Amplía la Agenda de la Gobernadora Hochul para Abordar la Crisis de Vivienda en Nueva York Mediante el Aumento de la Oferta de Vivienda
La Gobernadora Kathy Hochul anunció hoy que se crearán o preservarán cerca de 3,000 viviendas asequibles, modernas y energéticamente eficientes en comunidades de todo el estado de Nueva York gracias a $1,000 millones en bonos y subsidios para vivienda. Estas recientes asignaciones de fondos contribuyen al compromiso de la Gobernadora de aumentar la oferta de vivienda y hacer que el estado sea más asequible. Los 15 proyectos que recibirán fondos forman parte del Plan Integral de Vivienda de la Gobernadora, de cinco años y $25,000 millones, que creará o preservará 100,000 viviendas asequibles en todo el estado de Nueva York.
“Resolver la crisis de vivienda en Nueva York y reducir los costos para las familias depende de aumentar la disponibilidad de viviendas en todo el estado”, dijo la Gobernadora Hochul. Gracias a estas inversiones, contribuimos a la creación de viviendas más asequibles, modernas, con apoyo y sostenibles. Esto contribuirá a reducir los costos, fortalecerá nuestro estado y brindará oportunidades de vivienda a miles de neoyorquinos.
El financiamiento se asigna a través de las recientes emisiones de bonos de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York, que otorgaron $560 millones en bonos para vivienda exentos de impuestos y $466 millones en subsidios. Todos los proyectos adjudicados alcanzarán altos niveles de sostenibilidad y reducción de carbono. Al combinarse con financiamiento y recursos privados adicionales, se espera que los proyectos financiados generen $1.5 mil millones en inversión total.
RuthAnne Visnauskas, Comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York dijo, “Con más de mil millones de dólares asignados a estos 15 proyectos mediante bonos y subsidios para la vivienda, estamos ayudando a construir casi 3,000 viviendas asequibles, sostenibles y con apoyo que servirán a los neoyorquinos durante muchos años. Estos desarrollos forman parte del Plan de Vivienda de la Gobernadora, de 25 mil millones de dólares, que ya ha creado o preservado más de 60,000 viviendas asequibles en comunidades de todo Nueva York. Desde la ciudad de Nueva York hasta la región norte del país, estamos abordando la crisis de la vivienda de frente y apoyando la misión de la Gobernadora Hochul de ampliar las opciones de vivienda, mejorar la asequibilidad e impulsar el crecimiento económico en todo el estado”.
La líder de la mayoría del Senado del estado de Nueva York, Andrea Stewart-Cousins dijo, “Aplaudo esta importante inversión en vivienda asequible, incluyendo este proyecto crucial aquí en Yonkers, como parte de nuestro compromiso continuo de garantizar viviendas seguras, modernas y asequibles en todas las regiones del estado de Nueva York. La mayoría del Senado ha liderado este esfuerzo histórico, reconociendo que el acceso a una vivienda de calidad es fundamental para el desarrollo de comunidades. Esperamos continuar nuestra colaboración con la gobernadora Hochul y la Asamblea para aprovechar este progreso y crear aún más oportunidades de vivienda para todos los neoyorquinos”.
Los proyectos adjudicados son:
Ciudad de Nueva York
- $23 millones para Kittay House en el Bronx: Rehabilitación de un complejo Mitchell-Lama construido en 1969 en el barrio de Fordham. El complejo de 295 unidades para personas mayores incluye una cocina común, comedor, salas de recreación, un consultorio médico y está convenientemente ubicado cerca de centros de salud y otros servicios. Desarrollado por Kittay Senior Housing.
- $326 millones para Vital Brooklyn Alafia Fase 2 en Brooklyn: Construcción de dos edificios de 14 pisos de uso mixto con 634 unidades y más de 12,000 pies cuadrados de espacio comercial como parte de la remodelación del Centro de Desarrollo de Brooklyn. Incluye 47 unidades con servicios de apoyo para personas sin hogar. El desarrollo forma parte de la iniciativa estatal Vital Brooklyn para abordar las disparidades sociales, económicas y de salud crónicas en el centro de Brooklyn. Desarrollado por Apex Real Estate Development.
- $40 millones para Emerson Davis Apartments en Brooklyn: Demolición de un edificio obsoleto y construcción de un edificio de 12 pisos con 103 apartamentos asequibles y con apoyo en el barrio de Clinton Hill de Brooklyn. El desarrollo incluirá espacios de apoyo para servicios sociales para los residentes del programa Emerson-Davis Family Residence. Desarrollado por el Institute for Community Living.
