Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia $682 Millones En Financiamiento Para Viviendas Asequibles

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy que se han otorgado $682 millones en bonos y subsidios para crear o preservar más de 1,600 viviendas asequibles, sostenibles y solidarias en todo el estado. Los proyectos aprovecharán $218 millones adicionales en fondos privados para crear una inversión total de casi $901 millones para promover los esfuerzos de desarrollo económico local, reducir la falta de vivienda y promover el compromiso de Nueva York de ampliar las oportunidades de viviendas seguras y saludables para individuos y familias.

"Estamos trabajando incansablemente para ampliar las viviendas asequibles que tanto se necesitan en todo el estado de Nueva York, y estos nuevos proyectos nos ayudarán a construir un futuro más estable y equitativo para la próxima generación", dijo la gobernadora Hochul. "Cuando invertimos en viviendas modernas y saludables, fortalecemos nuestras comunidades y brindamos nuevas oportunidades para que los neoyorquinos prosperen y tengan éxito, y hoy es un paso significativo para ayudar a asegurar y preservar viviendas seguras, habitables y asequibles de calidad para todos los neoyorquinos".

Las adjudicaciones son parte de los amplios planes de la gobernadora Hochul para hacer que la vivienda sea más asequible, equitativa y estable. La Gobernadora ha presentado y asegurado con éxito, en el presupuesto estatal 2022-23, un nuevo plan de vivienda integral de cinco años de $25 mil millones que aumentará la oferta de viviendas al crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones de personas vulnerables, más la electrificación de 50,000 viviendas adicionales.

El financiamiento es posible gracias a la emisión de bonos de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York de junio del 2022 que proporcionó $463 millones en bonos de vivienda sujetos a impuestos y exentos de impuestos y $219 millones en subsidios, incluidos $5 millones en financiamiento a través del programa piloto de la Iniciativa de Energía Limpia.

Las adjudicaciones incluyen:

Región Capital

$21 millones para Yates Village Phase II, Parcel 3 en el vecindario Goose Hill de la ciudad de Schenectady. El proyecto demolerá y reemplazará seis edificios de alquiler de viviendas públicas existentes a lo largo de Van Vranken Avenue construidos originalmente en 1948. Una vez que se completen todas las fases del proyecto, los 37 nuevos edificios de dos pisos ofrecerán 211 viviendas asequibles, incluidos 43 apartamentos reservados para personas con discapacidades físicas. Estos residentes tendrán acceso a los servicios en el lugar provistos por el Programa de Acción Comunitaria de Schenectady. La Fase I de la remodelación de Yates Village, también financiada por HCR, se completó en el 2021 y se renombró como Northside Village. El equipo de desarrollo de la Fase II está formado por Pennrose Holdings, Duvernay + Brooks, LLC y la Autoridad Municipal de Vivienda de Schenectady.

$50,7 millones para The Lion Factory en la ciudad de Troy. El histórico edificio industrial se adaptará a 151 apartamentos asequibles y casi 9,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Ocupando una cuadra entera de la ciudad, el edificio de seis pisos está en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Los elementos de diseño histórica y arquitectónicamente significativos del edificio permanecerán intactos, mientras que también se incorporarán nuevas medidas de eficiencia energética, incluidos los sistemas de calefacción y refrigeración totalmente eléctricos. Se reservarán veinticinco hogares para familias sin hogar que necesiten servicios de apoyo proporcionados por Unity House of Troy y financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State. El constructor es Regan Development Corporation.

Finger Lakes

$70 millones para Tailor Square en la ciudad de Rochester. El proyecto convertirá el histórico edificio de fabricación de cuatro pisos que alberga a Hickey Freeman en 134 apartamentos asequibles, incluidos 45 hogares para personas mayores que necesitan servicios de apoyo financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State. Construido originalmente en 1910, el edificio se someterá a una renovación total que preservará la arquitectura histórica y conservará aproximadamente 77,000 pies cuadrados de espacio de fabricación y una tienda de descuento para uso continuo de Hickey Freeman. El diseño de eficiencia energética incorporará tecnología solar geotérmica y fotovoltaica para gestionar los sistemas de calefacción y refrigeración. El constructor es Home Leasing.

$46 millones para Canal Street Apartments en la ciudad de Rochester. El proyecto convertirá una fábrica y un almacén vacíos conocidos como Utz and Dunn Shoe Company Building en 123 apartamentos asequibles. Ubicado en el vecindario histórico de Susan B. Anthony, los detalles arquitectónicos originales y el carácter industrial del edificio centenario se preservarán cuidadosamente. Se reservarán setenta apartamentos para adultos sin hogar que tendrán acceso a servicios de apoyo en el lugar financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State y administrados por New York State Off. El desarrollador y proveedor de servicios es East House.

Mid-Hudson

$80 millones para West View Apartments en la ciudad de New Rochelle. El edificio de 24 pisos en 26 Garden Street en el centro histórico de la ciudad ofrecerá 186 apartamentos asequibles y estacionamiento residencial. El proyecto es el resultado de la rezonificación orientada al tránsito de New Rochelle diseñada para hacer que el centro de la ciudad sea más vibrante económicamente y amigable para los peatones. El constructor es MJ Garden Affordable Developer, una empresa conjunta entre Mark Stagg y Joseph Simone.

$32 millones para La Mora Senior Apartments en el vecindario de la ciudad de Yonkers' Hollow ubicado al suroeste del Distrito Comercial Central. Cuando esté terminado, el edificio recién construido contará con 60 apartamentos para personas mayores de 62 años, cada uno de los cuales recibirán asistencia de vivienda de vales basados en proyectos de la Sección 8, administrado por la Autoridad Municipal de Vivienda de la ciudad de Yonkers. El proyecto incorpora elementos de diseño sostenible y se espera que logre la certificación de Casa Pasiva. El desarrollador es The Mulford Corporation.

