El Plan Estatal De Vivienda Ha Protegido Más De 22,000 Viviendas Mitchell-Lama
Inwood Tower Se Mantendrá Asequible Para 190 Hogares Hasta 2052, Las Principales Actualizaciones De Capital Mejorarán La Seguridad Y La Eficiencia Energética
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy un acuerdo para preservar la asequibilidad durante los próximos 30 años para 190 hogares en Inwood Tower, un desarrollo cooperativo de Mitchell-Lama en el vecindario de Washington Heights en Manhattan. Como parte del acuerdo, New York State Homes and Community Renewal proporcionará un préstamo subsidiado de $7.6 millones que permitirá a la cooperativa realizar reparaciones críticas de capital. Con el anuncio de hoy, el Estado ha mantenido más de 22,000 apartamentos Mitchell-Lama asequibles para los neoyorquinos de ingresos bajos y moderados como parte de su Plan de vivienda de cinco años.
"A medida que el estado de Nueva York toma medidas para combatir la crisis de vivienda a raíz de la pandemia, este acuerdo protege el apoyo fundamental para una comunidad de viviendas asequibles en un vecindario cada vez más inasequible", dijo la gobernadora Hochul. "Nueva York continuará preservando y mejorando los desarrollos de viviendas asequibles en todo el estado para garantizar que sigan siendo un recurso de vivienda seguro y asequible para la próxima generación de neoyorquinos".
Inwood Tower es una cooperativa de vivienda Mitchell-Lama supervisada por el estado construida en 1963 para brindar oportunidades de propiedad de vivienda asequible a los neoyorquinos de ingresos bajos y moderados. Como parte del acuerdo, Inwood Tower Inc. se ha comprometido a permanecer en el programa Mitchell-Lama durante al menos 30 años.
Además de preservar las 190 viviendas asequibles de Inwood Tower hasta 2052, el acuerdo allanará el camino para importantes mejoras de capital. El alcance de las mejoras incluirá la reparación de ascensores, el reemplazo de techos, la reparación de líneas de gas, el reemplazo de calderas y tuberías asociadas, el reemplazo de radiadores y el rejuntado de fachadas y ladrillos. Las reparaciones también incluyen varias medidas de eficiencia energética que reducirán los costos de energía para la cooperativa.
La comisionada de HCR, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Estamos orgullosos de este acuerdo para preservar los 190 apartamentos de Inwood Tower como oportunidades asequibles para propietarios de viviendas, al tiempo que actualizamos los sistemas antiguos del edificio y mejoramos la eficiencia energética. El programa Mitchell-Lama del estado fue diseñado para ayudar a los neoyorquinos de bajos ingresos que son dueños o alquilan una casa de calidad en el vecindario de su elección. Con más de 22,000 viviendas de alquiler y cooperativas preservadas del programa Mitchell-Lama durante los últimos cinco años, hemos extendido la promesa del programa a miles de residentes actuales y futuros en todo el estado y hemos ayudado a mantener las comunidades de Nueva York accesibles para las familias trabajadoras y las personas mayores".
La presidenta de la junta cooperativa de Inwood Tower, Eileen King, dijo: "Los colaboradores de Inwood Tower reconocen que a través del programa Mitchell-Lama, disfrutamos de una vivienda justa integrada y diversa. Con este préstamo, Inwood Tower puede abordar las importantes reparaciones de capital necesarias para nuestro edificio de casi 60 años y cumplir con los nuevos requisitos ambientales y aún así mantener la asequibilidad en las próximas décadas. Homes and Community Renewal continúa con el compromiso de Mitchell-Lama Housing de reducir la carga del alquiler de las familias para que no utilicen la mayor parte de sus ingresos en los costos de vivienda".
El senador Robert Jackson dijo: "En un mercado inmobiliario en alza de poco serviría exigir casas o apartamentos asequibles sin proporcionar un mecanismo para garantizar que las unidades sigan siendo asequibles con el tiempo, y hoy, gracias a este acuerdo para preservar la asequibilidad, 190 hogares seguirán siendo asequible en Inwood Tower en el desarrollo cooperativo Mitchell-Lama durante los próximos 30 años. Preservar las viviendas asequibles existentes evita el desplazamiento, lo que tiene un impacto positivo duradero en generaciones de familias como propietarios de viviendas en el vecindario de Washington Heights".
El asambleísta Manny De Los Santos dijo: "La falta de viviendas asequibles es una crisis a la que nos enfrentamos todos los días en nuestra comunidad. Aplaudo los esfuerzos de la gobernadora Hochul para preservar Inwood Tower dentro del programa Mitchell-Lama y hacer reparaciones críticas para que nuestros vecinos puedan permanecer en sus hogares durante los próximos años. Espero continuar mi trabajo con la gobernadora Hochul para expandir las oportunidades de Mitchell-Lama para los residentes en el Distrito 72 de la Asamblea".
El presidente del condado de Manhattan, Mark Levine, dijo: "Cada unidad Mitchell-Lama que se conserva es una victoria para los inquilinos y un progreso en la lucha por viviendas asequibles. Las viviendas asequibles no deben darse a expensas del deterioro de un edificio, y el préstamo estatal para Inwood Tower se asegura de que el edificio no tenga que abandonar la estructura Mitchell-Lama solo para que los inquilinos tengan ascensores y servicios públicos mejorados. Este es un brillante ejemplo de cómo el Plan de Vivienda de cinco años del Estado puede ayudar a mantener el inventario de viviendas asequibles de la ciudad para décadas por venir".
La concejala Carmen De La Rosa dijo: "Inwood es un centro de cultura, comunidad y rica historia. Debemos permanecer atentos y trabajar para preservar y proteger a nuestros residentes de bajos y medianos ingresos del desplazamiento. Este plan garantizará que se realicen mejoras críticas mientras protege a los inquilinos que han hecho de Inwood Towers su hogar".