Baez Place Creará 154 Nuevos Apartamentos Asequibles En Claremont, Incluidos 86 Con Servicios De Apoyo Para Personas Sin Hogar
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de Baez Place, un proyecto de viviendas asequibles de $86 millones en la sección Claremont de El Bronx. Baez Place contará con 154 viviendas asequibles, incluidas 86 con servicios de apoyo en el lugar para personas sin hogar.
"Estamos abordando la inseguridad en la vivienda y la falta de vivienda de frente con este proyecto que brindará viviendas asequibles y de alta calidad a los neoyorquinos", dijo la gobernadora Hochul. "Este proyecto en Baez Place en El Bronx mejorará a toda la comunidad con más de 150 unidades de vivienda, así como servicios integrales para personas mayores y personas sin hogar, el último esfuerzo de nuestro plan de $25 mil millones para desbloquear oportunidades y brindarles a las familias un lugar seguro y estable al que llamar hogar."
Baez Place es parte de los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que las viviendas sean más asequibles, equitativas y estables. En el presupuesto estatal del año fiscal 2023, la gobernadora presentó y aseguró con éxito un nuevo plan de vivienda integral de $25 mil millones a cinco años que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.
Baez Place consta de 105 apartamentos tipo estudio, 21 de una habitación, 22 de dos habitaciones y seis de tres habitaciones. Los apartamentos serán asequibles para familias con ingresos entre el 30 y el 80 por ciento del ingreso medio del área.
Los servicios de apoyo y los subsidios de alquiler se financiarán a través de un premio de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State administrado por la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York.
Community Access Inc., también desarrollador del proyecto, brindará servicios sociales en el sitio que incluirán asesoramiento individual, grupos de autoayuda, actividades grupales estructuradas, servicios de reducción de daños, enlaces con proveedores de atención médica y de salud mental de la comunidad, asistencia para el manejo de medicamentos y referencias de empleo.
Los servicios adicionales enfocados en inquilinos de la tercera edad incluirán apoyo individual y enlaces a servicios por parte de un Defensor de la tercera edad dedicado, y servicios de atención primaria en el lugar proporcionados por un médico o enfermero practicante bajo contrato con Community Access.
Las comodidades residenciales en Baez Place incluirán una sala comunitaria con cocina comercial, sala de computadoras, sala de lavandería, sala de ejercicios y seguridad en la recepción las 24 horas, los 7 días de la semana. Cada apartamento estará equipado con acceso gratuito a Internet de banda ancha. Los residentes tendrán la oportunidad de participar en la agricultura urbana en el espacio verde al aire libre y en el invernadero ubicado en el último piso del edificio.
El área del vecindario en las inmediaciones del proyecto ofrece una combinación diversa de parques y espacios recreativos, lugares de culto, centros de atención médica, escuelas y varios restaurantes. El sitio se encuentra junto a Richman (Echo) Park al norte y cerca de las paradas de autobús de la MTA, las paradas de metro para las líneas B y D, y la estación Tremont de la línea Metro North Harlem.
El financiamiento estatal para Baez Place Apartments incluye $17,6 millones en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para personas de bajos ingresos que generarán $38,7 millones en capital y $12 millones en subsidios de New York State Homes and Community Renewal. La Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York está proporcionando $7 millones a través del Programa de Asistencia y Vivienda para Personas sin Hogar.
La comisionada de Viviendas y Renovación Comunitaria, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Baez Place continúa nuestra búsqueda de aumentar la oferta de viviendas asequibles en El Bronx al agregar 154 apartamentos en un edificio diseñado para brindar un ambiente cómodo y activo para familias, personas mayores y personas que luchan contra la falta de vivienda. Este innovador proyecto ejemplifica el compromiso de la gobernadora Hochul de invertir en viviendas que no sólo sean asequibles, sino que mejoren la vida de los residentes al ofrecer Internet gratis, un amplio espacio al aire libre y acceso al transporte público, escuelas, servicios y atención médica. Y con la ayuda de nuestros socios en Community Access Inc., Baez Place tiene la capacidad de transformar vidas y construir una comunidad más fuerte y exitosa".