- $142 millones para Edgemere Commons en Queens: Construcción de un edificio de 18 pisos de uso mixto con 244 unidades y casi 4,000 pies cuadrados de espacio comercial en el antiguo Hospital Peninsula en Far Rockaway. Incluye 73 unidades con servicios de apoyo para personas y familias sin hogar, así como 9,000 pies cuadrados de espacio comunitario destinado a una guardería. Desarrollado por Tishman Speyer.
- 63 millones de dólares para Westbeth Artist Housing en Manhattan: Rehabilitación del histórico Westbeth Artist Housing en el West Village, con 385 unidades residenciales y 73 comerciales distribuidas en ocho edificios. Este complejo de viviendas asequibles para artistas incluye estudios, una galería, un teatro, espacios comerciales, un parque y un patio ajardinados. Desarrollado por Westbeth Corp. Housing Development Fund Company.
- 9 millones de dólares para Jericho House en Manhattan: Rehabilitación y ampliación de un complejo de 48 unidades de vivienda asequible y de apoyo, con la adición de ocho unidades para un total de 56. Todos los apartamentos están destinados a personas que anteriormente se encontraban en situación de calle. El desarrollo recibe financiación de la Iniciativa de Energía Limpia. Desarrollado por el Proyecto Jericho.
Región Capital
- 72 millones de dólares para Northgate Landing en Albany: Construcción de dos edificios de cuatro plantas en el barrio de Bishop's Gate con 185 apartamentos para familias. El desarrollo incluirá un espacio comunitario y un gimnasio, y está cerca de centros de salud, comercios y servicios. Desarrollado por Conifer.
Finger Lakes
- $46 millones para Gardner’s Lofts en Rochester: Reutilización adaptada de un antiguo molino histórico que consta de seis edificios interconectados de cinco plantas con 88 apartamentos asequibles y de apoyo para veteranos y familias que han estado sin hogar. El desarrollo incluirá oficinas para los servicios prestados por Soldier On. Desarrollado por Winn Development.
Mid-Hudson
- $36 millones para Rip Van Winkle Apartments en Poughkeepsie: Adquisición y rehabilitación de un edificio de 18 plantas con 179 apartamentos asequibles. El desarrollo recibe financiación de la Iniciativa de Energía Limpia y estará completamente electrificado. Desarrollado por Related Affordable.
- $43 millones para 345 McLean Avenue en Yonkers: Nueva construcción de un edificio de 12 plantas con 105 unidades para personas mayores de 62 años, incluyendo 31 unidades con servicios de apoyo para familias sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar. Desarrollado por Verus Development.
- $107 millones para 345 Q-West Towers en Mount Vernon: Nueva construcción de un edificio de 15 pisos con 115 unidades y un edificio de 12 pisos con 114 unidades. Ambos edificios también incluirán espacio comercial. Desarrollado por Simone Development Companies.
Mohawk Valley
- $14 millones para Historical Park Apartments en Utica: Adquisición y rehabilitación de un edificio de 11 pisos, construido originalmente en 1973, que alberga 121 apartamentos asequibles para personas mayores y personas con discapacidad, así como una unidad a precio de mercado. Desarrollado por SpringTide Housing.
North Country
- $15 millones para Beekman Towers en Plattsburgh: Adquisición y rehabilitación de un edificio de 11 pisos, construido originalmente en 1974, que alberga 124 apartamentos asequibles para personas mayores y personas con discapacidad. Desarrollado por SpringTide Housing.
- $44 millones para Pine Camp Apartments en Watertown: Nueva construcción de un edificio de cuatro pisos con 120 apartamentos asequibles, incluyendo 80 con servicios de apoyo para veteranos, adultos mayores y personas sin hogar. Desarrollado por DePaul.
Southern Tier
- $46 millones para Saratoga Heights en Binghamton: Adquisición y rehabilitación de 100 unidades en 11 edificios residenciales tipo casa adosada y un edificio comunitario, propiedad de la Autoridad de Vivienda de Binghamton. El desarrollo recibe financiación de la Iniciativa de Energía Limpia. Desarrollado por 3D Development Group.
Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul
La Gobernadora Hochul se dedica a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York mediante nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. Con base en este compromiso, el Presupuesto Aprobado del Año Fiscal 2026 incluye más de $1.5 mil millones en nuevos fondos estatales para vivienda, un programa piloto de Vales de Acceso a la Vivienda y nuevas políticas para mejorar la asequibilidad para inquilinos y compradores de vivienda. Estas medidas complementan el Plan de Vivienda quinquenal de la Gobernadora, de $25 mil millones, incluido en el Presupuesto Aprobado del Año Fiscal 2023, para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 60,000 viviendas.
Los Presupuestos Aprobados de los Años Fiscales 2025 y 2026 también reforzaron el Programa Comunitario Pro-Vivienda de la Gobernadora, que otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta $750 millones en fondos estatales discrecionales. Actualmente, más de 300 comunidades han recibido la certificación Pro-Vivienda.