Ciudad de Nueva York

$65 millones para Logan Fountain en el vecindario de Cyprus Hills en Brooklyn. El edificio en forma de U de 13 pisos ofrecerá 174 apartamentos asequibles, incluidos 105 con servicios de apoyo. El ala este del edificio contendrá una instalación de vivienda de transición financiada y de propiedad independiente para familias atendidas por el Departamento de Servicios para Personas sin Hogar de la Ciudad de Nueva York. El edificio también incluirá un patio residencial de casi 10,000 pies cuadrados y 7,600 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja a lo largo de Atlantic Avenue. El equipo de desarrollo es una empresa conjunta entre The Hudson Companies y DCV Holdings, Inc.

$104 millones para la Fase 1B de la remodelación del Centro de Desarrollo de Brooklyn. La remodelación de esta propiedad de 35 acres en el este de Nueva York es parte de la Iniciativa Vital Brooklyn, una iniciativa integral de desarrollo comunitario que aborda las disparidades sociales, económicas y de salud crónicas en el centro de Brooklyn. Se espera que la remodelación de seis fases finalmente cree 2,400 viviendas asequibles con otros usos mixtos en un campus con pasarelas, calles y espacios abiertos. La Fase 1B consta de un edificio de seis pisos con 124 apartamentos diseñados para ser totalmente eléctricos y cumplir con los estándares de Casa Pasiva. El equipo de desarrollo es Apex Building Company, Inc. y L+M Development Partners, LLC.

$123 millones para Starhill Fase I en la sección de Morris Heights de El Bronx. El proyecto recién construido ofrecerá 326 apartamentos, incluidos 200 con servicios de apoyo financiados a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo Empire State y administrados por la Oficina de Servicios y Apoyos para la Adicción del Estado de Nueva York. Los residentes se beneficiarán del acceso gratuito a Internet en cada unidad y de varios servicios en todo el edificio. Los constructores son Bronx Pro y Services for the Underserved.

Southern Tier

$58 millones para la rehabilitación de tres desarrollos de viviendas públicas operados por la Autoridad de Vivienda de Ithaca para crear 118 viviendas modernas y asequibles en la ciudad de Ithaca. Overlook Terrace y Southview Gardens se someterán a amplias mejoras, mientras que Northside Apartments será demolido y reemplazado con 82 apartamentos estilo casa adosada y dos nuevos parques infantiles. La nueva construcción de Northside Apartments está diseñada para cumplir con los Estándares de Sustentabilidad Estirados de HCR para la eficiencia energética y recibió un subsidio adicional a través de la Iniciativa de Energía Limpia. El equipo de desarrollo está formado por la Autoridad de Vivienda de Ithaca y 3D Development Group LLC.

Western New York

$31 millones para Whitney Apartments en el distrito histórico West Village de Buffalo. Diez edificios multifamiliares históricos con 135 apartamentos se someterán a reparaciones y mejoras sustanciales diseñadas para mejorar la calidad de vida, mejorar la seguridad y reducir el consumo de energía. Se reservarán veintiún hogares para veteranos sin hogar que tendrán acceso a los servicios de apoyo de Soldier On. Los 135 apartamentos estarán cubiertos por un contrato de pago de asistencia de vivienda de la Sección 8 basado en proyectos administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano federal. El elaborador es Winn Companies.

La comisionada de Renovación Comunitaria y de Viviendas, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Estamos encantados de anunciar este financiamiento de $682 millones que ampliará la oferta de viviendas de Nueva York y apoyará las prioridades de desarrollo económico local en comunidades de todo el estado. Los proyectos anunciados hoy finalmente proporcionarán más de 1,600 viviendas asequibles y hogares eficientes en energía, conservar y proteger edificios históricos, mejorar las instalaciones de vivienda pública y crear más de 300 hogares de apoyo para los residentes más vulnerables de Nueva York. Esperamos trabajar con nuestros muchos socios para hacer realidad estos proyectos y cumplir con las importantes metas de vivienda de la Gobernadora".

El senador estatal Brian Kavanagh dijo: "La gobernadora Kathy Hochul y la legislatura han trabajado arduamente para garantizar que el estado pueda financiar las importantes inversiones que necesitamos hacer en viviendas asequibles, sostenibles y de apoyo, así como en el desarrollo económico centrado en la comunidad. Es un gran día cuando la gobernadora, la comisionada RuthAnne Visnauskas y la gran gente de NYS Homes and Community Renewal pueden llevar estos fondos críticos a nuestras comunidades para crear y preservar más de 1,600 viviendas en todo Nueva York. Esta inversión contribuirá en gran medida a proporcionar estabilidad en la vivienda, revitalizar los vecindarios y fortalecer las economías locales".

El asambleísta Steven Cymbrowitz dijo: "Estos proyectos financiados con bonos de HCR proporcionarán viviendas seguras, asequibles y de apoyo a miles de personas y familias en todo el estado que enfrentan la amenaza de quedarse sin hogar, así como a personas mayores y personas con discapacidades que se beneficiarán de servicios y recursos de apoyo en el sitio. Nuestro trabajo para crear y preservar viviendas asequibles continúa, pero cada unidad que construimos significa estabilidad y esperanza para otro miembro vital de nuestra comunidad. Elogio a la gobernadora Hochul por su compromiso de ampliar las oportunidades de viviendas seguras y asequibles para nuestros residentes".