuestro compromiso de proporcionar viviendas a los más vulnerables y profundizando la asequibilidad en esta comunidad”.

El senador estatal Leroy Comrie dijo: “La inauguración del desarrollo de viviendas para personas mayores de Sutphin marca el inicio de una iniciativa crucial para brindar a la población de adultos mayores de Queens viviendas seguras, accesibles y asequibles que han estado necesitando. Mis colegas y yo trabajamos arduamente en la Legislatura Estatal junto con la Gobernadora Hochul para asegurar fondos para este desarrollo en el ciclo presupuestario pasado. El desarrollo de viviendas para personas mayores de Sutphin será una adición bienvenida a mi distrito, y agradezco a la Oficina de Asistencia Temporal y Asistencia para Discapacitados por su persistente defensa de incluir adaptaciones de servicios de apoyo en el proyecto final a través de su Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar”.

La presidenta del Concejo Municipal de Nueva York, Adrienne Adams, dijo: “Construir nuevas viviendas asequibles y con apoyo es fundamental para abordar la grave crisis de vivienda de Nueva York y el aumento de la falta de vivienda que afecta a todas las comunidades. Sutphin Senior Housing brindará seguridad, estabilidad y servicios importantes a cientos de neoyorquinos mayores, y estoy increíblemente orgulloso de apoyar este proyecto a través de financiamiento y orientación del Concejo Municipal a través del proceso de rezonificación para ampliar su impacto. La vivienda de apoyo es una solución clave para apoyar a los residentes que se encuentran sin hogar de manera crónica y con enfermedades mentales graves, por lo que es crucial que creemos aún más unidades que atiendan a los neoyorquinos. Estoy agradecido por la colaboración de la gobernadora Hochul y su administración, el presidente del condado de Queens, Richards, Breaking Ground y todas las partes interesadas que ayudaron a que este importante proyecto llegara a la meta”.

El presidente del condado de Queens, Donovan Richards Jr., dijo: “Debemos actuar con la urgencia de ahora para abordar la crisis de viviendas asequibles de nuestra ciudad, que tiene un impacto dispar en nuestras personas mayores que intentan envejecer con gracia en sus comunidades. La Residencia para personas mayores Sutphin es una inversión fundamental en nuestra misión de combatir esta crisis, y felicito a la Gobernadora Hochul y a todos nuestros socios por dar este paso audaz para abordar la grave escasez de viviendas asequibles y de apoyo para personas mayores. Nuestras personas mayores merecen viviendas asequibles y de alta calidad que también ofrezcan los servicios que necesitan no sólo para sobrevivir sino también para prosperar. La innovación de hoy ofrece exactamente eso”.

La presidenta y directora ejecutiva de Breaking Ground, Brenda Rosen, dijo: “Estamos encantados de iniciar la construcción de Sutphin Senior Residence hoy. Los adultos mayores son la población de más rápido crecimiento en Nueva York y el grupo demográfico de más rápido crecimiento que cae en la falta de vivienda. Estamos agradecidos por el liderazgo de la Gobernadora Hochul y la colaboración entre las agencias del Estado y la Ciudad de Nueva York que hacen posible crear nuevas viviendas, con apoyos en el lugar, para nuestros vecinos más vulnerables. Y con la ubicación conjunta de una clínica médica por parte de nuestros grandes socios en Community Healthcare Network, este proyecto brindará servicios de salud vitales para nuestros inquilinos y un floreciente centro de Jamaica”.

El presidente y director ejecutivo de Community Healthcare Network, Bob M. Hayes, dijo: “La vivienda sigue siendo el determinante social más esencial para obtener buenos resultados de salud. La vivienda asequible, combinada con una atención sanitaria de calidad, mejora y salva vidas”.