El comisionado de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados, Daniel W. Tietz, dijo: "Los neoyorquinos con una enfermedad mental grave a menudo se encuentran a sí mismos y a sus familias enfrentando inestabilidad de vivienda como resultado de su condición. Las viviendas de apoyo permanente, como las docenas de unidades nuevas que Baez Place ofrecerá pronto, brindarán los servicios que estos individuos y familias necesitan para permanecer alojados de manera segura en un entorno independiente. El esfuerzo continuo de la gobernadora Hochul para ampliar la vivienda de apoyo permanente en todo nuestro estado demuestra su determinación de garantizar que todos los neoyorquinos tengan acceso a viviendas seguras y asequibles"
La comisionada de la Oficina de Salud Mental, Ann Sullivan, dijo: "El histórico plan de vivienda de la gobernadora Hochul y su compromiso con la vivienda de apoyo han brindado hogares seguros y estables a miles de neoyorquinos que viven con enfermedades mentales, lo cual es un componente de importancia crítica para su recuperación. Baez Place será una hermosa adición al vecindario de Mount Hope, y brindará a las personas vulnerables de El Bronx la oportunidad de vivir y prosperar en su propia comunidad".
El senador estatal Gustavo Rivera dijo: "La colocación de la primera piedra de Baez Place Apartments en Mount Hope representa una adición muy necesaria al inventario de viviendas asequibles en El Bronx. Este nuevo proyecto brindará a las personas mayores y personas sin hogar que reciben Medicaid un lugar asequible y sostenible para vivir mientras los conecta con servicios de apoyo críticos. Felicito al estado y a los socios sin fines de lucro por trabajar juntos e invertir en proyectos de vivienda críticos como este para el Bronx".
La asambleísta Yudelka Tapia dijo: "La indigencia debido a la falta de viviendas asequibles y las enfermedades mentales representa una gran crisis en la ciudad de Nueva York. Con más de 90,000 hombres, mujeres y niños en el estado de Nueva York sin hogar, esta es una crisis humana monumental que necesita acción inmediata. Este nuevo proyecto de viviendas asequibles y de apoyo les servirá a ellos, a nuestras familias de bajos ingresos, a las personas que viven con enfermedades de salud mental y a las personas mayores, nuestra población más vulnerable. Gracias a Community Access, por su compromiso y dedicación para servir a los más necesitados en nuestras comunidades. Baez Place y sus 154 apartamentos vienen a ofrecer algún tipo de esperanza a todos aquellos que necesitan ayuda".
La presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: "Abogar por viviendas asequibles que beneficien a todos los neoyorquinos es una prioridad principal en mi Administración y estamos encantados de que el proyecto de viviendas Baez Place se ajuste a este modelo de brindar equidad y justicia a quienes más lo necesitan. Con 154 unidades, 86 reservadas para neoyorquinos sin hogar, podemos estar seguros de que nuestros residentes más vulnerables ahora tendrán acceso a entornos de vida seguros, limpios y saludables en nuestro municipio. Quiero agradecer a Community Access, New York State Homes & Community Renewal y a todos los demás involucrados en hacer realidad este proyecto y por luchar por la equidad en la vivienda".
La directora ejecutiva de Community Access, Cal Hedigan, dijo: "Estamos enormemente orgullosos de comenzar la construcción en Baez Place, el 21.er proyecto asequible y de apoyo de Community Access en la ciudad, y nuestra 10.ª vivienda en El Bronx. Como hemos reconocido estos últimos 2+ años de COVID, tener un hogar estable es un componente esencial del bienestar individual. Para las personas sin hogar, puede significar la diferencia entre la vida y la muerte. Baez Place nos acercará un paso más a nuestra ambiciosa meta de desarrollo inmobiliario de construir 1,000 nuevas unidades de viviendas asequibles y de apoyo. Aplaudimos el compromiso de la gobernadora Hochul de abordar la crisis de viviendas asequibles de Nueva York".